全新出租房屋安全管理協(xié)議2024年

?全新出租房屋安全管理協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房屋設施設備：詳見附件一。第二條房屋租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條安全管理4.1甲方應確保出租房屋符合國家有關安全規(guī)定，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。4.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得隨意損壞、拆卸、改裝。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.4乙方應確保出租房屋的消防安全，不得私拉亂接電源，不得使用違章電器，不得在室內(nèi)存放易燃易爆物品。4.5乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理部門進行安全檢查，及時整改安全隱患。4.6乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。第五條房屋維修5.1在租賃期間，甲方負責出租房屋的日常維修。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后_______日內(nèi)完成維修。第六條房屋退租6.1租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.2乙方提前退租的，應提前_______日書面通知甲方，并按甲方要求承擔違約責任。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，乙方應按約定時間搬離。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取必要措施強制搬離，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：第十條緊急情況處理10.1在租賃期間，如遇突發(fā)事件或緊急情況（如火災、水患、自然災害等），乙方應立即采取措施，確保人員安全，并立即通知甲方。10.2甲方應在接到緊急情況通知后，及時采取措施，協(xié)助乙方處理緊急情況，并承擔相應的合理費用。第十一條房屋用途變更11.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2若乙方變更用途導致房屋價值減損或安全隱患增加，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。第十二條寵物飼養(yǎng)12.1乙方在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，必須事先書面征得甲方同意。12.2乙方應確保寵物不得干擾鄰里，造成環(huán)境污染或安全隱患，否則甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)或解除本協(xié)議。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應仔細閱讀協(xié)議條款，了解各自的權(quán)利和義務。（2）甲乙雙方在簽訂協(xié)議時，應提供真實有效的身份證明及其他相關文件。（3）甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。（4）乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施，及時報告安全隱患，確保人身和財產(chǎn)安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)管理公司、消費者協(xié)會等。（3）如調(diào)解無效，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