房子買后出租協(xié)議書(shū)模板

房子買后出租協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意遵守本協(xié)議書(shū)所列條款，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承租該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)描述如下：____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的___%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議書(shū)提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后的___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房產(chǎn)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

5.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付相當(dāng)于___個(gè)月租金的違約金。

第七條協(xié)議書(shū)的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。

7.2一方違反本協(xié)議書(shū)約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議書(shū)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___