商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪飯店出租給乙方一事，達成如下合同條款：

一、出租商鋪飯店基本信息

1.1甲方出租的商鋪飯店位于（具體地址），建筑面積為______平方米。

1.2甲方擁有上述商鋪飯店的合法所有權(quán)和出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月內(nèi)支付當季租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應無息退還押金。

五、商鋪飯店的使用及維修

5.1乙方須按照甲方提供的商鋪飯店規(guī)劃用途進行經(jīng)營，不得擅自改變用途。

5.2乙方應合理使用商鋪飯店，并負責日常維護保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。

六、甲方權(quán)利和義務

6.1甲方應保證商鋪飯店的合法出租權(quán)，并承擔因此產(chǎn)生的糾紛。

6.2甲方應確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營的權(quán)利。

七、乙方權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪飯店。

7.2乙方應按約定支付租金和押金。

7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：___