俱樂部場地租賃合同書2024年

?俱樂部場地租賃合同書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每期租金到期前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方保證其對租賃場地擁有合法出租權。（2）甲方負責租賃場地的日常維護和管理。（3）甲方應在租賃期滿后，及時收回租賃場地。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途。（3）乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如需變更、解除或終止，應簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件：租賃場地平面圖及設施清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方的出租權合法性。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃場地的權屬證明文件，確保甲方擁有合法的出租權。法律名詞解釋：出租權：指出租人對租賃物擁有合法的所有權或者使用權，并有權將其租賃給他人使用的權利。2.注意事項：明確租賃場地的用途。解決辦法：在合同中詳細約定乙方使用租賃場地的具體用途，并規(guī)定乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。法律名詞解釋：用途：指租賃物在租賃期間被承租方所利用的具體目的或功能。3.注意事項：確保租金支付方式和期限的明確性。解決辦法：在合同中明確約定租金的金額、支付方式和每次支付的期限，避免日后因租金問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租金：指出租方因出租財產(chǎn)而向承租方所取得的金錢報酬。支付方式：指承租方支付租金的具體方法，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。4.注意事項：押金條款的設置。解決辦法：合理設置押金金額，并在合同中明確押金的退還條件和時間。法律名詞解釋：押金：指為保證合同履行，承租方在合同開始時向出租方支付的金錢擔保。5.注意事項：明確甲乙雙方的權利和義務。解決辦法：在合同中詳細列舉甲乙雙方的權利和義務，以明確雙方的責任范圍。法律名詞解釋：權利：指合同主體依據(jù)合同所享有的利益或者行為自由。義務：指合同主體依據(jù)合同所承擔的責任或者行為限制。6.注意事項：違約責任的規(guī)定。解決辦法：在合同中規(guī)定一方違約時應承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方因違反合同約定而應向對方承擔的民事責任。7.注意事項：合同的變更、解除和終止條件。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除和終止的具體條件和程序，確保在出現(xiàn)特殊情況時雙方能夠按章辦事。法律名詞解釋：變更：指對已經(jīng)成立的合同內容進行修改或補充。解除：指合同雙方提前終止合同效力的行為。終止：指因合同約定的期限屆滿或者其他原因，合同效力自然結束。場合一：乙方要在租賃場地舉辦大型活動補充條款：考慮到乙方可能會在租賃場地舉辦一些大型活動，比如音樂會或者展覽，我們可以在合同中加一條：“若乙方需在租賃場地舉辦大型活動，應提前____天通知甲方，并提交活動方案。甲方應協(xié)助乙方做好活動期間的安保和設施支持工作?！眻龊隙鹤赓U場地需要進行裝修或者改造補充條款：如果乙方需要對租賃場地進行裝修或者小型改造，可以這么補充：“乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造方案符合相關安全規(guī)定。租賃期滿后，乙方應負責將場地恢復原狀。”場合三：租賃場地用于餐飲服務補充條款：如果乙方是用作餐飲服務，那么合同可以這樣補充：“乙方在租賃場地內從事餐飲服務時，應遵守食品安全相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中不影響周圍環(huán)境。甲方有權對乙方的餐飲服務進行定期檢查?！?.附件一：租賃場地平面圖這個圖主要是為了讓雙方明確租賃場地的具體布局和面積。2.附件二：租賃場地設施清單這個清單用來記錄租賃場地內的所有設施和設備，以及它們的狀態(tài)，避免日后出現(xiàn)糾紛。附件列表：1.租賃場地的平面圖：這個圖可以幫助我們清楚地知道場地的樣子，哪里是入口，哪