私人土地買賣協(xié)議書(shū)模板

私人土地買賣協(xié)議書(shū)模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為：_________________；

鑒于乙方有意向購(gòu)買上述土地；

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：位于________________（具體地址）。

1.2土地面積：共計(jì)____平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地現(xiàn)狀：________________（描述土地當(dāng)前狀況，如已開(kāi)發(fā)、未開(kāi)發(fā)等）。

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述土地的使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。余款應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)將土地交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因辦理土地過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期交付土地或乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%。

6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________