房屋租賃居間合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為居間方，為甲乙雙方提供租賃居間服務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條丙方權利和義務7.1丙方應認真履行居間職責，為甲乙雙方提供真實、準確的租賃信息。7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。7.3丙方不得收取任何費用，本合同的居間服務費由甲方承擔。第八條合同的變更和解除8.1合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離房屋，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認房屋信息：在簽訂合同前，甲方應確保房屋信息真實、準確，包括但不限于地址、面積、用途等。解決辦法：雙方可實地查看房屋，并向相關部門核實房屋信息。2.租賃期限：乙方應嚴格按照合同約定的租賃期限租賃，如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。解決辦法：雙方可簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：甲方有權按合同約定收取滯納金，雙方也可協(xié)商調整租金。4.押金：乙方應按合同約定支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，押金扣除乙方應付款項后退還乙方。解決辦法：甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。5.甲方權利和義務：甲方應保證出租房屋符合規(guī)定，維修房屋及附屬設施，不得干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方履行合同義務。6.乙方權利和義務：乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。解決辦法：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔修復費用。7.丙方權利和義務：丙方應認真履行居間職責，提供真實、準確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。解決辦法：丙方違反合同約定，甲方和乙方有權要求丙方承擔相應責任。8.合同變更和解除：合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方可協(xié)商變更或解除合同，如協(xié)商無果，可依法解決爭議。9.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務的當事人。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。8.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。9.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃中介機構作為居間方，促成甲方（出租方）和乙方（承租方）達成租賃協(xié)議。3.租賃期限較長，需要明確租金、押金、維修等條款的房屋租賃。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修：詳細列出甲方負責維修的房屋及附屬設施范圍。3.保險責任：明確房屋及附屬設施保險責任的承擔方。4.變更地址：如甲方或乙方發(fā)生地址變更，應及時通知對方并更新合同。5.合同續(xù)簽：租賃期滿