學(xué)校物業(yè)托管合同范本

學(xué)校物業(yè)托管合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、托管物業(yè)范圍甲方將位于[學(xué)校地址]的學(xué)校物業(yè)，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，委托乙方進行管理。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備維護與管理（1）負責學(xué)校內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。（2）建立設(shè)施設(shè)備檔案，制定維護計劃和應(yīng)急預(yù)案。2.環(huán)境衛(wèi)生管理（1）負責學(xué)校公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括教學(xué)樓、辦公樓、道路、操場等。（2）定期進行垃圾清運和消毒防疫工作。3.安全保衛(wèi)管理（1）制定并執(zhí)行學(xué)校安全保衛(wèi)制度，確保學(xué)校人員和財產(chǎn)安全。（2）負責學(xué)校門禁管理、巡邏執(zhí)勤等工作。4.綠化養(yǎng)護管理（1）負責學(xué)校內(nèi)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。（2）保持校園綠化景觀的美觀和整潔。5.客戶服務(wù)（1）受理學(xué)校師生的投訴和建議，及時反饋處理結(jié)果。（2）協(xié)助學(xué)校開展相關(guān)活動和工作。三、托管服務(wù)期限本合同的托管服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標準向乙方支付服務(wù)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的__日前將上月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后__個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和提出改進意見。（2）按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（3）向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。（2）嚴格按照服務(wù)內(nèi)容和標準提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。（4）定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)工作情況。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照服務(wù)費用的__%支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____年__