體育球場租賃合同協(xié)議書2024年

?體育球場租賃合同協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其所有的位于_______（球場地址）的體育球場租賃給乙方使用，球場面積為_______平方米。1.2乙方租賃體育球場僅限于進(jìn)行_______（具體用途）經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變球場原有用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。如為分期支付，具體支付時間及金額如下：_______（詳細(xì)支付計劃）。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同的約定使用和維護(hù)租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。（2）負(fù)責(zé)球場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修，確保球場正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃場地。（4）協(xié)助乙方處理與租賃場地相關(guān)的各類事宜。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途及期限使用租賃場地。（2）按時支付租金及保證金。（3）合理使用并愛護(hù)球場設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（4）在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保所有條款合法有效。注意事項：合同中涉及的租金、保證金等金額需符合市場行情和法律規(guī)定。解決辦法：雙方在簽訂前應(yīng)充分了解相關(guān)市場行情，確保金額設(shè)定合理。1.注意事項：確保場地用途合規(guī)：乙方使用的場地必須符合約定的用途。解決辦法：明確用途并在合同中詳細(xì)說明，避免乙方擅自改變用途。關(guān)鍵詞語：1.法律名詞解釋：租賃權(quán)：指乙方按照合同約定使用甲方的財產(chǎn)的權(quán)利。租金：租賃財產(chǎn)的對價，乙方為使用甲方場地支付的費(fèi)用。保證金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金錢擔(dān)保。違約責(zé)任：合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。1.特殊場合：如果乙方計劃在租賃期間舉辦大型賽事或活動補(bǔ)充條款：乙方若在租賃期間舉辦大型賽事或活動，需提前____個月通知甲方，并提交活動方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于安全檢查、場地布置等。2.特殊場合：遇到極端天氣，比如暴風(fēng)雨、大雪等補(bǔ)充條款：如因極端天氣影響，導(dǎo)致乙方無法按期使用租賃場地，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃時間調(diào)整方案，乙方不應(yīng)被視為違約。3.特殊場合：乙方需要延長營業(yè)時間補(bǔ)充條款：乙方如需延長營業(yè)時間，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并支付額外的費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否同意。特殊場合與附件列表：1.場合：附件列表：1.活動策劃書：針對大型賽事或活動。2.天氣預(yù)報證明：用于極端天氣影響租賃使用的情形。3.營業(yè)時間調(diào)整申請表：當(dāng)乙方需要調(diào)整營業(yè)時間時使用。1.球場平面圖：幫助乙方更好地規(guī)劃和使用場地。2.球場設(shè)施設(shè)備清單：明確雙方對設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)和維修責(zé)任。3.安全須知：告知乙方在租賃期間應(yīng)注意的安全事項。1.簽字蓋章的合同正本。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方的場地所有權(quán)證明文件。1.球場