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文檔簡介
2016年注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估考試真題試卷
1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是()。
A.不能同時在四家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
B.不能同時在五家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
C.不能同時在三家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
D.不能同時在兩家以上的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
D
【答案解析】屬于《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的要求。
2.就反映企業(yè)價值的可靠性而言,評估企業(yè)價值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇()<,
A.企業(yè)現(xiàn)金流量
B.企業(yè)凈利潤
C.企業(yè)利稅總額
D.企業(yè)利潤總額
A
【答案解析】就反映企業(yè)價值的可靠性而言,企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額,
不容易被更改。
3.已知被評估資產(chǎn)的收益期為3年,評估基準(zhǔn)日當(dāng)年的收益額為125萬元,以后每年的
預(yù)期收益將在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬元,折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評估值為()萬元。
A.502.50
B.482.50
C.322.50
I).362.50
C
【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)*3]-(5/10%)X3/(1+10%)^3=322.50(萬
元)。
4.根據(jù)自然資源在開發(fā)過程中能否再生對自然資源進(jìn)行分類,土地資源屬于()。
A.可再生的非耗竭性資源
B.恒定的非耗竭性資源
C.耗竭性資源
D.不可再生的非耗竭性資源
D
【答案解析】土地資源屬于不可再生的非耗竭性資源,只要合理利用,就能永續(xù)使用,
如果不合理開發(fā),就會造成沙化、鹽堿化、荒漠化。
5.被評估資產(chǎn)購置于2008年,賬面價值為36萬元。已知2008年的定基物價指數(shù)為102%,
2012年的定基物價指數(shù)為108%,從2013年開始,同類價格指數(shù)每年比上一年上漲1%,若
不考慮其他因素,被評估資產(chǎn)在2016年重置成本為()萬元。
A.37.66
B.41.86
C.42.72
D.39.66
D
【答案解析】2012年底的重置成本=36X108%/102%=38.118萬元,2016年重置成本
=38.118X(1+1%)4=39.66萬元。
6.資產(chǎn)評估師在確定是否承接評估項(xiàng)目時,應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是()。
A.評估項(xiàng)目風(fēng)險
B.評估基準(zhǔn)日
C.評估目的
D.評估對象和范圍
A
【答案解析】資產(chǎn)評估師在資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上,應(yīng)當(dāng)分析評估項(xiàng)目風(fēng)險、專業(yè)
勝任能力和獨(dú)立性。
7.企業(yè)對象合并分?jǐn)傇u估中的評估對象是()。
A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債
B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)
C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益
D.合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。
D
【答案解析】企業(yè)合并對價分?jǐn)傊械脑u估對象,應(yīng)當(dāng)是被購買企業(yè)的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債
及或有負(fù)債。
8.被評估企業(yè)庫存的W材料分兩批購入,第一批購進(jìn)時間為2016年5月30日,購進(jìn)數(shù)
量200噸,單價500元/噸;第二批購進(jìn)時間為2016年6月29日,購進(jìn)數(shù)量為100噸,單價
為450元.噸。該企業(yè)采用先進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算,評估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。經(jīng)
核實(shí),評估基準(zhǔn)日時第一批購進(jìn)的材料尚存20噸,第二批購進(jìn)的材料尚存100噸,、材料
的近期市場價格穩(wěn)定。則W材料的評估值為()元。
A.61000
B.60000
C.54000
D.55000
C
【答案解析】■材料的評估值=(100+20)X450=54000(元)
9.已知企業(yè)的所有者權(quán)益為4000萬元,付息債務(wù)為6000萬元,權(quán)益資本成本為10%,
債務(wù)資本成本為6%,企業(yè)所得稅杭率為25%,企業(yè)特定風(fēng)險調(diào)整系數(shù)為1.2,B系數(shù)為1.1.
