2024年短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)

?2024年短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有場(chǎng)地租賃權(quán)及管理權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于：_________________1.2場(chǎng)地面積：_________________1.3場(chǎng)地用途：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為場(chǎng)地租賃押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付時(shí)間為合同約定的租賃期限內(nèi)的每____個(gè)月。3.4乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用安全承擔(dān)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條場(chǎng)地管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。第六條合同終止與解除6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除本合同。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。6.3如乙方在租賃期間存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解除等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址和聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述場(chǎng)地情況：包括場(chǎng)地位置、面積和用途等，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。法律名詞解釋：場(chǎng)地描述是指對(duì)合同所涉及的場(chǎng)地進(jìn)行具體的闡述，明確場(chǎng)地的基本特征。3.租賃期限和租金支付：明確租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃期限是指雙方約定場(chǎng)地租賃的時(shí)間長(zhǎng)度；租金是指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.場(chǎng)地使用和管理：明確乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對(duì)場(chǎng)地的管理責(zé)任。法律名詞解釋：場(chǎng)地使用是指乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的實(shí)際應(yīng)用；場(chǎng)地管理是指甲方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)和監(jiān)督。5.合同終止與解除：明確雙方在何種情況下可以終止或解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：合同終止是指雙方按照約定結(jié)束合同關(guān)系；合同解除是指雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因提前結(jié)束合同關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)發(fā)生的糾紛進(jìn)行處理的途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，以達(dá)成和解。法律名詞解釋：調(diào)解是指第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以達(dá)成和解。3.訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：訴訟是指雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，通過(guò)法院審理的方式，依法解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，如音樂(lè)會(huì)、展覽或慶典等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前30天向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)內(nèi)容和形式符合相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地安全要求。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。2.場(chǎng)合：乙方需要租賃場(chǎng)地用于臨時(shí)辦公或商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。若乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得影響場(chǎng)地周?chē)h(huán)境，且應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。4.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于拍攝電影、電視劇或廣告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拍攝前向甲方提交拍攝計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、場(chǎng)景設(shè)置等，并確保拍攝活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成破壞。拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原貌。合同所需附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用規(guī)定及安全須知2.乙方提供的活動(dòng)方案、安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案3.乙方提供的教育培訓(xùn)課程安排及師資證明4.乙方