私房工程建設(shè)施工承包協(xié)議書2024年

?私房工程建設(shè)施工承包協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程用途：__________6.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元二、承包方式a.工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管；b.工程所需勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理及工資支付；c.工程現(xiàn)場的安全防護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生；d.工程所需的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。三、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求，確保工程安全、可靠、美觀。2.工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a.階段性驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提供階段性驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；b.整體驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。五、工程款項(xiàng)支付a.工程開工前支付工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程預(yù)算的____%；c.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程預(yù)算的____%；d.工程驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的____%。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的____%。2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的____%。3.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途和預(yù)算等，以便于雙方對工程有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程概況指工程的基本情況和特征。3.確定承包方式和內(nèi)容：明確乙方承包工程的方式和具體內(nèi)容，包括材料、設(shè)備、勞務(wù)人員、安全防護(hù)等。法律名詞解釋：承包方式指乙方承擔(dān)工程的方式；承包內(nèi)容指乙方在工程中應(yīng)承擔(dān)的具體事務(wù)。4.明確工程期限：約定工程的開工日期和竣工日期，確保工程按時(shí)完成。法律名詞解釋：工程期限指工程的開始和結(jié)束時(shí)間。5.規(guī)定工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保工程符合國家和甲方特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收流程。法律名詞解釋：工程質(zhì)量指工程達(dá)到預(yù)定功能的程度；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指衡量工程是否合格的依據(jù)。6.制定工程款項(xiàng)支付方式：約定甲方支付工程款項(xiàng)的比例和期限，保障乙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程款項(xiàng)支付方式指甲方支付工程款項(xiàng)的具體方法和時(shí)間。7.約定違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.確定爭議解決方式：約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：爭議解決方式指解決合同糾紛的方法。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議；訴訟指通過法律程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目應(yīng)用場合：甲方希望工程采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，打造綠色建筑。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保、節(jié)能的材料和工藝，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請相關(guān)綠色建筑認(rèn)證。2.智能家居系統(tǒng)應(yīng)用場合：甲方希望在工程中集成智能家居系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試，并保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。系統(tǒng)應(yīng)符合甲方提出的智能化需求。3.歷史文化保護(hù)應(yīng)用場合：工程位于歷史文化保護(hù)區(qū)，需要特別保護(hù)周圍環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免對周圍環(huán)境和文化遺跡造成損害。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.定制化設(shè)計(jì)應(yīng)用場合：甲方要求工程進(jìn)行個(gè)性化、定制化設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的設(shè)計(jì)要求，提供專業(yè)意見，并確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的個(gè)性化需求。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：詳細(xì)說明施工流程、材料選擇、工藝要求等。3.預(yù)算清單：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。4.材料供應(yīng)商資料：包括材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量檢測報(bào)告等。5.勞務(wù)人員名單：包括工人姓名、工種、技能等級(jí)等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程各階段的施工進(jìn)度。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和