2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本

?2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、倉(cāng)儲(chǔ)情況1.倉(cāng)儲(chǔ)地址：__________2.倉(cāng)儲(chǔ)面積：__________3.倉(cāng)儲(chǔ)用途：乙方承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)，僅用于存放_(tái)______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉(cāng)儲(chǔ)用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月__日前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余保證金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租倉(cāng)儲(chǔ)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回倉(cāng)儲(chǔ)，如乙方逾期不歸還，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉(cāng)儲(chǔ)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。3.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的貨物安全，確保倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)貨物不得影響公共安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。4.乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)儲(chǔ)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。八、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。2.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告仍未改正的；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.倉(cāng)儲(chǔ)的用途：合同中應(yīng)明確乙方的使用用途，避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致違約。2.租賃期限：注意租賃的開始和結(jié)束日期，確保合同期限符合雙方需求。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。4.保證金：確保保證金數(shù)額合理，明確保證金退還條件。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行中的誤解。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同中詳細(xì)記錄所有條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有充分理解。2.書面協(xié)議：任何變更或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，口頭協(xié)議無(wú)效。3.違約處理：明確違約責(zé)任和處理方式，減少糾紛發(fā)生的可能性。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)所有權(quán)或使用權(quán)，將倉(cāng)儲(chǔ)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人倉(cāng)儲(chǔ)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：是指逾期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，需額外支付的一種金錢懲罰。5.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的書面協(xié)議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：存儲(chǔ)易燃易爆物品補(bǔ)充條款：鑒于乙方存儲(chǔ)的特殊物品性質(zhì)，乙方需保證倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的安全措施達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保甲方倉(cāng)儲(chǔ)安全。補(bǔ)充條款示例："乙方同意，對(duì)于存儲(chǔ)的易燃易爆物品，將采取一切必要的安全措施，并定期向甲方報(bào)告安全狀況。"2.特殊場(chǎng)合：季節(jié)性存儲(chǔ)需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方存儲(chǔ)需求的季節(jié)性變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，以適應(yīng)淡季和旺季的不同需求。補(bǔ)充條款示例："雙方同意，根據(jù)乙方存儲(chǔ)需求的季節(jié)性變化，可對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行商定。"3.特殊場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)擴(kuò)建或改造補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建或改造倉(cāng)儲(chǔ)，雙方應(yīng)就改造方案、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。補(bǔ)充條款示例："若乙方需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并就改造方案及費(fèi)用承擔(dān)等事宜與甲方協(xié)商一致。"1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)平面圖這張圖展示了倉(cāng)儲(chǔ)的具體布局和面積。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單列出了倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：