村民轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書模板

村民轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（具體地址）的村民，擁有編號(hào)為___________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地使用權(quán)的編號(hào)為___________________，面積為___________________平方米，用途為___________________。

1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法取得的，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的___________________%作為定金。余款在甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后___________________日內(nèi)一次性支付。

第三條土地使用權(quán)的過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后___________________日內(nèi)，開始辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并支付相當(dāng)于定金___________________%的違約金。

4.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于未付轉(zhuǎn)讓款___________________%的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_