則企業(yè)價值評估要求的加權(quán)平均資本成本為()。
A.7.4%
B.6.7%
C.8.04%
D.9.12%
B
【答案解析】加權(quán)平均資本成本=40%X10%+60%X(1-25%)X6爐6.7機(jī)
10.資產(chǎn)評估師在分析資產(chǎn)評估方法適用性時,應(yīng)該考慮()。
A.四種評估基本方法
B.三種評估基本方法
C.兩種評估基本方法
D.一種評估基本方法
B
【答案解析】資產(chǎn)評估人員在選擇和運(yùn)用評估方法時,如果條件允許,應(yīng)當(dāng)考慮三種基
本評估方法在具體評估項(xiàng)目中的適用性。
11.中國資產(chǎn)評估協(xié)會于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報
告撰寫方面的評估準(zhǔn)則,在我國評估準(zhǔn)則體系中屬于()。
A.評估指南
B.評估指導(dǎo)意見
C.基本評估準(zhǔn)則
D.具體評估準(zhǔn)則
A
【答案解析】企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南發(fā)布日期是2008年11月28日,2011年修訂,
所以本題為選項(xiàng)A。
12.在下列各種截止比率中,屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價值比率是()。
A.(股權(quán)價值+債券價值)/EBITDA
B.股權(quán)價值/凈資產(chǎn)價值
C.股權(quán)價值/股權(quán)現(xiàn)金流
D.股權(quán)價值/稅前收益
B
【答案解析】選項(xiàng)ACD屬于盈利類價值比率,選項(xiàng)B屬于資產(chǎn)類股權(quán)投資口徑的價值比
率。
13.被評估資產(chǎn)購建于2011年3月12日并于1年后投產(chǎn),評估基準(zhǔn)日為2016年9月
12日,被評估資產(chǎn)剩余使用年限為6年,在此種情況下,被評估資產(chǎn)的實(shí)體性貶值率是()。
A.61.35%
B.42.86%
C.57.14%
D.52.17%
B
【答案解析】被評估資產(chǎn)于2012年3月12日投產(chǎn),評估基準(zhǔn)日為2016年9月12日,
由此可知,資產(chǎn)實(shí)際已使用年限為4.5年。資產(chǎn)實(shí)體性貶值率;實(shí)際已使用年限/總使用年限
*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。
14.某鉛鋅礦采礦權(quán)評估,可采儲量40萬噸,礦山生產(chǎn)規(guī)模(原礦處理量)為5萬噸/年,
鉛的入選品位為3樂鉛選礦回收率為90樂鋅的入選品位為2樂鋅選礦回收率為80機(jī)鉛精
礦鉛的價格為12000元/噸,鋅精獷鋅的價格為9000元噸。則該鉛鋅礦的年銷售收入為()
萬兀O
A.2340
B.84000
C.2574
I).2700
A
(答案解析】鉛精礦銷售收入=原礦處理量x入選品味X選礦回收率X銷售價格=5X3%
X90%X12000=1620(萬元);鋅精礦銷售收入=原礦處理量X入選品味X選礦回收率X銷售價
格=5X2%X80%X9000=720(萬元);鉛鋅礦的年銷售收入=1620+720=2340(萬元)。
15.已知被評估生產(chǎn)裝置設(shè)計(jì)加工能力為年產(chǎn)1000萬噸,重置成本為2800萬元,功能
價值指數(shù)為0.6,由于市場供求關(guān)系原因,該生產(chǎn)裝置的30%的生產(chǎn)能力將較長時間閑置。
假如不考慮實(shí)體性磨損因素,則該生產(chǎn)裝置的經(jīng)濟(jì)性貶值為()萬元。
A.960
B.840
C.675.33
D.539.44
D
【答案解析】經(jīng)濟(jì)性貶值額=2800X[1-(1-30%廠0.6]X100%=539.44(萬元)。
16.用于交易目的的房地產(chǎn),其評估結(jié)論的價值類型通常選擇()。
A.交易價值
B.在用價值
C.市場價值
D.殘余價值
C
【答案解析】用于交易目的的房地產(chǎn),市場價格比較活躍,一般采用市場價值。
17.被評估的低值易耗品數(shù)量為200件,其中尚未使用的占20%,已占用的為80%。在評
估基準(zhǔn)日,每件低值易耗品的全新重置成本為300元,已使用的低值易耗品的賬面價值為
24000元,成新率為80%。如果不考慮其他因素,則被評估低值易耗品的評估價值為()元。
A.50400
B.24000
C.48000
D.36000
A
【答案解析】注意,無論是全新的還是占用的低值易耗品在計(jì)算評估值時都是以全新的
低值易耗品的重置價格進(jìn)行計(jì)算。
全新低值易耗品的價值=40X300=12000
占用的低值易耗品的價值=163X300X80/100=38400
則被評估低值易耗品的評估價值=38400+12000=50400元
18.已知被評估資產(chǎn)目前年產(chǎn)量為1000件,己使用10年,按目前技術(shù)狀態(tài)還可以正常
