2024年建設(shè)項目工程總承包合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年建設(shè)項目工程總承包合同參考范本甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程的具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地址：______3.承包范圍和內(nèi)容：______二、合同價款合同金額（大寫）：______三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責任：1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系及現(xiàn)場施工監(jiān)督。2.確保施工現(xiàn)場三通一平，即水通、電通、路通和場地平整，并保證供電、供水。3.甲方應(yīng)按合同約定時間支付工程進度款，如有拖延，則每日需支付應(yīng)付貨款的違約金。（二）乙方責任：1.嚴格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，并接受甲、乙雙方共同驗收。2.負責組織施工管理人員、材料及施工機械進場。3.在施工過程中，因乙方原因造成的事故，由乙方負責。4.服從甲方的統(tǒng)一安排與指揮。5.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每日需支付應(yīng)付貨款的違約金。四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)為______天，自合同簽訂之日起計算。如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案，影響工程進度。2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工。3.甲方原因影響下一道工序施工。4.甲方未按合同規(guī)定支付工程款，影響施工工期。5.不可抗力因素，如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺風）無法施工及政府行政行為導(dǎo)致的工期延誤。6.甲方代表同意的其他工期順延情況。五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖進行施工，并接受監(jiān)理方及甲方代表的監(jiān)督。如施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時報告甲方代表，并協(xié)同解決。六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款的______%作為預(yù)付款；鋼構(gòu)材料進場時支付合同款的______%；彩板進場時支付合同款的______%；余款在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后三日內(nèi)付清。七、施工與設(shè)計變更1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。2.甲方需要變更設(shè)計的，必須出具設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工。因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期變更或工程造價增加，需另行協(xié)商。八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院訴訟途徑解決。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收符合要求且工程款付清后終止。保修責任仍按合同約定執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______負責人（簽字）：______日期：______乙方（蓋章）：______負責人（簽字）：______日期：______2024年建設(shè)項目工程總承包合同參考范本（二）甲方：______乙方：______依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的明確規(guī)定，雙方秉承平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程的具體施工事項，為清晰界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地址：______3.承包范圍和內(nèi)容：______二、合同價款合同金額（大寫）：______三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責任1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，并實施現(xiàn)場施工監(jiān)督。2.確保施工現(xiàn)場三通一平（通路、通電、通水、平整場地），并保障供電、供水的穩(wěn)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程進度款，若延遲支付，則需每日支付應(yīng)付貨款的違約金。（二）乙方責任1.嚴格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，并通過甲、乙雙方的驗收。同時，需保持現(xiàn)場文明施工，確保安全生產(chǎn)。2.組織施工管理人員、材料及施工機械按時進場。3.若因乙方原因?qū)е率┕な鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。4.乙方需服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。5.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需每日支付應(yīng)付貨款的違約金。四、合同工期本合同總工期為______日歷天，自合同簽訂之日起計算。如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案，影響工程進度。2.一周內(nèi)非乙方原因?qū)е碌耐ｋ?、停水超過8小時，影響正常施工。3.甲方原因?qū)е孪乱坏拦ば驘o法正常施工。4.甲方未按合同規(guī)定支付工程款，影響施工工期。5.不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政行為等）導(dǎo)致無法施工或延誤工期。6.甲方代表同意的其他工期順延情況。五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖進行施工，并接受監(jiān)理方及甲方代表的監(jiān)督。施工中如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時報告甲方代表，并協(xié)同解決。六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方需支付乙方合同價款的______作為預(yù)付款；鋼構(gòu)材料進場時支付合同款的______；彩板進場時支付合同款的______；余款在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。其中，部分余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。七、施工與設(shè)計變更1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。2.甲方如需變更設(shè)計，必須出具設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工。因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期變更或增加工程造價，需另行協(xié)商。八、糾紛解決辦法雙方應(yīng)嚴格遵守本合同規(guī)定。若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院訴訟解決。九、附則本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收符合要求且工程款付清時終止。但保修責任仍按合同約定保留。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______負責人（簽字）：______日期：______乙方（蓋章）：______負責人（簽字）：______日期：______2024年建設(shè)項目工程總承包合同參考范本（三）合同甲方：_____(以下簡稱"第一方")合同乙方：_____(以下簡稱"第二方")1.經(jīng)過充分協(xié)商，第一方與第二方就實施建設(shè)工程項目達成共識，共同遵守本協(xié)議條款。2.承包工程內(nèi)容包括：廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等區(qū)域的防盜門窗，以及食堂和飲水間后續(xù)收尾工程。3.總金額為人民幣____元。4.工程款項與費用的結(jié)算原則及支付方式為：_____。5.工程計劃啟動日期為：_____。6.預(yù)計工程竣工日期為：_____。7.工程質(zhì)量標準參照國家發(fā)布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，并以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門的指導(dǎo)意見為基礎(chǔ)。8.第二方須按照與第一方約定的時間內(nèi)完成工程。9.工程竣工后提供一年的保修期。保修期內(nèi)，因第二方施工責任造成的損壞，由第二方免費維修。若問題源于第一方或設(shè)計問題，費用由第一方承擔。10.若因第二方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，從而對人身和財產(chǎn)造成損害，第二方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.對于本合同未涵蓋的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工、交工驗收及款項結(jié)算完畢時終止，保修條款除外。13.本合同共三份，雙方各執(zhí)一份，另由鎮(zhèn)相關(guān)部門存檔一份。甲方(公章)：_____