個人房產(chǎn)居間合同范本2024年

?個人房產(chǎn)居間合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（居間人）：__________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方具備房產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于：__________市（縣）__________區(qū)（街道）__________路（街道）__________號。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房人；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與購房人協(xié)商、簽訂購房合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同約定的居間服務(wù)期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能與購房人達成交易，雙方可協(xié)商延長居間服務(wù)期限。第四條居間費用4.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，居間服務(wù)費用在房產(chǎn)交易成功后一次性支付。4.3甲方未支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供居間服務(wù)。第五條居間服務(wù)報酬5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，支付乙方居間服務(wù)報酬，具體金額為房產(chǎn)交易金額的_______%。5.2居間服務(wù)報酬在房產(chǎn)交易成功后一次性支付。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2違約金的具體金額為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的姓名、證件號碼等身份信息，確保合同主體明確。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確：甲方需提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)及房產(chǎn)證號等。3.居間服務(wù)內(nèi)容具體：雙方應(yīng)明確乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找購房人、協(xié)助交易手續(xù)等。4.服務(wù)期限和費用：雙方應(yīng)約定明確的居間服務(wù)期限和費用，以及支付方式。5.保密義務(wù)：雙方需遵守保密條款，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私保密。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金金額。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可通過法律訴訟途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中授權(quán)他人（乙方）為自己辦理事務(wù)的個人或單位。2.居間人（乙方）：指在合同雙方之間進行介紹、協(xié)助達成交易的中間人。3.房產(chǎn)證號：指房地產(chǎn)權(quán)證上記載的編號，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。4.居間服務(wù)：指居間人為委托人提供的中介服務(wù)，包括尋找交易對方、協(xié)助談判、簽訂合同等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個人隱私：指個人生活中不愿為他人所知悉的秘密，如個人通訊記錄、健康狀況等。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對對方損失的補償。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)房產(chǎn)出售“如甲方為遺產(chǎn)繼承人，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的繼承證明文件，并確保在合同履行過程中，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)繼承法律規(guī)定?！?.應(yīng)用場合：跨國房產(chǎn)交易“若甲方或乙方身處國外，雙方應(yīng)通過電子郵件、視頻會議等方式保持有效溝通。同時，涉及跨國支付的費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式，并承擔(dān)各自國家的相關(guān)稅費?！?.應(yīng)用場合：投資性房產(chǎn)交易“甲方應(yīng)明確告知乙方房產(chǎn)的用途為投資，乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)充分考慮投資市場的風(fēng)險，并協(xié)助甲方選擇合適的購房人，確保房產(chǎn)的投資價值?！?.應(yīng)用場合：共有房產(chǎn)出售“甲方應(yīng)確保所有共有權(quán)人同意出售房產(chǎn)，并提供共有權(quán)人的書面同意書。在房產(chǎn)交易過程中，所有共有權(quán)