2024年承包施工合同協(xié)議書

?2024年承包施工合同協(xié)議書合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條項目概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程承包范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾工程（4）其他工程（具體內(nèi)容見附件一）第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因特殊原因需要延長工期，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程質(zhì)量標準（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格（2）裝飾裝修質(zhì)量合格（3）設(shè)備安裝質(zhì)量合格（4）其他質(zhì)量要求（具體內(nèi)容見附件二）第五條工程價款及支付5.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等一切費用。（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款____%；（2）進度款：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方按照實際完成工程量的____%支付進度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。第六條工程變更（1）變更內(nèi)容不得降低工程質(zhì)量標準；（2）變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；（3）變更不得影響工程進度。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%；7.2乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并有權(quán)解除合同；7.3甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；9.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程質(zhì)量標準甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以免在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。2.工程內(nèi)容與范圍：詳細描述工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程，以防止合同履行過程中的誤解和爭議。3.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及可能的延期條件，保障工程按時完成。4.工程質(zhì)量標準：參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，明確工程質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量和安全。5.工程價款及支付方式：詳細規(guī)定工程價款的金額、支付方式及時間節(jié)點，預防支付糾紛。6.工程變更：對工程變更的條件和程序做出明確規(guī)定，確保變更合理且不影響工程進度和質(zhì)量。7.違約責任：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責任和處罰措施。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包施工合同：指甲方將特定的施工項目委托給乙方進行施工，乙方按照約定完成工程并收取報酬的合同。2.預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款，用于乙方開展施工前期準備工作。3.進度款：根據(jù)乙方完成工程的實際進度，甲方按比例支付給乙方的工程價款。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.法律效力：指合同依法成立后，對雙方當事人具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果工程項目位于自然災害頻發(fā)地區(qū)，可能面臨不可抗力因素影響。補充條款：遇到自然災害等不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方合理期限的寬限期，并在必要時調(diào)整合同條款。2.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，需要確保施工過程中的環(huán)保措施到位。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.場合：工程項目位于繁華市區(qū)，施工噪音和揚塵可能影響周邊居民生活。補充條款：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音和揚塵污染，必要時與周邊居民溝通協(xié)調(diào)，確保施工不影響居民正常生活。4.場合：工程項目需要使用特定新技術(shù)或新材料，可能涉及額外費用。補充條款：若乙方在施工中采用新技術(shù)或新材料，需提前與甲方溝通，并提交相關(guān)方案和費用預算，經(jīng)甲方同意后方可實施。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單這個附件詳細列出了每個施工環(huán)節(jié)需要完成的工程量，方便雙方對照檢查。2.附件二：工程質(zhì)量標準這里明確了各項工程的具體質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量達標。3.附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范這個附件包含了施工所需的詳細圖紙和技術(shù)規(guī)范，是施工過程中不可或缺的參考資料。4.附件四：環(huán)保措施和安全生產(chǎn)方案這個附件詳細描述了乙