2024年全新建筑工程擔(dān)保協(xié)議

2024年全新建筑工程擔(dān)保協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3擔(dān)保方信息第三章：擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3擔(dān)保方責(zé)任第五章：擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的確定5.2擔(dān)保金額的支付5.3擔(dān)保金額的退還第六章：擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費用的計算6.2擔(dān)保費用的支付6.3擔(dān)保費用的調(diào)整第七章：擔(dān)保的生效與解除7.1擔(dān)保的生效條件7.2擔(dān)保的解除條件7.3擔(dān)保解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎愕诰耪拢簱?dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保的變更9.2擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十章：擔(dān)保的續(xù)保10.1續(xù)保的條件10.2續(xù)保的申請10.3續(xù)保的批準(zhǔn)第十一章：擔(dān)保的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂方14.1.1甲方14.1.2乙方14.1.3擔(dān)保方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效14.5其他約定第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及擔(dān)保方在建筑工程擔(dān)保中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方簽訂的建筑工程合同項下的擔(dān)保事宜，包括但不限于工程款支付、工程質(zhì)量保證等。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：______擔(dān)保方地址：______擔(dān)保方代表：______擔(dān)保方聯(lián)系電話：______第三章：擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方同意為乙方在本建筑工程合同項下的所有義務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于工程款支付、工程質(zhì)量保證等。3.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括但不限于保證金、銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，具體方式由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格后______天內(nèi)有效。第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照建筑工程合同的約定，及時向乙方支付工程款項，并在乙方違約時及時通知擔(dān)保方。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照建筑工程合同的約定，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。第五章：擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的確定擔(dān)保金額根據(jù)建筑工程合同的總金額和風(fēng)險評估確定，具體金額由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。5.2擔(dān)保金額的支付擔(dān)保金額由擔(dān)保方在本合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付給甲方。5.3擔(dān)保金額的退還工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方。第六章：擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費用的計算擔(dān)保費用根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限計算，具體費率由甲方和擔(dān)保方協(xié)商確定。6.2擔(dān)保費用的支付擔(dān)保費用由乙方在本合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付給擔(dān)保方。6.3擔(dān)保費用的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，擔(dān)保費用可由甲方和擔(dān)保方協(xié)商調(diào)整。第七章：擔(dān)保的生效與解除7.1擔(dān)保的生效條件本合同自甲方、乙方和擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。7.2擔(dān)保的解除條件擔(dān)保在以下情況下解除：工程竣工驗收合格、乙方履行完畢所有義務(wù)、甲方和擔(dān)保方協(xié)商一致解除擔(dān)保。7.3擔(dān)保解除后的處理擔(dān)保解除后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保費用退還給乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未能按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方未能按時支付工程款項等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額根據(jù)實際損失、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)計算。第九章：擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓9.1擔(dān)保的變更擔(dān)保的任何變更應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，擔(dān)保方不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并及時通知所有相關(guān)方。第十章：擔(dān)保的續(xù)保10.1續(xù)保的條件在擔(dān)保期限屆滿前，乙方有權(quán)申請續(xù)保，但需滿足甲方和擔(dān)保方約定的條件。10.2續(xù)保的申請乙方應(yīng)在擔(dān)保期限屆滿前______天內(nèi)向甲方和擔(dān)保方提出續(xù)保申請。10.3續(xù)保的批準(zhǔn)甲方和擔(dān)保方應(yīng)在收到續(xù)保申請后______天內(nèi)做出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并書面通知乙方。第十一章：擔(dān)保的終止11.1終止的條件擔(dān)保在以下情況下終止：工程竣工驗收合格、乙方履行完畢所有義務(wù)、甲方和擔(dān)保方協(xié)商一致終止擔(dān)保。11.2終止的程序擔(dān)保終止應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額退還給擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)將擔(dān)保費用退還給乙方。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。12.2協(xié)商解決合同各方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過______天。12.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，合同各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1保密條款合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂方甲方：______乙方：______擔(dān)保方：______14.