出租房合同補充合同模板

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出租房合同補充合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：

一、房屋地址及基本情況

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米

1.3甲方出租房屋設施、設備及家具清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本補充協(xié)議約定的租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：【租金金額】元/月。

3.2乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議時支付押金：【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設施、設備、家具等歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施、設備，確保房屋及設施、設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

附件一：房屋設施、設備及家