2024住宅委托銷(xiāo)售策劃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅項(xiàng)目的所有權(quán)人或授權(quán)人，擬將該項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃工作委托給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條委托內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略、廣告宣傳、銷(xiāo)售渠道拓展等。2.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包裝和推廣，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，促進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。3.乙方協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成銷(xiāo)售目標(biāo)。第三條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。第四條費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃工作順利進(jìn)行。3.乙方如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可支出。第五條保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免模糊不清的條款。3.合同金額：明確合同金額，避免因金額不一致導(dǎo)致的糾紛。4.合同期限：明確合同的有效期限，確保合同在有效期內(nèi)履行完畢。5.保密條款：注意保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息，避免泄露導(dǎo)致?lián)p失。6.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以確保合同糾紛得到妥善解決。具體解決辦法：1.合同主體資格問(wèn)題：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明材料，確保具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容不明確：通過(guò)協(xié)商，補(bǔ)充和完善合同條款，確保雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。3.合同金額不一致：核對(duì)合同金額，確保雙方認(rèn)可的金額一致，如有分歧，通過(guò)協(xié)商解決。4.合同期限問(wèn)題：明確合同的有效期限，確保合同在有效期內(nèi)履行完畢。如期限不一致，雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.保密條款問(wèn)題：加強(qiáng)對(duì)雙方的保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，確保雙方遵守約定。6.違約責(zé)任問(wèn)題：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決方式，以確保合同糾紛得到妥善解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立民事行為能力：指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.授權(quán)代表：指被授權(quán)人代表授權(quán)人行使特定權(quán)利或履行特定義務(wù)。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)具有實(shí)質(zhì)性影響，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。8.調(diào)解：指第三方中立人根據(jù)公平、公正的原則，幫助雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。9.訴訟：指合同爭(zhēng)議一方通過(guò)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為住宅項(xiàng)目的所有權(quán)人或授權(quán)人，擬將該項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃工作委托給乙方的情況。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售策劃公司或個(gè)人，具備提供住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃服務(wù)的能力。補(bǔ)充條款：1.甲方提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)劃圖紙、戶型資料、價(jià)格政策等，以便乙方進(jìn)行銷(xiāo)售策劃。2.乙方的工作計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售策劃工作計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略、廣告宣傳、銷(xiāo)售渠道拓展等。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和考核：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.乙方的人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和需求，配置足夠的專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售策劃人員，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。5.項(xiàng)目的變更：如項(xiàng)目發(fā)生變更，導(dǎo)致銷(xiāo)售策劃工作內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等證明材料。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)等證明材料。3.項(xiàng)目相關(guān)資料：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)劃圖紙