小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 合同協(xié)議書(shū)

小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：

身份證號(hào)：

地址：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：

地址：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、交易價(jià)格

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在影響居住安全或使用的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

5.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)格，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（出售方）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

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