2024年建筑施工合同民事代理詞正規(guī)范本

?2024年建筑施工合同民事代理詞正規(guī)范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負責人：__________乙方（代理人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方委托乙方代理其與第三方簽訂建筑施工合同事宜，為確保雙方權利義務明確，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條代理事項第二條代理權限2.1乙方在甲方授權范圍內，代表甲方與第三方簽訂主合同，并辦理與主合同有關的一切事宜。2.2乙方在簽訂主合同時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。2.3乙方應在授權范圍內行使代理權，未經(jīng)甲方書面同意，不得超越授權范圍。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至主合同簽訂完畢之日終止。第四條代理費用4.1甲方應支付乙方代理費，代理費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方代理費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后_______年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金額為違約金額的_______%。6.2乙方在代理過程中，如因故意或過失導致主合同無法簽訂或履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日見證人：__________見證人簽名：__________注意事項：1.明確代理權限：在合同中清晰界定乙方的代理權限，包括代理事項的范圍、授權期限以及授權的具體內容，避免出現(xiàn)越權代理的法律風險。2.保密義務：雙方應嚴格遵守保密條款，保護商業(yè)秘密和技術秘密，防止因信息泄露造成不必要的損失。3.違約責任：明確雙方在違反合同規(guī)定時的違約責任，包括違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式。4.爭議解決方式：在合同中約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。5.合同生效條件：確認合同生效的條件，如雙方簽字或蓋章的日期，以及可能的附加條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商無果，可以依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.代理權：指代理人根據(jù)委托人的授權，以委托人的名義進行法律行為的權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密：指在工業(yè)生產(chǎn)、科學研究、產(chǎn)品開發(fā)等方面，具有實用性和新穎性，不為公眾所知悉的技術信息。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事法律責任。5.管轄權：指法院對某一案件進行審判和執(zhí)行的權力，通常根據(jù)地域、級別等因素確定。特殊場合及補充條款：1.跨國項目合作補充條款：甲方應提供翻譯服務，確保乙方在簽訂主合同時能夠理解所有文件內容。同時，雙方應協(xié)商確定一個共同的工作時間，以適應時差問題。2.環(huán)保要求嚴格的工程補充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家及當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，如有違反，應承擔相應的法律責任。3.文化遺產(chǎn)保護區(qū)域補充條款：乙方在施工前應進行文化遺產(chǎn)保護評估，確保施工方案不影響文化遺產(chǎn)的完整性。4.緊急救援工程補充條款：在發(fā)生自然災害等緊急情況時，乙方應在接到甲方通知后立即啟動應急預案，采取必要措施進行救援。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本