2024年社區(qū)維修及改造工程施工合同

?2024年社區(qū)維修及改造工程施工合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：2024年社區(qū)維修及改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3.1建筑維修及加固1.3.2設(shè)施設(shè)備更新1.3.3環(huán)境整治及綠化1.3.4其他甲方指定的維修及改造內(nèi)容第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工日期起計(jì)，共計(jì)______日歷日。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保工程所使用的材料、設(shè)備符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.4乙方應(yīng)按照甲方審核通過的工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的______%。5.2乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的______%。5.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后______日內(nèi)，支付剩余的工程價(jià)款。第六條工程變更6.1在施工過程中，如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2工程變更涉及的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照公平原則另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.工程描述具體：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。3.工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程的開竣工日期、總工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.工程價(jià)款與付款方式：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間、比例及條件，確保財(cái)務(wù)透明和合理。5.工程變更處理：合同中應(yīng)包括工程變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)，以應(yīng)對(duì)施工過程中的不確定性。6.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以利于爭(zhēng)議的高效解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)嘗試通過協(xié)商方式達(dá)成一致，以維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解員的協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。3.仲裁：若調(diào)解無效，雙方可依據(jù)合同中的仲裁條款，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：若仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指合同中委托他方進(jìn)行一定行為的當(dāng)事人，本合同中為甲方，即工程的發(fā)起方。2.承包方：指接受委托方委托，承擔(dān)合同約定工程的施工方，本合同中為乙方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定完成工程所應(yīng)支付的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程的前期準(zhǔn)備。5.進(jìn)度款：指乙方按照合同約定完成一定工程量后，甲方按照實(shí)際完成情況支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)采取盡可能減少施工噪音和揚(yáng)塵的措施，并在施工前與居民進(jìn)行充分溝通，確保施工進(jìn)度和居民生活的和諧。2.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)文化活動(dòng)中心改造補(bǔ)充條款：由于文化活動(dòng)中心在施工期間可能需要舉辦活動(dòng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商制定施工時(shí)間表，確保施工進(jìn)度不影響文化活動(dòng)的正常進(jìn)行，并在必要時(shí)提供臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)所。3.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)幼兒園裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工材料無毒無害，施工過程不對(duì)幼兒健康造成影響。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止幼兒誤入施工區(qū)域。4.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)公園綠化提升工程補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)有的綠化植物，盡量減少對(duì)公園生態(tài)環(huán)境的干擾，并在施工完成后及時(shí)恢復(fù)綠化景觀，確保公園的美觀和功能性。合同所需附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)預(yù)算書2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：甲方審核通過的工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)書4.附件四