2024年項(xiàng)目委托代建合同

?2024年項(xiàng)目委托代建合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________1.5項(xiàng)目總投資：_______________1.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：______________第二條委托代建范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用，確保項(xiàng)目資金安全、合規(guī)。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按期完成。第三條代建期限3.1本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成代建工作。第四條代建費(fèi)用4.1甲方支付乙方的代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2代建費(fèi)用支付方式：甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方代建費(fèi)用，具體支付比例和時(shí)間為：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：支付代建費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目施工階段：支付代建費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：支付代建費(fèi)用的____%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代建工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需的資料、文件，確保乙方代建工作的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代建費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方代建工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求；（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目情況的了解；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件，確保其安全和保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免合同無(wú)效或執(zhí)行困難。2.項(xiàng)目描述詳盡：合同中應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、總投資和建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行詳細(xì)描述，以避免雙方對(duì)項(xiàng)目范圍理解不一致。3.代建費(fèi)用及支付方式：明確代建費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方知曉各自的責(zé)任和權(quán)利。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)，能夠有據(jù)可依。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托代建：指甲方將項(xiàng)目的建設(shè)管理權(quán)委托給乙方，由乙方代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)管理。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目“為確保項(xiàng)目透明度，乙方需定期通過(guò)官方網(wǎng)站或公眾信息平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。同時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)?！?.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：由于這類項(xiàng)目需要特別注意文化遺存的保護(hù)，雙方可以添加：“在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方必須遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的文化遺產(chǎn)。如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并共同協(xié)商解決方案?！?.場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目“鑒于本項(xiàng)目為跨國(guó)合作，雙方應(yīng)遵守國(guó)際法律法規(guī)，并在必要時(shí)提供語(yǔ)言翻譯服務(wù)，以確保溝通無(wú)障礙。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定國(guó)際支付方式及貨幣兌換比率?！焙贤韪郊斜恚?.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.代建費(fèi)用支付明細(xì)表5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.第三方審計(jì)報(bào)告（如有）8.文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如適用）9.國(guó)際支付協(xié)議（如適用）當(dāng)涉及到政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，咱們得特別留心，因?yàn)檫@類項(xiàng)目得讓大伙兒都知道進(jìn)度，透明度很重要，所以咱們得加上一條，定期公布項(xiàng)目進(jìn)度，讓大家伙兒都能看到。如果是涉及到老祖宗留下來(lái)的寶貝，比如古建筑修復(fù)這些，咱們就得特別小心，保護(hù)文化遺產(chǎn)是大事，所以得專門寫上一條，乙方得保證這些文化遺產(chǎn)的安全，有啥問(wèn)題得趕緊和甲