2024年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書

?2024年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書合同編號：__________第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：_______）第二條工程承包范圍及施工期限2.1承包范圍：乙方承包施工的工程項(xiàng)目范圍詳見附件一。2.2施工期限：本工程項(xiàng)目的施工期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限延長，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)延長施工期限。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求提供相關(guān)資料，配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，向甲方提交完整的施工資料和工程檔案。第四條工程價(jià)款及支付4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程預(yù)算進(jìn)行施工。如實(shí)際施工過程中發(fā)生預(yù)算調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方向乙方支付已完工程價(jià)款的70%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%工程價(jià)款。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和合法有效的結(jié)算資料。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程項(xiàng)目詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，以避免后期因理解不一致產(chǎn)生的糾紛。3.施工期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確施工期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括延期條件和驗(yàn)收程序，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.工程價(jià)款支付：約定明確的付款方式和進(jìn)度，保障雙方的權(quán)益，防止因付款問題導(dǎo)致合同執(zhí)行障礙。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，增加合同約束力，保障雙方合法權(quán)益。6.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商調(diào)解：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商調(diào)解的方式解決，以降低解決成本和時(shí)間。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以便采取合適的法律措施。3.仲裁或訴訟：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指具有工程項(xiàng)目發(fā)包資格，將工程項(xiàng)目委托給他人施工的一方。2.承包方（乙方）：指具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方。3.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方按照約定比例支付給承包方的部分工程價(jià)款。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法克服且對雙方均無過錯(cuò)的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：比如在城市中心或者自然保護(hù)區(qū)附近施工的建筑工程。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：如在進(jìn)行古建筑修復(fù)或附近施工的建筑工程。補(bǔ)充條款：考慮到文化保護(hù)的重要性，雙方同意補(bǔ)充：“乙方在施工前應(yīng)對施工區(qū)域進(jìn)行考古調(diào)查，確保不破壞任何文化遺產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方和文物部門，共同商定保護(hù)措施?！?.高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：如高層建筑外墻清洗、高空作業(yè)等。補(bǔ)充條款：為了保障作業(yè)人員的安全，雙方同意增加：“乙方必須為從事高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的員工提供必要的安全防護(hù)設(shè)備，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。甲方有權(quán)對乙方的高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保作業(yè)安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)清單包括工程項(xiàng)目的具體部位、材料要求、施工工藝等詳細(xì)信息。2.附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范提供工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，以便乙方按照要求施工。3.附件三：環(huán)保評估報(bào)告如工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求，需提供相關(guān)的環(huán)保評估報(bào)告。4.附件四：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說明乙方將采