使用5年,被估計(jì)資產(chǎn)的實(shí)際可比材料單耗比同類資產(chǎn)的可比材料單耗多5公斤/件。假定
每公斤材料的費(fèi)用為20元,折現(xiàn)率為10%,所得稅桎率為25%。則被評估資產(chǎn)的功能性貶值
為()萬元。
A.16.95
B.28.43
C.22.43
0.14.21
B
【答案解析】功能性貶值=5X20X1000X(1-25%)X(P/A,10%,5)=75000X
3.7908=28.43(萬元)。
19.評估對象為非上市普通股,每股面值1元,共計(jì)10萬股。在評估基準(zhǔn)日之前,每年
的收益率一直保持在18%左右,預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日以后該股票的各年收益率都保持在15%左
右,假設(shè)銀行貼現(xiàn)率為4%,無風(fēng)險報酬率為3%,風(fēng)險報酬率為7%,則該股票的評估值為()
萬元。
A.
B.
C..36
D..64
A
【答案解析]本題屬于固定紅利型的非上市交易股票評估。評估值=X15M(3%+7給二萬
元
20.被估房地產(chǎn)W是一套暫時閑置的公寓。評估基準(zhǔn)日,W的收益為零。市場上普通住
宅的年平均收益約為10萬元,類似公寓平均年收益額約為15萬元。假設(shè)各類房地產(chǎn)在評估
基準(zhǔn)日后的年收益額保持不變,W的剩余收益期為10年,期滿后,預(yù)計(jì)殘值為50萬元,折
現(xiàn)率為10%,則房地產(chǎn)W評估基準(zhǔn)日的市場價值為()萬元。
A.92.69
B.82.35
C.96.96
D.111.44
D
【答案解析】收益法的運(yùn)用,W的評估值二15X(P/A,10%,10)+50X:P/F,10%,10)=111.44
萬元。
21.從本質(zhì)上講,專利資產(chǎn)的評估值取決于專利資產(chǎn)的()。
A.研發(fā)專家水平
B.預(yù)期收益
C.專利權(quán)利證書
I).研發(fā)成本
B
【答案解析】專利資產(chǎn)一般是收益法評估,價值取決于預(yù)收收益。
22.關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法,錯誤的是()。
A.投資價值是指評估對象用于對外投資時的價值估計(jì)數(shù)額
B.殘余價值是指報廢資產(chǎn)中可拆解并有利用價值的零部件的變現(xiàn)價值估計(jì)數(shù)額
C.清算價值是指評估對象處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計(jì)數(shù)
額
D.在用價值是指評估對象作為要素資產(chǎn)按照在用狀態(tài)對所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)價值的估計(jì)數(shù)
額
A
【答案解析】投資價值,是指資產(chǎn)對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資
者所具有的價值。
23.被評估企業(yè)甲公司在評估基準(zhǔn)日前4年以300萬元設(shè)備投資于乙公司,該項(xiàng)投資占
公司總股本的30樂雙方約定合營期為10年,合營期滿,甲公司收叵用于投資的設(shè)備的可
變現(xiàn)價值。經(jīng)調(diào)查,乙公司的生產(chǎn)經(jīng)營一直較為穩(wěn)定,甲公司該項(xiàng)投資前4年的每年收益率
都保持在20%,評估基準(zhǔn)日后預(yù)計(jì)每年收益率可以保持在15%的水平上,預(yù)計(jì)合營期滿后甲
公司投入的設(shè)備的變現(xiàn)價值約為30萬元,折現(xiàn)率為12%,則甲公司擁有乙公司的股權(quán)價值
為()萬元。
A.141.11
B.220.80
C.173.08
D.200.22
D
【答案解析】評估值=300X15%X(P/A,12%,6)+30X(P/F,12%,6)=200.22萬元
24.就總體而言,在無形資產(chǎn)評估過程中,使用頻率較高的評估方法是()。
A.市場法
B.成本法
C.實(shí)物期權(quán)法
D.收益法
D
【答案解析】無形資產(chǎn)本質(zhì)都是擁有者擁有并利用其創(chuàng)造效益,所以收益法是使用頻率
最高的方法。
25.關(guān)于資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值形成原因的說法,正確的是()。
A.資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損
B.資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低
C.資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場需求持續(xù)萎縮
