圍擋租賃合同范本共2024年

圍擋租賃合同范本共2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物3.1圍擋的描述3.2圍擋的交付與驗收3.3圍擋的維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：保證金與押金6.1保證金的收取6.2保證金的退還6.3押金的管理第七章：使用與保管7.1圍擋的使用規(guī)定7.2圍擋的保管責(zé)任7.3圍擋的損壞與維修第八章：保險8.1圍擋的保險8.2保險責(zé)任與范圍8.3保險費用的承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的費用第十三章：附加條款13.1附加條款的效力13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的正本與副本14.5合同的備案與公示第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于圍擋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的利益得到保護(hù)。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“出租方”指提供圍擋租賃服務(wù)的一方，即______?！俺凶夥健敝缸赓U圍擋使用的一方，即______。“圍擋”指出租方提供給承租方使用的臨時性隔離設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：當(dāng)事人2.1出租方出租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織，具有提供圍擋租賃服務(wù)的資格。2.2承租方承租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織，具有租賃圍擋的需求。2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證出租方聲明并保證其提供的圍擋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且有權(quán)出租該圍擋。2.3.2承租方聲明與保證承租方聲明并保證其租賃圍擋的用途合法，并承諾按照合同約定使用和維護(hù)圍擋。第三章：租賃物3.1圍擋的描述圍擋應(yīng)詳細(xì)描述其規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量等，具體信息見本合同附件一。3.2圍擋的交付與驗收出租方應(yīng)在約定的時間和地點將圍擋交付給承租方，承租方應(yīng)在交付時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。3.3圍擋的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)圍擋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保圍擋處于良好的使用狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______天，除非雙方另有書面約定。4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1租賃期限延長承租方如需延長租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書面協(xié)議。4.3.2租賃期限縮短承租方如需縮短租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書面協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)圍擋的規(guī)格、數(shù)量和租賃期限確定，具體金額為人民幣（RMB）______元/天。5.2租金的支付方式承租方應(yīng)于租賃開始前______天內(nèi)支付全部租金至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整如遇市場行情變動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書面協(xié)議。第六章：保證金與押金6.1保證金的收取出租方有權(quán)收取保證金，金額為人民幣（RMB）______元，用于保障圍擋的完好歸還。6.2保證金的退還租賃期滿且圍擋無損毀，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還保證金給承租方。6.3押金的管理承租方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，作為退還保證金的依據(jù)。第七章：使用與保管7.1圍擋的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照圍擋的使用說明和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)使用圍擋，不得用于非法用途。7.2圍擋的保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管圍擋，防止圍擋丟失、損壞或被他人非法占有。7.3圍擋的損壞與維修7.3.1圍擋損壞如圍擋在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3.2圍擋維修圍擋的維修應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，除非損壞是由承租方的過錯造成的。第八章：保險8.1圍擋的保險出租方應(yīng)為圍擋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2保險責(zé)任與范圍保險應(yīng)覆蓋圍擋在租賃期間因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的損失。具體保險責(zé)任和范圍以保險合同為準(zhǔn)。8.3保險費用的承擔(dān)保險費用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及金額的______%。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方可因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第十三章：附加條款13.1附加條款的效力本合同的附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外費用承擔(dān)等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：出租方：______承租方：______14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。14.4合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同簽訂后，雙方應(yīng)向______進(jìn)行備案，并按照規(guī)定進(jìn)行公示。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、總則1.1本附件條款及說明（以下簡稱“附件”）是圍擋租賃合同（以下簡稱“主合同”）不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。