2024年房屋建筑合同參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋建筑合同參考范本房主人（甲方）與承建人（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)特定房屋修建工程的具體情形，為清晰界定雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，特此訂立本合同，以資共同遵守。____第一條工程概況____甲方擬于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)建設(shè)私人住宅，該住宅門面墻需距唐山路邊沿70公分，設(shè)計(jì)開間中到中為3.6米，進(jìn)深中到中約16米，左右兩側(cè)分別與袁小平、石玉芳的房產(chǎn)共墻。房屋規(guī)劃為兩層半結(jié)構(gòu)，各層高度分別為：首層3.7米，二層3.2米，三層3.0米，預(yù)計(jì)總建筑面積約為160平方米。____第二條承建方式及前期準(zhǔn)備____1.甲方采用包工不包料的合作方式，將房屋的主體建設(shè)任務(wù)（涵蓋泥工含鋼筋工、木工、水電工等）委托乙方執(zhí)行。2.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供工程所需全部建筑材料及木板、鐵絲、釘子等輔助材料，并確保水電接通至施工現(xiàn)場(chǎng)。此外，還需額外購(gòu)置2張切割片。3.乙方需自備施工所需全部工具及設(shè)備，包括但不限于手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等，并在雨天采取有效防雨措施，以防搗制樓面時(shí)受雨水影響而導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。____第三條工期安排_(tái)___本項(xiàng)目自____年元月起動(dòng)，整體工程應(yīng)確保在____年10月底前完成。____第四條工程任務(wù)、計(jì)價(jià)與付款條款____1.工程涵蓋基礎(chǔ)砌筑、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外墻面粉刷、地面處理、上下水管道及廁所設(shè)施安裝、電路及閉路電視線路預(yù)埋等全部建筑任務(wù)。2.工程費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣155元，具體分配為泥工及鋼筋工費(fèi)用120元/㎡，木工費(fèi)用25元/㎡，水電工費(fèi)用10元/㎡。3.付款方式為：基礎(chǔ)及地圈梁澆筑完成后預(yù)付5000元；一、二、三層現(xiàn)澆樓板完成后各預(yù)付5000元；待工程全面竣工且經(jīng)雙方檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，結(jié)清剩余款項(xiàng)。____第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____1.乙方施工人員需具備豐富的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。墻體、地面應(yīng)平整無(wú)空鼓，滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在不合理之處，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可調(diào)整施工方案。3.因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)無(wú)償修理、返工或重作的責(zé)任，并賠償因此造成的材料損失。若經(jīng)返工、修改后仍未能達(dá)到約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。____第六條施工安全規(guī)范____1.乙方需高度重視施工安全，嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，確保施工過(guò)程中無(wú)事故發(fā)生。2.為保障施工人員安全，乙方需為工人購(gòu)買安全保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用可從工資中扣除。如因乙方安全措施不到位或管理不善導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及醫(yī)療費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。____第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決____1.若甲方未能按乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供所需材料導(dǎo)致停工，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方承建的工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方需負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工或重作，并賠償因此造成的材料損失。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。____第八條合同效力與終止____1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，均具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方將工程交付甲方、甲方付清全部費(fèi)用后，本合同自然終止。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。如需補(bǔ)充或修改合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。篲________乙方簽字（手印）：_________2024年房屋建筑合同參考范本（二）甲方與乙方，基于《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及《建筑工程承包合同條例》之精神，并鑒于房屋建設(shè)的具體實(shí)際，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、工程概述：1.甲方擬于沿河路區(qū)域新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)雙方充分溝通協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該住宅的建筑工程（涵蓋自主體結(jié)構(gòu)至粉刷完成的全部工序）交由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。工程起止日期為自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。承包形式為包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等建筑材料，而乙方則需提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的施工工具及生活用具等。乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，完成包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土現(xiàn)澆、地面及門前臺(tái)階砼墊層鋪設(shè)、室內(nèi)粗粉刷、外墻瓷磚鋪設(shè)、后向墻及側(cè)墻水泥砂漿粉刷，并同時(shí)做好防滲處理等工作。2.雙方約定采用費(fèi)用包干模式，乙方負(fù)責(zé)施工期間所需的一切設(shè)施，甲方則確保材料的及時(shí)供應(yīng)。工程自本協(xié)議簽訂之日起，于農(nóng)歷____天內(nèi)完成。建筑面積以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)，單價(jià)按每平方米____元計(jì)算。二、安全責(zé)任：乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于其施工人員的人身安全及因施工可能導(dǎo)致的第三方損害。一旦發(fā)生安全事故，乙方需獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)堅(jiān)持文明施工，恪守職業(yè)道德，保持施工環(huán)境的清潔衛(wèi)生。三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日簽訂之日起生效。甲方（公章）：______