2024年建設工程居間合同協議書范文

2024年建設工程居間合同協議書范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1委托方2.2居間方2.3第三方第三章：居間服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限第四章：合同價款與支付方式4.1居間費用4.2支付條件4.3支付時間第五章：雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.2居間方權利與義務5.3第三方權利與義務第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3賠償范圍第八章：保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密責任第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：合同的生效11.1生效條件11.2生效時間11.3合同備案第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承12.3轉讓與繼承的條件第十三章：特別約定13.1特別事項13.2附加條款13.3其他約定第十四章：合同的簽訂與備案14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同備案程序14.5合同備案效力確認第一章：合同概述1.1合同定義1.1.1本合同是指委托方與居間方就建設工程項目達成的居間服務協議。1.1.2合同一經簽訂，即具有法律約束力。1.2合同目的1.2.1明確雙方在建設工程項目中的居間服務關系。1.2.2確保建設工程項目的順利進行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于所有涉及建設工程項目的居間服務活動。1.3.2合同條款對雙方均有約束力。第二章：合同當事人2.1委托方2.1.1委托方是指委托居間方提供服務的一方。2.1.2委托方應具備合法的建設工程項目資質。2.2居間方2.2.1居間方是指接受委托方委托，提供居間服務的一方。2.2.2居間方應具備相應的居間服務資質。2.3第三方2.3.1第三方是指在居間服務過程中可能涉及的其他相關方。2.3.2第三方應遵守合同約定，配合居間服務的進行。第三章：居間服務內容3.1服務范圍3.1.1居間方應提供包括但不限于項目信息搜集、項目對接、項目談判協助等服務。3.1.2服務范圍應根據委托方的具體需求確定。3.2服務標準3.2.1居間方提供的服務應符合行業(yè)標準和委托方的要求。3.2.2服務標準應具體、明確，便于執(zhí)行和監(jiān)督。3.3服務期限3.3.1服務期限自合同簽訂之日起至項目結束之日止。3.3.2服務期限可根據項目實際情況進行調整。第四章：合同價款與支付方式4.1居間費用4.1.1居間費用根據服務內容和市場行情由雙方協商確定。4.1.2居間費用包括但不限于基本服務費和業(yè)績提成。4.2支付條件4.2.1支付條件應與居間方提供的服務進度掛鉤。4.2.2支付條件應明確、合理，確保雙方權益。4.3支付時間4.3.1支付時間應根據服務進度和合同約定執(zhí)行。4.3.2支付時間應具體明確，避免產生爭議。第五章：雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.1.1委托方有權要求居間方按照約定提供服務。5.1.2委托方有義務按照合同約定支付居間費用。5.2居間方權利與義務5.2.1居間方有權按照合同約定收取居間費用。5.2.2居間方有義務提供符合約定的服務。5.3第三方權利與義務5.3.1第三方在合同中的權利與義務應根據其參與項目的程度確定。5.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害委托方和居間方的利益。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更應基于雙方協商一致。6.1.2變更條件應具體明確，便于執(zhí)行。6.2解除條件6.2.1合同解除應基于合同約定或法律規(guī)定。6.2.2解除條件應公平合理，保護雙方權益。6.3變更與解除程序6.3.1變更與解除應遵循合同約定的程序。6.3.2變更與解除程序應明確，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形包括但不限于逾期支付、服務質量不符合約定等。7.1.2違約情形應具體明確，便于認定。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約責任承擔應公平合理，符合法律規(guī)定。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍應包括直接損失和合理的間接損失。7.3.2賠償范圍應根據實際損失和合同約定確定。以上是合同前七個章節(jié)的詳細內容，每個章節(jié)都包含了詳細的三級目錄，以確保合同的各個方面都得到了充分的闡述和解釋。這些內容為合同的簽訂和管理提供了堅實的法律基礎。第八章：保密條款8.1保密信息8.1.1雙方應對在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于合同內容、項目資料、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項目結束后______年。8.2.2保密期限內，雙方均不得泄露或使用保密信息。8.3保密責任8.3.1違反保密條款的一方應承擔相應的違約責任。8.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、消除影響等。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知9.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。9.2.2通知應包括不可抗力事件的詳細情況及對合同履行的影響。9.3不可抗力后果處理9.3.1雙方應根據不可抗力事件的影響協商處理合同事宜。9.3.2因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2協商解決10.2.1協商解決應本著公平合理的原則進行。10.2.2協商解決過程中，雙方應保持溝通，尋求共識。10.3仲裁或訴訟10.3.1雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3.2若仲裁不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效需滿足______等附加條件。11.2生效時間11.2.1合同生效時間為______年______月______日。11.2.2生效時間以雙方簽字蓋章的時間為準。11.3合同備案11.3.1合同生效后，雙方應按法律規(guī)定進行備案。11.3.2合同備案應提交至______相關部門，并取得備案證明。