2024年墻體拆除合同

?2024年墻體拆除合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程內(nèi)容（1）拆除指定位置的墻體；（2）清理拆除后的建筑垃圾；（3）對拆除過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行有效控制。第二條工程期限2.1本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，作為甲方支付工程價款的憑證。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范和標準進行施工。4.2工程驗收標準：（1）拆除的墻體符合甲方要求；（2）拆除過程中無安全事故發(fā)生；（3）清理拆除后的建筑垃圾，確保施工現(xiàn)場整潔。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程價款。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全。5.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識和操作技能。5.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于雙方追蹤和管理合同執(zhí)行情況。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其有權(quán)簽訂和履行合同。3.工程內(nèi)容：明確墻體拆除的具體范圍和標準，避免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)歧義。4.工程期限：合理設(shè)定工期，同時考慮不可抗力因素導(dǎo)致的延期情況。5.工程價款：明確價款金額及支付方式，確保雙方對支付進度和方式無異議。6.工程質(zhì)量及驗收：設(shè)定明確的驗收標準和程序，保障工程質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)：強調(diào)乙方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故。8.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決方式，降低未來可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險。解決辦法：1.協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為識別和追蹤合同而賦予的特定代碼。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分價款。5.驗收合格：指工程按照約定標準完成，并經(jīng)甲方確認符合要求。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應(yīng)采取的安全措施和遵守的安全法規(guī)，以確保人員和財產(chǎn)的安全。7.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)改造項目應(yīng)用場合：在一些老舊小區(qū)進行整體改造時，可能會涉及到多戶居民的墻體拆除需求。補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)提前通知相鄰住戶，說明墻體拆除的時間、范圍和可能產(chǎn)生的影響，并采取必要的隔音、防塵措施?！薄耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)盡量減少對相鄰住戶正常生活的影響，必要時提供合理的補償措施?！?.商業(yè)空間翻新應(yīng)用場合：商業(yè)空間如餐廳、商場等進行翻新時，墻體拆除是常見工程。補充條款：商業(yè)空間翻新需要考慮到營業(yè)時間和顧客體驗，可以增加如下條款：“乙方在施工期間應(yīng)避開甲方營業(yè)高峰時段，或在甲方指定的非營業(yè)時間進行施工。”“乙方應(yīng)確保施工區(qū)域有明顯警示標識，保證顧客安全?！?.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)裝修應(yīng)用場合：學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)在假期進行裝修，涉及墻體拆除工程。補充條款：考慮到學(xué)校的安全和教學(xué)需求，可以增加如下條款：“乙方在施工前應(yīng)對施工人員進行安全教育，確保施工過程中不影響校園安全?！薄耙曳綉?yīng)在甲方指定的時間段內(nèi)完成施工，確保不影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程施工方案及安全措施5.工程