D.資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加
C
【答案解析】資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值,是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.、收益下降等
造成的資產(chǎn)價值損失。
26.已知某企業(yè)評估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款賬面余額為800萬元,壞賬準(zhǔn)備為80萬元。經(jīng)核
實(shí),該企業(yè)應(yīng)收賬款賬面余額與實(shí)際相符,其中,賬齡在1年以內(nèi)的有500萬元,1至3年
的有200萬元,3年以上的有100萬元,預(yù)計(jì)壞賬損失率分別為2%,10%和25%。該企業(yè)應(yīng)
收賬款評估值為()萬元。
A.720
B.665
C.755
D.745
B
【答案解析】企業(yè)應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余額一已確定的壞賬損失-預(yù)計(jì)可能發(fā)
生的壞賬損失與費(fèi)用二800-80-(503X2%+200X10%+100X25%)=665(萬元)。
27.森林資源資產(chǎn)評估風(fēng)險控制的關(guān)鍵基礎(chǔ)環(huán)節(jié)是()。
A.森林資源資產(chǎn)評估方法選擇
B.森林資源種類選擇
C.森林資源資產(chǎn)生態(tài)保護(hù)
D.森林資源資產(chǎn)核查
D
【答案解析】森林資源資產(chǎn)核查是資產(chǎn)評估的必備程序之一,也是資產(chǎn)評估師規(guī)避評估
風(fēng)險的第一要務(wù)。
28.波特五力模型是一種分析工具,它所適用的分析對象是()。
A.行業(yè)景氣狀況
B.行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)
C.行業(yè)市場結(jié)構(gòu)
D.行業(yè)生命周期
B
【答案解析】利用波特五力模型可以比較準(zhǔn)確地把握特定行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的競爭環(huán)境。
29.對于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查扮段的探礦權(quán),通常適合采用的評估方法是()。
A.收益法
B.市場法
C.成本法
0.期權(quán)法
c
【答案解析】成本法多用于探礦權(quán)價值的評估。當(dāng)探礦權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較
低,資源儲量的可靠性差,不適合采用收益法評估探礦權(quán)價值時,一般考慮采用成本法對其
價值進(jìn)行評估。
30.被評估資產(chǎn)因工藝落后,運(yùn)用成本增加導(dǎo)致的價值損失,屬于被評估資產(chǎn)的()。
A.經(jīng)濟(jì)性貶值
B.實(shí)體性貶值
C.功能性貶值
D.總體性貶值
C
【答案解析】資產(chǎn)的功能性貶值,是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的
資產(chǎn)價值損失。
1.在礦業(yè)權(quán)價值評估中,需要考慮影響礦業(yè)權(quán)價值的主要因素有()。
A.礦床地理位置
B.礦產(chǎn)資源可替代性
C.礦床自然豐度
D.礦山林分蓄積量
E.礦產(chǎn)資源稀缺性
ABCE
【答案解析】礦業(yè)權(quán)價值的影響因素有(1)礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度;(2)
礦產(chǎn)品的供求狀況;(3)礦床自然豐度和地理位置;(4)科技進(jìn)步;(5)資本化率。
2.根據(jù)我國資產(chǎn)評估行業(yè)的慣例和國際上的通行做法,在我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中屬于
實(shí)體性準(zhǔn)則的有()。
A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則……評估報告》
B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則……機(jī)器設(shè)備》
C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則……無形資產(chǎn)》
D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則……基本準(zhǔn)則》
E.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則……企業(yè)價值》
