個人房屋按揭借款合同模板

個人房屋按揭借款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個人房屋按揭借款合同模板

甲方（借款人）：________________

身份證號：________________

乙方（貸款人）：________________

身份證號：________________

鑒于甲方需購買房屋，向乙方申請按揭貸款，乙方同意提供貸款，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條貸款金額

甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

第二條貸款期限

甲方向乙方申請的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

本合同貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時足額向乙方還款。

2.甲方應(yīng)在每月____日之前，將當(dāng)月應(yīng)還本息存入乙方指定的還款賬戶。

第五條貸款用途

甲方保證所借款項僅用于購買位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“抵押物”），并辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押物

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。

2.抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，并按時繳納物業(yè)費、維修費等費用。

3.抵押期間，甲方如需對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再次抵押或以其他方式處分，須事先征得乙方書面同意。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款、未按時足額還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定發(fā)放貸款、擅自提高利率或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。

2.在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：_____________