2024年社區(qū)維修及改造工程施工合同

?2024年社區(qū)維修及改造工程施工合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：2024年社區(qū)維修及改造工程1.2工程地點：__________1.3.1建筑維修及加固1.3.2設施設備更新1.3.3環(huán)境整治及綠化1.3.4其他甲方指定的維修及改造內容第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工日期起計，共計______日歷日。第三條工程質量及標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規(guī)定標準。3.2乙方應確保工程所使用的材料、設備符合國家強制性標準，不得使用假冒偽劣產品。3.3乙方應在工程完工后，向甲方提供完整的施工資料、驗收報告等相關文件。第四條工程價款4.1工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：__________元。4.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方提交詳細的工程預算及進度計劃。4.3甲方應在收到乙方提交的工程預算及進度計劃后______日內進行審核，并將審核結果通知乙方。4.4乙方應按照甲方審核通過的工程預算及進度計劃進行施工，并按照合同約定的付款方式進行結算。第五條付款方式5.1甲方應在合同簽訂后______日內，向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的______%。5.2乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應在驗收合格后______日內支付工程進度款，金額為合同總價款的______%。5.3工程完工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程結算報告及發(fā)票后______日內，支付剩余的工程價款。第六條工程變更6.1在施工過程中，如發(fā)生工程變更，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。6.2工程變更涉及的費用，雙方應按照公平原則另行協商確定。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方未能按照約定完成工程，或工程質量不符合規(guī)定標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚標注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同當事人身份明確。2.工程描述具體：工程名稱、地點、內容等關鍵信息應具體、明確，避免產生歧義。3.工期與質量標準：合同中應詳細約定工程的開竣工日期、總工期及工程質量標準，保障工程按期完成且質量達標。4.工程價款與付款方式：明確工程總價款、預付款、進度款和結算款的支付時間、比例及條件，確保財務透明和合理。5.工程變更處理：合同中應包括工程變更的處理流程和費用承擔，以應對施工過程中的不確定性。6.違約責任：明確違約行為的界定和違約責任的具體承擔方式，保障雙方權益。7.爭議解決方式：合同中應約定爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，以利于爭議的高效解決。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發(fā)生時，應嘗試通過協商方式達成一致，以維護合同關系的穩(wěn)定。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構的幫助，通過調解員的協調，尋求雙方都能接受的解決方案。3.仲裁：若調解無效，雙方可依據合同中的仲裁條款，向約定的仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：若仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指合同中委托他方進行一定行為的當事人，本合同中為甲方，即工程的發(fā)起方。2.承包方：指接受委托方委托，承擔合同約定工程的施工方，本合同中為乙方。3.合同總價款：指雙方約定完成工程所應支付的全部費用。4.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項，用于乙方開展工程的前期準備。5.進度款：指乙方按照合同約定完成一定工程量后，甲方按照實際完成情況支付給乙方的款項。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：社區(qū)老舊小區(qū)改造項目補充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應采取盡可能減少施工噪音和揚塵的措施，并在施工前與居民進行充分溝通，確保施工進度和居民生活的和諧。2.應用場合：社區(qū)文化活動中心改造補充條款：由于文化活動中心在施工期間可能需要舉辦活動，乙方應與甲方協商制定施工時間表，確保施工進度不影響文化活動的正常進行，并在必要時提供臨時活動場所。3.應用場合：社區(qū)幼兒園裝修補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)保和安全標準，確保施工材料無毒無害，施工過程不對幼兒健康造成影響。同時，乙方應在施工區(qū)域設置明顯的安全警示標志，防止幼兒誤入施工區(qū)域。4.應用場合：社區(qū)公園綠化提升工程補充條款：乙方在施工過程中應保護現有的綠化植物，盡量減少對公園生態(tài)環(huán)境的干擾，并在施工完成后及時恢復綠化景觀，確保公園的美觀和功能性。合同所需附件列表：1.附件一：工程詳細預算書2.附件二：工程進度計劃表3.附件三：甲方審核通過的工程預算及進度計劃確認書4.附件四