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于由多方共同參與主導(dǎo)的建筑工程擔(dān)保項目，旨在明確各方在項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件條款是對主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。若附件條款與主合同內(nèi)容存在沖突，以附件條款為準(zhǔn)。二、多方參與方的定義2.1多方參與方指參與本建筑工程擔(dān)保項目的甲方、乙方、擔(dān)保方以及其他相關(guān)方。2.2甲方指項目發(fā)起方或業(yè)主方，乙方指負(fù)責(zé)施工的承包方，擔(dān)保方指為乙方提供擔(dān)保的第三方，其他相關(guān)方包括但不限于設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。三、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，并采取必要的環(huán)保措施。3.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。3.4其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)：其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。其他相關(guān)方應(yīng)保證所提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。其他相關(guān)方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)。四、多方參與方的責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供給乙方的施工條件和資料的準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)對因提供錯誤信息導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)對未按合同約定完成施工任務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。4.4其他相關(guān)方責(zé)任：其他相關(guān)方應(yīng)對提供服務(wù)或產(chǎn)品的不符合標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。其他相關(guān)方應(yīng)對因服務(wù)或產(chǎn)品問題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。五、多方參與方的協(xié)調(diào)與溝通5.1項目協(xié)調(diào)：多方參與方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項目的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，解決項目中出現(xiàn)的問題。5.2項目溝通：多方參與方應(yīng)定期舉行會議，討論項目進(jìn)展和存在的問題。乙方應(yīng)定期向甲方和其他相關(guān)方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。六、多方參與方的變更與索賠6.1工程變更：任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)所有相關(guān)方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容和影響。6.2索賠條件與程序：任何一方在施工過程中如遇到不可預(yù)見的情況導(dǎo)致成本增加或工期延誤，有權(quán)向其他方提出索賠。6.3變更與索賠的結(jié)算：變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生的費用進(jìn)行，所有相關(guān)方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算金額。七、多方參與方的違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。八、多方參與方的爭議解決8.1爭議解決方式：多方參與方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。8.2仲裁與訴訟：多方參與方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除仲裁費用或訴訟費用外，由敗訴方承擔(dān)。九、多方參與方的合同生效及其他9.1合同生效條件：本附件條款自多方參與方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和補充：本附件條款的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)多方參與方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3其他條款：本附件條款未盡事宜，多方參與方可另行協(xié)商解決。十、附件的法律效力10.1本附件條款是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本附件條款的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3本附件條款一式______份，多方參與方各持______份，具有同等法律效力。通過上述條款，明確了多方參與主導(dǎo)的建筑工程擔(dān)保項目中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項目的順利進(jìn)行提供了法律保障。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：建筑工程擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)條款附件二：參與方資質(zhì)證明文件附件三：擔(dān)保金額及費用計算表附件四：工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督報告格式附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償流程附件六：爭議解決協(xié)議書附件七：合同變更、續(xù)保及轉(zhuǎn)讓申請表附件八：合同終止后的資產(chǎn)和資料交接清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按時支付款項、工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定需由合同參與方共同協(xié)商確定，或由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：建筑工程擔(dān)保：指擔(dān)保方為確保建筑工程合同的履行，向甲方提供的經(jīng)濟(jì)保障。甲方：指建筑工程的業(yè)主或項目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項目的整體管理和資金支付。乙方：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的承包方，負(fù)責(zé)工程的具體實施。擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保的第三方，確保乙方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議解決首選方式為協(xié)商，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件為多方參與方簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件。合同變更需經(jīng)多方參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序包括協(xié)商解除、違約解除等，具體條件和程序應(yīng)符合合同約定。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。六、所有應(yīng)用場景：施工準(zhǔn)備階段：包括施工計劃的制定、施工材料和設(shè)備的準(zhǔn)備、施工人員的配置等。施工實施階段：包括施工進(jìn)度的監(jiān)控、施工質(zhì)量的控制、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)