BCE
【答案解析】根據(jù)我國資產(chǎn)評估行業(yè)的慣例和國際上的通行做法,實(shí)體性準(zhǔn)則主要包括
企業(yè)價值評估準(zhǔn)則、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、不動產(chǎn)評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則、珠寶首飾藝
術(shù)品評估準(zhǔn)則等。
3.在企業(yè)價值評估中,估算企業(yè)權(quán)益資本折現(xiàn)率需要考慮的因素有()。
A.企業(yè)特定風(fēng)險系數(shù)
B.市場期望報酬率
C.企業(yè)所在行業(yè)融資資本系統(tǒng)風(fēng)險系數(shù)
0.無風(fēng)險報酬率
E.銀行平均利率
ABCD
【答案解析】資產(chǎn)資本定價模型是用來測算權(quán)益資本折現(xiàn)率的一種工具。其中表達(dá)式中
有企業(yè)價值評估中的折現(xiàn)率、現(xiàn)行無風(fēng)險報酬率、市場期望報酬率歷史平均值、歷史平均無
風(fēng)險報酬率、被評估企業(yè)所在行業(yè)權(quán)益系統(tǒng)風(fēng)險系數(shù)和企業(yè)特定風(fēng)險調(diào)整系數(shù)。
4.根據(jù)資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則對評估報告構(gòu)成內(nèi)容的要求,屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的有
()。
A.評估基準(zhǔn)日
B.評估報告日
C.評估風(fēng)險
D.評估假設(shè)
E.評估報告期后事項(xiàng)調(diào)整
ABD
【答案解析】資產(chǎn)評估報告的基本要素包括1.委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其
他評估報告使用者;2.評估目的;3.評估對象和評估范圍;4.價值類型及其定義;5.評估基準(zhǔn)
日;6.評估依據(jù);7.評估方法;8.評估程序?qū)嵤┻^程和情況;9.評估假設(shè);10.評估結(jié)論;11.特
別事項(xiàng)說明;12.評估報告使用限制說明;13.評估報告日;14.評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師簽
章。
5.根據(jù)國際評估準(zhǔn)則的表述,構(gòu)成市場價值定義要件的有()。
A.特定投資者
B.賣方更加精明
C.正常的市場營銷
D.估計(jì)數(shù)額
E.非關(guān)聯(lián)交易
BCDE
【答案解析】國際評估準(zhǔn)則對市場價值定義中各要件內(nèi)涵如下:1.估計(jì)的數(shù)額;2.某項(xiàng)
資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交換;3.評估基準(zhǔn)日;4.自愿買方;5.自愿賣方;6.非關(guān)聯(lián)交易;7.正常的市場營銷;8.
當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)各自精明、理性行事泣不受任何強(qiáng)迫。所以本題正確選項(xiàng)為BCDE。
6.在企業(yè)戰(zhàn)略中,企業(yè)內(nèi)部的一般性競爭戰(zhàn)略主要有()。
A.競爭對手應(yīng)期合作戰(zhàn)略
B.低成本戰(zhàn)略
C.集中化戰(zhàn)略
D.互補(bǔ)品廠商戰(zhàn)略
E.差異化戰(zhàn)略
BCE
【答案解析】一般性競爭戰(zhàn)略有低成本戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和集中化戰(zhàn)略。
7.在企業(yè)價值評估中,可供選擇的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)主要有()。
A.企業(yè)重組持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
B.企業(yè)減值續(xù)經(jīng)營假設(shè)
C.維持原有規(guī)模續(xù)經(jīng)營假設(shè)
D.投入增量資本續(xù)經(jīng)營假設(shè)
E.企業(yè)增值續(xù)經(jīng)營假設(shè)……
ACD
【答案解析】企業(yè)價值評估中持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的情況可以分為以下幾種:維持原有經(jīng)營規(guī)
