學(xué)校物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)

學(xué)校物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)

甲方：__________學(xué)校

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________物業(yè)公司

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照物業(yè)現(xiàn)狀使用，合理保管、愛(ài)護(hù)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行配合，遵守物業(yè)管理要求。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)實(shí)際價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、合同變更及解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________學(xué)校

乙方（蓋章）：________