2024住宅委托銷售策劃合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅項目的所有權人或授權人，擬將該項目的銷售策劃工作委托給乙方，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條委托內容1.乙方負責為甲方提供項目銷售策劃方案，包括但不限于市場調研、銷售策略、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。2.乙方根據甲方要求，對項目進行包裝和推廣，提高項目的知名度和影響力，促進項目的銷售。3.乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通，提供專業(yè)的銷售咨詢服務，協(xié)助甲方完成銷售目標。第三條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。第四條費用及支付1.甲方應支付乙方的服務費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務，確保項目的銷售策劃工作順利進行。3.乙方如需額外費用，應提前向甲方提出，經甲方同意后方可支出。第五條保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時間提供服務或提供的服務不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方及時改正或解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內容：詳細明確雙方的權利、義務和責任，避免模糊不清的條款。3.合同金額：明確合同金額，避免因金額不一致導致的糾紛。4.合同期限：明確合同的有效期限，確保合同在有效期內履行完畢。5.保密條款：注意保護雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息，避免泄露導致?lián)p失。6.違約責任：明確違約行為及違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟，以確保合同糾紛得到妥善解決。具體解決辦法：1.合同主體資格問題：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明材料，確保具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內容不明確：通過協(xié)商，補充和完善合同條款，確保雙方的權利、義務和責任明確清晰。3.合同金額不一致：核對合同金額，確保雙方認可的金額一致，如有分歧，通過協(xié)商解決。4.合同期限問題：明確合同的有效期限，確保合同在有效期內履行完畢。如期限不一致，雙方協(xié)商一致進行調整。5.保密條款問題：加強對雙方的保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和期限，確保雙方遵守約定。6.違約責任問題：如一方違約，另一方有權根據合同約定要求違約方承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟。在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決方式，以確保合同糾紛得到妥善解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，能夠獨立進行民事活動，承擔民事責任。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，能以自己的名義享有民事權利和承擔民事義務的組織。3.授權代表：指被授權人代表授權人行使特定權利或履行特定義務。4.違約金：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息、經營信息等。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，對產品的生產或經營具有實質性影響，并經權利人采取保密措施的技術信息。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。8.調解：指第三方中立人根據公平、公正的原則，幫助雙方協(xié)商解決合同爭議的方式。9.訴訟：指合同爭議一方通過向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方式。應用場合：1.甲方為住宅項目的所有權人或授權人，擬將該項目的銷售策劃工作委托給乙方的情況。2.乙方為專業(yè)的銷售策劃公司或個人，具備提供住宅項目銷售策劃服務的能力。補充條款：1.甲方提供項目資料：甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括項目簡介、規(guī)劃圖紙、戶型資料、價格政策等，以便乙方進行銷售策劃。2.乙方的工作計劃：乙方應根據項目特點和市場需求，制定詳細的銷售策劃工作計劃，包括但不限于市場調研、銷售策略、廣告宣傳、銷售渠道拓展等。3.甲方對乙方的監(jiān)督和考核：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，確保乙方的服務質量符合甲方的要求。4.乙方的人員配置：乙方應根據項目的規(guī)模和需求，配置足夠的專業(yè)銷售策劃人員，以確保項目的順利推進。5.項目的變更：如項目發(fā)生變更，導致銷售策劃工作內容發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，調整合同內容。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書等證明材料。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書等證明材料。3.項目相關資料：項目簡介、規(guī)劃圖紙