復(fù)式公寓房屋買賣合同模板

復(fù)式公寓房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

復(fù)式公寓房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的復(fù)式公寓房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式公寓，上層面積為_______平方米，下層面積為_______平方米，總使用面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

1.4房屋性質(zhì)：_______。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照甲方的承諾購買該房屋。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，通過_______方式支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)于收到房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（2）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物；

（3）甲方已按照約定辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按照合同約定接收房屋。

4.4乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有房屋的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的_______%。

5.2甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

5.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日