2024年美容院出租合同范文

?2024年美容院出租合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條出租場(chǎng)地1.1出租場(chǎng)地位于__________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租場(chǎng)地具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并保證出租場(chǎng)地的權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條出租場(chǎng)地的使用5.1乙方租賃出租場(chǎng)地僅用于合法的美容院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的出租場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變出租場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在使用出租場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)出租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和乙方員工的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)保證在租賃期間，出租場(chǎng)地的保險(xiǎn)有效，并確保甲方不承擔(dān)任何因出租場(chǎng)地發(fā)生的意外事故而產(chǎn)生的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.3本合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。2.出租場(chǎng)地合法性：甲方需確保出租場(chǎng)地具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。3.租賃期限明確：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金和支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方法。5.保證金數(shù)額和退還條件：約定保證金的數(shù)額和退還條件，以及扣除保證金的具體情形。6.使用用途限制：乙方需嚴(yán)格按照合同約定的用途使用出租場(chǎng)地，不得擅自改變。7.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方對(duì)出租場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償。10.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決方式：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：合同糾紛協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共同滿意的解決方案。調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或按照合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。法律訴訟：如調(diào)解或仲裁無(wú)法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤褐鸽p方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指擁有出租物產(chǎn)權(quán)，并將出租物提供給承租方使用的當(dāng)事人。承租方：指支付租金，使用出租方提供的出租物的當(dāng)事人。租賃期限：指出租方將出租物提供給承租方使用的具體時(shí)間期限。租金：指承租方為使用出租物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.美容院連鎖經(jīng)營(yíng)：補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加一條關(guān)于品牌形象的維護(hù)條款，例如：“乙方需保證出租場(chǎng)地內(nèi)外的品牌形象與連鎖品牌標(biāo)準(zhǔn)一致，包括但不限于招牌、裝修風(fēng)格等?！?.美容院進(jìn)行特殊服務(wù)：補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于合規(guī)性的條款，比如：“乙方應(yīng)確保所有特殊服務(wù)均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生、安全法規(guī)，如有需要，應(yīng)提供相關(guān)許可證明?！?.美容院作為培訓(xùn)基地：補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于使用空間的條款，例如：“乙方有權(quán)在出租場(chǎng)地內(nèi)劃出特定區(qū)域作為培訓(xùn)基地，并保證不影響其他正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！?.美容院舉辦活動(dòng)或促銷(xiāo)：補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于活動(dòng)舉辦的條款，比如：“乙方舉辦活動(dòng)或促銷(xiāo)前，需提前通知甲方，并確保活動(dòng)符合社區(qū)規(guī)定，不造成噪音或其他干擾?！备郊斜恚?.附件一：出租場(chǎng)地房產(chǎn)證明用