車輛停放服務(wù)合同書（租賃車位）（標(biāo)準(zhǔn)版）

車輛停放服務(wù)合同書（租賃車位）（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地車輛停放服務(wù)合同書（租賃車位）

甲方：乙方:

為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就小區(qū)車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條車輛基本情況

車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號(hào):車牌號(hào):車型:顏色:常駕此車人士：

上述資料如有變列，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第二條物業(yè)情況物業(yè)位置:物業(yè)名稱車位編號(hào):

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本小區(qū)停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時(shí)不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》,如因乙方違反《小區(qū)車輛停放管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任;

3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車位租金和管理費(fèi);

4、接受甲方的管理和服務(wù);

5、對(duì)停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。

第四條車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、車場(chǎng)衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;

2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

3、機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;

4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;

5、車場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

第五條車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;

2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車場(chǎng)的使用性質(zhì);

3、車場(chǎng)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車場(chǎng)停放;

5、小區(qū)停車場(chǎng)嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。

第六條停車場(chǎng)車位僅作為乙方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途或在該車位停放非本協(xié)議指定車輛。

第七條

甲方與乙方形成車輛停放服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)妥善打理車場(chǎng)設(shè)施，維持車場(chǎng)秩序，制止違章行為;乙方須做好車輛的防盜措施，車輛及車輛內(nèi)的貴重物品自行妥善保管，如有丟失甲方恕不賠償。

第八條停車費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)辦法停車管理服務(wù)費(fèi):元/月車位租金:元/月租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個(gè)月,合計(jì)元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。

第九條違約責(zé)任的處理

1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;

2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;

3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;

5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);

6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條

為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤⒙╇?、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十二條業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。

因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______

____________年____月____日_________年____月____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案*