1.2本附件旨在明確多方參與租賃時的特定條款和條件，確保各方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保護(hù)。1.3除非本附件另有規(guī)定，主合同中的條款和條件同樣適用于本附件。二、多方租賃方的定義2.1多方租賃方指兩個或兩個以上的獨立法人或經(jīng)濟組織，共同作為租賃方參與主合同項下的圍擋租賃活動。2.2各方租賃方應(yīng)明確其在主合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并在本附件中予以明確。三、租賃物的分配3.1租賃物由多方租賃方按照約定的比例共同使用。3.2各方租賃方應(yīng)根據(jù)其在租賃物使用中所占的比例，分別履行相應(yīng)的使用和保管義務(wù)。3.3如各方租賃方未能按照約定比例履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求其他方租賃方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、租賃期限的協(xié)調(diào)4.1租賃期限由多方租賃方共同協(xié)商確定，并在本附件中明確。4.2如一方租賃方需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前與出租方及其他方租賃方協(xié)商，并取得一致同意。4.3租賃期限的調(diào)整應(yīng)遵循主合同關(guān)于租賃期限變更的相關(guān)規(guī)定。五、租金及費用的分?jǐn)?.1租金及費用由多方租賃方按照約定的比例分?jǐn)偂?.2各方租賃方應(yīng)按照約定的比例及時支付租金及費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如一方租賃方未能履行支付義務(wù)，其他方租賃方應(yīng)協(xié)助出租方追償，并在必要時承擔(dān)連帶責(zé)任。六、保證金與押金的管理6.1保證金與押金由多方租賃方共同支付，具體金額及支付方式由各方協(xié)商確定。6.2保證金與押金的管理應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定，確保其安全性和合法性。6.3如一方租賃方違反合同約定，導(dǎo)致保證金或押金被扣留或沒收，其他方租賃方應(yīng)協(xié)助處理，并在必要時承擔(dān)連帶責(zé)任。七、使用與保管的責(zé)任7.1各方租賃方應(yīng)按照主合同的規(guī)定，妥善使用和保管租賃物。7.2如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，各方租賃方應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3各方租賃方應(yīng)共同制定租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并確保其得到有效執(zhí)行。八、保險的安排8.1出租方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2保險的具體安排應(yīng)由多方租賃方與出租方共同協(xié)商確定，并在本附件中明確。8.3保險費用的分?jǐn)倯?yīng)遵循租金及費用分?jǐn)偟脑瓌t，由多方租賃方按照約定的比例承擔(dān)。九、違約責(zé)任的承擔(dān)9.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定。9.2如一方租賃方違約，其他方租賃方應(yīng)協(xié)助出租方追償，并在必要時承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失，由違約方及其他方租賃方共同協(xié)商確定。十、爭議解決的機制10.1多方租賃方與出租方之間的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，各方可將爭議提交至主合同約定的仲裁機構(gòu)或法院進(jìn)行解決。10.3爭議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通，并盡力減少爭議對租賃活動的影響。十一、合同的變更與解除11.1合同的變更應(yīng)由多方租賃方與出租方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。11.2如一方租賃方要求解除合同，應(yīng)取得其他方租賃方和出租方的同意。11.3合同解除后，各方應(yīng)按照主合同和本附件的規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。十二、附加條款12.1本附件的附加條款是本附件不可分割的一部分，與本附件具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)由多方租賃方與出租方協(xié)商確定，并在本附件中明確。12.3附加條款的變更應(yīng)遵循主合同和本附件關(guān)于合同變更的規(guī)定執(zhí)行。十三、生效與備案13.1本附件自多方租賃方與出租方簽字蓋章之日起生效。13.2本附件生效后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行備案和公示。十四、其他14.1本附件的解釋權(quán)歸多方租賃方與出租方共同所有。14.2本附件未盡事宜，按照主合同的規(guī)定執(zhí)行。14.3本附件的任何修改和補充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)多方租賃方與出租方代表簽字蓋章后生效。通過本附件條款及說明，我們旨在為多方參與的租賃活動提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保租賃活動的順利進(jìn)行，并在最大程度上保護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：圍擋的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量清單。圍擋交付和驗收的記錄。租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)手冊。租金支付憑證和記錄。保證金和押金的支付憑證。保險單和保險條款。租賃期限的調(diào)整協(xié)議。違約責(zé)任的詳細(xì)說明。爭議解決的記錄和協(xié)議。合同變更和解除的書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項。未經(jīng)出租方同意擅自改變圍擋的使用用途。未妥善保管租賃物，導(dǎo)致圍擋損壞或丟失。未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。違反合同中關(guān)于保險、維修和保養(yǎng)的規(guī)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由出租方根據(jù)合同條款及實際情況進(jìn)行判斷，必要時可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：“連帶責(zé)任”：指多方租賃方中任何一方未能履行合同義務(wù)時，其他方租賃方需對違約方的義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行?！爸俨谩保褐负贤p方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構(gòu)或個人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生