2024個(gè)人住房租賃合同范文簡單

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)按月支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效；確認(rèn)房屋實(shí)際情況與合同描述一致；注意租金支付時(shí)間和方式，避免逾期支付；維護(hù)好房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞；遵守國家法律法規(guī)，不利用出租房屋從事非法活動(dòng)。2.解決辦法：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃他人房屋的用戶，享有房屋使用權(quán)。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為保障出租人利益，在簽訂合支付的一定金額。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房租賃：適用于個(gè)人之間的住房租賃交易。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的住房需求，如旅游、短期工作等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的住房需求，如家庭居住等。4.房屋轉(zhuǎn)租：適用于承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三人的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用支付方式。3.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。4.變更條款：允許雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。2.房屋現(xiàn)狀照片：記