模以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的持續(xù)經(jīng)營假設(shè);投入增量資本的持續(xù)經(jīng)營假設(shè);企業(yè)重組產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的
持續(xù)經(jīng)營假設(shè)等。
8.根據(jù)資產(chǎn)評估報告中評估基準(zhǔn)日時點(diǎn)選擇上的差異,資產(chǎn)評估報告可以劃分的類型有
()。
A.簡明弄評估報告
B.追溯型評估報告
C.現(xiàn)實(shí)型評估報告
D.完整型評估報告
E.限制型評估報告
BC
【答案解析】根據(jù)評估基準(zhǔn)日的不同選擇,可以分為:評估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)型
評估報告;評估基準(zhǔn)日為未來時點(diǎn)的預(yù)測型評估報告;評估基準(zhǔn)日為過去時點(diǎn)的追溯型評估
報告。
9.根據(jù)市場價值定義,評估市場價值需要考慮的基本條件有()。
A.評估對象的快速變現(xiàn)因素
B.評估對象的要素資產(chǎn)屬性
C.信息資料來源于公開市場
D.評估對象的最佳使用狀態(tài)
E.評估對象對特定投資者的貢獻(xiàn)程度
ACD
【答案解析】資產(chǎn)評估中的市場價值,是指資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日公開市場上最佳使用狀態(tài)
下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價值的評估價值。
10.在專利資產(chǎn)評估中,估算專利資產(chǎn)收益分成率需要考慮的主要因素有()。
A.法律因素
B.技術(shù)因素
C.經(jīng)濟(jì)因素
D.社會因素
E.風(fēng)險因素
ABC
【答案解析】利用綜合評價法確定分成率,主要是通過對分成率的取值自影響的各個因
素,即法律因素、技術(shù)因素及經(jīng)濟(jì)因素。
綜合題1:
甲公司是一家上市公司,以收購乙公司51%的股權(quán),現(xiàn)委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)W對乙公司51%
的股權(quán)價值進(jìn)行評估,評估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。
1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)W了解到一下信息:
(1)乙公司成立于2013年12月,是一家專門從事手機(jī)游戲和網(wǎng)絡(luò)游戲軟件開發(fā)的企業(yè)。
乙公司在評估基準(zhǔn)日的賬面資產(chǎn)金額為2000萬元,負(fù)債總額為800萬元、所有者權(quán)益為1200
萬兀。
(2)近年來,游戲開發(fā)和運(yùn)營企業(yè)在資本市場備受青睞,不少上市公司紛紛對一些具有
發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施兼并收購。
(3)乙公司擁有一支實(shí)力比較雄厚的研發(fā)團(tuán)隊(duì),其主創(chuàng)人員曾經(jīng)開發(fā)過一款游戲并取得
了不俗的業(yè)績。
2.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)W接受委托后,擬安排資產(chǎn)評估師Y擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。資產(chǎn)評估師Y
對游戲企業(yè)有專門研究,承辦過好幾家游戲企業(yè)并購的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),并長期關(guān)注資本市場
相關(guān)上市公司的市場表現(xiàn)和收購案例。目前持有甲公司10萬股股票,并打算長期持有,資
產(chǎn)評估師Y根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況結(jié)合自己的專業(yè)判斷,計(jì)劃采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法兩種方
法對乙公司進(jìn)行評估。
3.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)風(fēng)險控制人員在審批資產(chǎn)評估師Y提交的資產(chǎn)評估計(jì)劃是,提出了兩點(diǎn)
異議:一是不同意遠(yuǎn)派資產(chǎn)評估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人;二是建議項(xiàng)目組重新考慮評估方
法的選擇問題。
問題(1)選派資產(chǎn)評估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人是否合適?為什么?
