寫(xiě)商品房預(yù)售合同模板

寫(xiě)商品房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房預(yù)售合同模板

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____市的____套商品房預(yù)出售給乙方使用，乙方同意購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本狀況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____；

1.2項(xiàng)目地址：____；

1.3預(yù)售房屋面積：____平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.5房屋用途：____；

1.6房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____。

二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售商品房的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款，首期房款為總價(jià)款的____%。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時(shí)支付剩余房款。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方交付商品房。

三、商品房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將符合合同約定的商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方對(duì)商品房的質(zhì)量和使用功能有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取措施予以解決。

四、商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證預(yù)售的商品房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對(duì)商品房的保修期限自商品房交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍賠償乙方。

6.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍賠償甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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