建筑工程施工大清包合同正規(guī)范本2024年

?建筑工程施工大清包合同正規(guī)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程面積：__________1.6工程質(zhì)量：__________1.7工期要求：__________二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：__________2.2價(jià)格調(diào)整：__________2.3付款方式：__________三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工。四、施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃后______日內(nèi)予以審批。五、施工進(jìn)度及延期5.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程進(jìn)度。5.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。七、安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。7.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過程中的污染。八、合同變更及解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容明確：確保工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等關(guān)鍵條款具體、明確。3.合同價(jià)格及付款方式：價(jià)格應(yīng)合理，付款方式及時(shí)間應(yīng)明確，避免糾紛。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：圖紙和規(guī)范應(yīng)完整、準(zhǔn)確，乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)這些文件施工。5.工程變更管理：變更應(yīng)書面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議帶來的不確定性。6.工程驗(yàn)收：應(yīng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保驗(yàn)收的公正性和合法性。7.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查合同主體的資質(zhì)和授權(quán)情況，確保合同的有效性。2.在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.價(jià)格和付款方式應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，必要時(shí)可設(shè)定違約金條款。4.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)認(rèn)真審查并遵照?qǐng)?zhí)行。5.對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格的控制和記錄，確保變更的合法性和合理性。6.按照標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。7.加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定應(yīng)急預(yù)案，防止安全事故的發(fā)生。8.在合同中明確違約責(zé)任，為可能的爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。9.選擇適合的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確規(guī)定。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到本工程中會(huì)使用一些特殊工藝和新技術(shù)，咱們得額外加一條：乙方需要對(duì)這些工藝和新技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員都能熟練掌握。如果因?yàn)檫@些新技術(shù)出了問題，乙方得負(fù)責(zé)解決。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)位于居民區(qū)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：工程就在居民區(qū)里頭，所以咱們得特別注意施工期間的噪音和塵土問題。乙方得采取有效措施，比如規(guī)定施工時(shí)間，使用防塵網(wǎng)等，盡量減少對(duì)周圍居民的影響。場(chǎng)合三：工程涉及古建筑保護(hù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：這個(gè)工程旁邊有古建筑，得特別小心。乙方在施工過程中必須遵循相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)古建筑，不得有任何損害。1.施工圖紙：這是咱們施工的重要依據(jù)，所有的建筑尺寸、結(jié)構(gòu)都得按照這個(gè)來。2.技術(shù)規(guī)范：這個(gè)文檔列出了所有施工的技術(shù)要求，乙方得嚴(yán)格按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來施工。3.工程量清單：這個(gè)清單詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量，對(duì)咱們計(jì)算工程量和價(jià)格很有幫助。4.施工組織設(shè)計(jì)：乙方需要提供的，詳細(xì)說明施工的具體安排