第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.1.1未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利義務。12.1.2合同轉讓應符合法律規(guī)定，并辦理相關手續(xù)。12.2合同繼承12.2.1合同一方解散、破產或死亡時，合同權利義務可由其繼承人繼承。12.2.2繼承人應書面通知對方，并按照合同約定履行義務。12.3轉讓與繼承的條件12.3.1合同轉讓或繼承應不損害對方利益。12.3.2轉讓或繼承方應具備履行合同的能力。第十三章：特別約定13.1特別事項13.1.1雙方可根據實際情況約定特別事項。13.1.2特別事項應具體明確，不得違反法律規(guī)定。13.2附加條款13.2.1雙方可根據需要增加附加條款。13.2.2附加條款應與合同其他條款協調一致。13.3其他約定13.3.1雙方可就未盡事宜進行其他約定。13.3.2其他約定應以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。第十四章：合同的簽訂與備案14.1簽訂方14.1.1本合同由以下各方簽訂：委托方______、居間方______。14.1.2簽訂方應具備完全民事行為能力。14.2簽訂時間14.2.1本合同簽訂時間為______年______月______日。14.2.2簽訂時間應以雙方簽字蓋章的時間為準。14.3簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為______。14.3.2簽訂地點應為雙方認可的合法地點。14.4合同備案程序14.4.1合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.4.2合同備案應提交至______相關部門，并取得備案證明。14.5合同備案效力確認14.5.1合同備案后，雙方應確認備案效力。14.5.2備案效力確認應以相關部門出具的備案證明為準。以上是合同剩余章節(jié)的詳細內容，每個章節(jié)都包含了詳細的三級目錄，以確保合同的各個方面都得到了充分的闡述和解釋。這些內容為合同的簽訂和管理提供了堅實的法律基礎。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細闡述了合同的補充內容、特定條件、技術規(guī)范、服務標準等。以下是多方為主導時的附件條款及說明的詳細內容：一、附件條款的構成1.1附件條款的定義1.1.1附件條款是指合同主體在主合同之外，就某些特定事項達成的書面協議。1.1.2附件條款應與主合同具有同等的法律效力。1.2附件條款的種類1.2.1技術附件：詳細規(guī)定技術參數、技術標準和技術服務要求。1.2.2商務附件：明確商務條款、價格條件、支付方式和交付時間等。1.2.3法律附件：涉及合同的法律適用、爭議解決方式和法律解釋等。二、附件條款的制定原則2.1合法性原則2.1.1附件條款的內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.1.2附件條款的制定應遵循公平、公正的原則。2.2明確性原則2.2.1附件條款應明確、具體，避免產生歧義。2.2.2附件條款應包含所有必要的細節(jié)，確保合同的可執(zhí)行性。2.3一致性原則2.3.1附件條款應與主合同的內容保持一致，不得沖突。2.3.2附件條款的制定應考慮合同的整體性，確保合同的協調統一。三、附件條款的內容3.1技術附件的內容3.1.1技術規(guī)格：詳細列出產品或服務的技術參數和性能指標。3.1.2技術標準：明確適用的技術標準和規(guī)范。3.1.3技術服務：規(guī)定技術服務的內容、范圍和期限。3.2商務附件的內容3.2.1價格條款：明確產品或服務的價格、計價方式和價格調整機制。3.2.2支付方式：規(guī)定支付的貨幣、支付方式和支付條件。3.2.3交付時間：明確產品或服務的交付時間、地點和方式。3.3法律附件的內容3.3.1法律適用：明確合同適用的法律和法規(guī)。3.3.2爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式、程序和地點。3.3.3法律解釋：明確合同條款的解釋權和解釋原則。四、附件條款的生效與變更4.1生效條件4.1.1附件條款應由合同各方簽字蓋章后生效。4.1.2附件條款的生效應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2變更程序4.2.1附件條款的變更應由合同各方協商一致。4.2.2變更后的附件條款應以書面形式確認，并由各方簽字蓋章。4.3變更效力4.3.1變更后的附件條款與原附件條款具有相同的法律效力。4.3.2變更后的附件條款對合同各方均有約束力。五、附件條款的解釋與爭議解決5.1解釋原則5.1.1附件條款的解釋應遵循合同的整體性和目的性原則。5.1.2附件條款的解釋應考慮合同的背景、目的和交易習慣。5.2爭議解決5.2.1合同各方應首先通過協商解決附件條款的爭議。5.2.2協商不成時，可請求第三方進行調解。5.2.3調解不成時，雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。5.2.4仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附件條款的備案與公示6.1備案要求6.1.1附件條款應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。6.1.2備案的附件條款應向相關主管部門提交，并取得備案證明。6.2公示方式6.2.1附件條款應通過適當的方式向公眾公示。6.2.2公示的附件條款應保證其真實性、完整性和可訪問性。6.3公示效力6.3.1公示的附件條款對合同各方及第三方均有約束力。6.3.2公示的附件條款可作為合同執(zhí)行和爭議解決的依據。在多方為主導的合同中，附件條款及說明是確保合同內容完整性和可執(zhí)行性的關鍵。通過明確附件條款的構成、制定原則、內容、生效與變更、解釋與爭議解決以及備案與公示等方面的規(guī)定，可以為合同的順利執(zhí)行提供堅實的基礎。附件及其他補充說明一、附件列表：技術附件：詳細描述了項目的技術要求、標準和驗收條件。商務附件：明確了合同的價格條款、支付方式和交付時間。法律附件：規(guī)定了合同的法律適用、爭議解決方式和法律解釋。保密協議：雙方對于合同執(zhí)行過程中的保密義務和責任。項目進度表：列出了項目的關鍵里程碑和時間節(jié)點。質量保證書：賣方對產品或服務質量的保證和承諾。保險證明：雙方提供的保險單據，證明已按照合同要求投保。授權書：證明簽約代表有權代表各自公司簽訂合同。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期交付、質量不符合約定、未按合同條款支付款項等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況以及相關證據。一旦認定違約，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。要約：指一方提出的希望與對方訂立合同的意思表示。承諾：指