問題(2)請簡述資產(chǎn)評估師在選擇企業(yè)進(jìn)行評估方法時應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素。
問題(3)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),提出你認(rèn)為本項(xiàng)目最適宜采用的兩種基本評估方法,并簡要
闡述理由。
(1)選派資產(chǎn)評估師Y擔(dān)任本項(xiàng)FI的負(fù)責(zé)人不合適。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的要求,資產(chǎn)評估師在承接業(yè)務(wù)時,與委托
方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時,應(yīng)主動回避。本題,評估師Y持有甲公司股票且和甲公
司有很多利害關(guān)系,所以選派資產(chǎn)評估師Y擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不合適。
(2)評估人員在進(jìn)行企業(yè)價值評估時,評估方法的選擇會受到許多因素的影響,較為重
要的因素包括評估對象自身的條件、評估結(jié)果的價值類型和評估人員掌握的數(shù)據(jù)資料。
從整體而言,評估方法的選擇要與評估目的、評估時的市場條件、被評估對象在評估過
程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型相適應(yīng)。
從具體操作層面講評估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能
取得的制約。
評估人員在選擇評估方法時還要充分考慮該方法在具體評估項(xiàng)目中的適用性、效率性和
安全性,并注意滿足該種方法的條件要求和程序要求。
(3)我認(rèn)為應(yīng)該選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法
本題給出了乙企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況,所以資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都有了,
用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估比較容易。
第二種方法建議選用市場法,甲公司是上市公司,又因?yàn)轭}目給出了“近年來,游戲開
發(fā)和運(yùn)營企業(yè)在資本市場備受青映,不少上市公司紛紛對一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)實(shí)施
兼并收購。”可見,市場上這類收購案例較多,采用市場法能夠較容易的獲取比較案例,并
進(jìn)行評估。
綜合題2:
甲公司拍攝了一部50集的電視劇,授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上獨(dú)家播放,現(xiàn)委托某資產(chǎn)評
估機(jī)構(gòu)對該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價值進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)口為2015年12月31日。
資產(chǎn)評估師收集到以下相關(guān)信息:
1.甲、乙雙方在授權(quán)合同中約定,該電視劇在乙公司網(wǎng)絡(luò)上的首輪播放時間自2016年
1月1日起至2017年12月31日止。共計(jì)2年,每年的許可費(fèi)按照電視劇規(guī)模(集數(shù))和點(diǎn)
擊率(點(diǎn)播次數(shù))情況確定,具體見下表。
序號點(diǎn)播次數(shù)收費(fèi)金額
15000萬次以下5萬兀4
25000萬次-10000萬次8萬元/集
310。00萬次以上10萬元/'集
2.甲、乙雙方約定,首輪播放結(jié)束后,將通過片庫方式授權(quán)乙公司在其網(wǎng)站上繼續(xù)播放
2輪,每輪播放時間為1年,每年年費(fèi)總額分別為20萬元和15萬元,
3.經(jīng)預(yù)測,2016年和2017年該電視劇在網(wǎng)站上的點(diǎn)播次數(shù)分別為6000萬次和3000萬
次左右。甲公司每年管理該電視劇版權(quán)的各項(xiàng)支出大約為1萬元。所得稅稅率為25%。假設(shè)
折現(xiàn)率為15%。
(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
問題(1)請列舉版權(quán)的財(cái)產(chǎn)股利,至少6項(xiàng)。
問題(2)估算甲公司授權(quán)該電視劇在網(wǎng)絡(luò)傳播所得的收益期內(nèi)各年凈收益。
問題(3)估算甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價值。
(1)復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)
(2)2016年播放次數(shù)6000萬次,所以每集的收入是8萬元,2017年播放次數(shù)是3000
萬次,所以每集的收入是5萬元。
2016年凈收益=(8X50T)X(1-25%)=299.25(萬元)
2017年掙收益=(5X50-1)X(1-25%)=186.75(萬元)
2018年凈收益=(20-1)X(1-25%)=14.25(萬元)
