2024年簡單的公司辦公房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃的租賃房屋用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條其他6.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。6.3租賃期間，如遇政府征收、征用租賃房屋，本合同相應(yīng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不真實(shí)，應(yīng)及時終止合同簽訂過程，并追究對方的責(zé)任。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃房屋，如改變用途需提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未遵守約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.按時支付租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.維護(hù)租賃房屋：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)解除合同。6.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方履行合同約定，出租方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。8.法律糾紛：指合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。10.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同糾紛。應(yīng)用場合：1.企業(yè)辦公場所租賃：適用于公司、企業(yè)等租賃辦公房屋的情況。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于各類商業(yè)店鋪、商鋪的租賃。3.倉庫租賃：適用于租賃倉庫、物流中心等storage場所。4.生產(chǎn)場地租賃：適用于各類生產(chǎn)廠家租賃生產(chǎn)場地的情況。5.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.裝修條款：乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.保險條款：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃房屋及自身利益。5.維修責(zé)任條款：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，如因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。附件列表：1.租賃房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、面積及布局。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的參考。3.營業(yè)執(zhí)照、身份證等甲方身份證明材料。4.營業(yè)執(zhí)照、身份證等乙方身份證明材料。5.押金收據(jù)：證明乙方已支