2024合同模板租賃合同（簡版）范本

?合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于______，包括但不限于______（具體房屋座落、面積等詳細(xì)信息）。1.2乙方租賃甲方出租的租賃物，僅限于______（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除租賃合同協(xié)議書》或《租賃合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)信息證明，并簽字確認(rèn)。2.明確租賃物的具體信息：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等信息，以免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列出租賃物的各項信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。3.租金及支付方式的明確：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時間，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間，并約定滯納金等條款。4.押金的支付和退還：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還條件，以免因押金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定押金金額和退還條件，并約定扣除損壞賠償后的退還方式。5.維修責(zé)任的分擔(dān)：明確雙方在維修責(zé)任方面的分擔(dān)，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責(zé)任，并約定損壞賠償事宜。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，以免因合同變更或解除產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，并約定相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，以免因違約產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括賠償金額和賠償方式。8.爭議解決方式：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，以免因爭議解決產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定爭議解決方式（如協(xié)商、訴訟等）和地點。所涉及法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對租賃物的維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.租賃期限為一月至多年。3.租賃物包括房屋及其附屬設(shè)施。4.雙方需明確租金、押金、維修責(zé)任等事項。5.雙方希望通過合同約定違約責(zé)任和爭議解決方式。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃物是否允許飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.裝修政策：規(guī)定承租方是否可以對租賃物進(jìn)行裝修，以及裝修要求和恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的程序和責(zé)任分配。4.提前終止租賃合同：約定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。5.合同續(xù)簽：規(guī)定租賃期滿后，雙方續(xù)簽合同的條件和程序。附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)