2019年凈收益=(15-1)X(1-25%)=10.5(萬元)
評估值=299.25X(P/F,15%,1)+186.75X(P/F,15%,2)+14.25X(P/F,15%,3)+10.5
X(P/F,15%,4)=416.80(萬元)
所以,甲公司該電視劇的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)價值為416.80萬元。
綜合題3:
甲公司為一非上市機(jī)械制造企業(yè),因股東轉(zhuǎn)讓甲公司股權(quán)委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對甲公司
80席的股權(quán)市場價值進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。評估項(xiàng)目其他相關(guān)信息如
下:
1.甲公司經(jīng)審計(jì)的2015年度凈利潤為4000萬元,2015年12月31日的凈資產(chǎn)為40000
力兀。
2.資產(chǎn)評估師收集了與甲公司生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或相近的四家上市公司作為參照公司,
并獲得了四家上市公司在評估基準(zhǔn)日的相關(guān)信息資料,詳見下表:
參見底部表格:
3.資產(chǎn)評估師經(jīng)過分析決定采用市場法對甲公司進(jìn)行評估。(1)采用四家參照公司的市
盈率和市凈率的算術(shù)平均值作為價值比率,估算不同價值系數(shù)下的甲公司初始價值。(2)市
盈率價值乘數(shù)占60席的權(quán)重,市凈率乘數(shù)占40%的權(quán)重。估算甲公司股東全部權(quán)益價值的初
步結(jié)果。
4.資產(chǎn)評估師通過對上市與豐上市公司相關(guān)交易案例的統(tǒng)計(jì)分析,獲知缺少流動性的貶
值率(折扣率)為30%。缺少控制權(quán)的貶值率(折扣率)為10%,控制權(quán)的溢價率為15%。
(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,計(jì)算結(jié)果保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位)
問題(1)按照A,B,C,I)四個參照公司相關(guān)數(shù)據(jù),計(jì)算各自的市盈率、市凈率。
問題(2)估算A,B,C,D四個參照公司相同價值比率的算數(shù)平均值。
問題(3)估算不同價值比率下甲公司的評估初始價值。
問題(4)根據(jù)兩個價值系數(shù)評估方案的甲公司初始價值及其所占權(quán)重,估算甲公司股東
全部權(quán)益價值的初步結(jié)果。
問題(5):通過調(diào)整甲公司與參照公司之前差異,估算甲公司80%股權(quán)的市場價值。
問題(6):對評估結(jié)論的相關(guān)溢價或折價目錄進(jìn)行估算,并得出最終的評估價值。
參照公司相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)表
項(xiàng)目
凈資產(chǎn)(萬元)凈利潤(萬元)股價(元)股股份總額(萬元)
參照公司
A公司500005500105600
B公司480005000125000
C公司580006000183000
D公司600006600203500
(1)
A參照公司:
市盈率=10/(5500/5600)=10.18
市凈率=10/(50000/5600)=1.12
B參照公司:
市盈率=12/(5000/5000)=12
市凈率=12/(48000/5000)=1.25
C參照公司:
市盈率=18/(6000/3000)=9
市凈率=18/(58000/3000)=0.93
D參照公司:
市盈率=20/(6600/3500)=10.51
市凈率=20/(60000/3500)=1.17
(2)
市盈率的算術(shù)平均值=(10.18+12+9+10.61)/4=10.45
市凈率的算術(shù)平均值=(112+L25+0.93+1.17)/4=1.12
(3)
凈利潤指示價值二4000義10.45=41800(萬元)
賬面凈資產(chǎn)指示價值=40000X1.12=44800(萬元)
(4)41800X60%+44800X40%=13000(萬元)
(5)43000X80%=34400(萬元)
(6)34400X30%=10320(萬元)
(34400-10320)X(1+15%)=27592(萬元)
最終甲公司80%的股權(quán)價值為27692萬元
綜合題4:
某企業(yè)根據(jù)中國會計(jì)準(zhǔn)則》的要求,對資產(chǎn)組w進(jìn)行減值測試工作,委托評估機(jī)構(gòu)對資
產(chǎn)組w進(jìn)行評估。
資產(chǎn)組w由生產(chǎn)線及其生產(chǎn)性附屬設(shè)施,生產(chǎn)廠房和廠房所占土地組成。資產(chǎn)組w在評
估基準(zhǔn)日2015年12月31日的賬面凈值為9850萬元。資產(chǎn)評估師經(jīng)過市場調(diào)查分析,決定
采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對其公允價值和使用價值進(jìn)行評估,并在此基礎(chǔ)上分析減值額。
1.公允價值評估的假設(shè)條件為:
1)資產(chǎn)評估師經(jīng)過對未來市場的預(yù)測,認(rèn)為企業(yè)未來通過不斷更新改造。2016年
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