地下室防水工程分包合同2024年

?地下室防水工程分包合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（分包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（總包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方具備地下室防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，同意按照乙方的要求承擔(dān)地下室防水工程分包工作；乙方作為地下室防水工程的總包方，同意將地下室防水工程分包給甲方。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：地下室防水工程，包括但不限于防水材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等。第二條工程期限2.1本合同工程期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保工程按期完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求甲方整改或返工。第四條工程價(jià)款4.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方支付給甲方的工程價(jià)款，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3乙方按工程進(jìn)度支付工程價(jià)款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的40%；（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.4乙方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)在工程完成后向乙方提交驗(yàn)收申請，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。6.2乙方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（分包方）：____________________乙方（總包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量、工程價(jià)款支付、工程驗(yàn)收等，確保雙方對合同條款有清晰的認(rèn)識(shí)。2.質(zhì)量要求：甲方作為分包方，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。3.工程價(jià)款支付：明確工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按質(zhì)按量完成。5.違約責(zé)任：明確甲乙雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金等。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包方：指合同中承擔(dān)部分工程任務(wù)的乙方。2.總包方：指合同中負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的甲方。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方支付給甲方的部分工程價(jià)款，作為工程進(jìn)展的啟動(dòng)資金。4.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，乙方支付給甲方的一筆工程價(jià)款，作為對工程質(zhì)量的一種保障。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過程。7.管轄權(quán)：指人民法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：地下室位于flood-prone（洪水多發(fā)）區(qū)域，需要額外考慮防洪措施。補(bǔ)充條款：在這種情況下，雙方可協(xié)商增加如下條款：“鑒于工程地處洪水多發(fā)區(qū)域，甲方需采取額外防洪措施，包括但不限于提高防水材料標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)排水系統(tǒng)等。相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并在合同價(jià)款中予以體現(xiàn)。”2.場合：地下室將用作商業(yè)空間，防水要求特別嚴(yán)格，以防影響商業(yè)運(yùn)營。“由于地下室將作為商業(yè)空間使用，甲方應(yīng)確保防水工程達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)，以免對商業(yè)運(yùn)營造成不利影響。雙方應(yīng)共同商定具體的防水等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確?！?.場合：地下室防水工程涉及老舊建筑，可能需要額外的結(jié)構(gòu)加固?！翱紤]到地下室位于老舊建筑中，甲方在進(jìn)行防水工程前需對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)采取加固措施。相關(guān)費(fèi)用及加固方案由雙方共同協(xié)商確定。”合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.防水材料質(zhì)量檢測報(bào)告3.甲乙雙方資質(zhì)證明文件