2024年全新場地租賃范本合同

?2024年全新場地租賃范本合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。第一條場地情況1.1甲方出租場地地址：__________1.2場地面積：__________平方米1.3場地用途：乙方用于__________（具體用途）1.4場地所有權證號：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為：__________（一次支付/分期支付）3.3乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期貨款，以后每期租金的支付時間為：__________第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將場地及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務（1）保證出租場地的合法所有權及使用權。（2）按約定時間提供場地給乙方使用。（3）負責場地的維修與保養(yǎng)。5.2乙方權利義務（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）愛護場地及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方應按約定時間支付租金及保證金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保場地租賃的合法性，甲方需擁有場地的合法所有權及使用權。2.明確租賃期限，避免租賃期限的模糊導致糾紛。3.確認租金支付方式、金額及時間，防止支付問題產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.合法性：指甲方的場地租賃行為必須符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。租賃合同：指本合同，是出租方與承租方就場地租賃事項達成的協(xié)議。所有權證號：法律名詞解釋如下：法律名詞解釋：1.所有權證號：指場地所有權的官方證明文件的編號，用于證明甲方對該場地的所有權。1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，依法應承擔的法律責任。保證金：法律名詞解釋，指為保證合同履行，承租方支付給出租方的擔保金。變更、解除與終止：指合同在履行過程中，因特定原因需對合同內(nèi)容進行修改、取消或結束的行為。1.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果場地是用來舉辦大型活動的，比如音樂節(jié)或者體育賽事。補充條款："考慮到乙方舉辦活動的特殊性，甲方同意在活動期間提供必要的安保和保潔服務。具體服務內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商。"2.場合：場地被用作餐廳或咖啡廳，可能會有噪音和油煙問題。補充條款："乙方需確保經(jīng)營活動中產(chǎn)生的噪音和油煙不影響周圍環(huán)境和居民生活，如有投訴，乙方應立即整改。"3.場合：場地用于倉儲，可能需要對貨物進行特殊保管。補充條款："乙方存放的物品不得違反法律法規(guī)，且必須采取適當措施防止物品損壞，甲方有權定期檢查倉儲情況。"附件列表：1.場地平面圖：提供場地的具體布局和尺寸。2.場地使用說明：詳細說明場地的使用規(guī)則和注意事項。3.租金支付計劃表：列出租金支付的時間節(jié)點和金額。4.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證。1.場合：假設場地是辦大活動的，比如熱鬧的音樂節(jié)。補充條款："甲方知道乙方搞活動不容易，所以同意活動期間幫忙安排保安和清潔人員，具體咋弄，咱們再細聊。"2.場合：場地開餐廳，得注意吵鬧和油煙。補充條款："乙方得確保餐廳的噪音和