家具房屋租賃合同2024年

?家具房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋及家具情況1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2甲方出租房屋附屬家具清單如下：__________（家具名稱、數(shù)量、品牌等）。1.3甲方保證上述房屋及家具所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋及家具。5.2甲方負(fù)責(zé)維修房屋及家具，確保房屋及家具符合租賃用途。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及家具進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及家具。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋及家具的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金數(shù)額，以及退還押金的條件和時(shí)間。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是維修責(zé)任和使用要求。6.規(guī)定合同變更或解除的條件和程序。7.確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.通過(guò)書面形式詳細(xì)記錄房屋及家具的現(xiàn)狀，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)期限。3.設(shè)定明確的租金支付時(shí)間表，并規(guī)定違約金的比例。4.合同中應(yīng)明確押金的用途和退還流程。5.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。6.任何合同的變更或解除都應(yīng)書面通知，并經(jīng)雙方同意。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為使用出租方的房屋而支付給出租方的貨幣金額。押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家輔導(dǎo)作業(yè)，需要安靜的環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保房屋周圍的環(huán)境不會(huì)對(duì)小孩的學(xué)習(xí)造成干擾。如果在租賃期間，甲方有進(jìn)行裝修或其他可能影響孩子學(xué)習(xí)的活動(dòng)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并盡量安排在非學(xué)習(xí)時(shí)間進(jìn)行。場(chǎng)合二：乙方養(yǎng)有寵物，需要考慮寵物對(duì)房屋的影響補(bǔ)充條款：乙方養(yǎng)有寵物，甲方同意乙方在租賃期間可以飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不影響房屋的整潔和家具的完好。若因?qū)櫸镌斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。場(chǎng)合三：乙方需要安裝一些特定設(shè)備，如安全監(jiān)控或空調(diào)補(bǔ)充條款：乙方因個(gè)人需求，需要在房屋內(nèi)安裝安全監(jiān)控設(shè)備或空調(diào)等，甲方應(yīng)給予必要的配合。安裝前，乙方需將安裝方案提交給甲方審核，確保不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害。1.房屋及家具現(xiàn)狀照片（確保雙方對(duì)房屋和家具的現(xiàn)狀有清晰的了解）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（證明甲方有權(quán)利出租房屋）3.甲乙雙方身份證復(fù)印件（確認(rèn)雙方身份信息）4.寵物照片及相關(guān)的疫苗接種證明（如果乙方有寵物的情況下）附件列表：1.房屋和家具現(xiàn)在的樣子的