2024年商鋪攤位租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計__________元/月。3.2承租方應在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定合法使用攤位，不得擅自改變攤位用途。第五條維修責任5.1出租方負責對攤位及附屬設施進行日常維護和維修。5.2承租方因使用不當導致攤位及附屬設施損壞的，應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應自行辦理攤位保險，并承擔保險費用。6.2承租方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應按保險條款向保險公司索賠。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止本合同，均應承擔違約責任。7.2出租方提前解除或終止本合同的，應提前__________個月通知承租方，并支付承租方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3承租方提前解除或終止本合同的，應提前__________個月通知出租方，并支付出租方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃標的、租賃期限、租金、維修責任、保險、合同解除和終止、爭議解決等關鍵內容達成一致。2.確認出租方和承租方的身份及聯(lián)系方式無誤，以保證合同履行過程中的溝通與協(xié)調。3.確保合同中約定的租金、租賃期限、違約金等關鍵經濟條款符合市場行情，避免因價格不公導致糾紛。4.注意合同中關于租賃用途的約定，確保承租方合法使用攤位，不得擅自改變用途。5.審查合同中的爭議解決條款，確保在發(fā)生糾紛時，可以選擇合適的爭議解決方式。6.在簽訂合同前，如有必要，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.針對合同條款理解不一致的問題，雙方可通過友好協(xié)商，共同溝通解釋，確保對條款的理解一致。2.如遇身份信息錯誤或聯(lián)系方式變更，應及時修改合同，并重新簽字或蓋章確認。3.針對租金、租賃期限等關鍵經濟條款不符合市場行情的問題，雙方可根據(jù)市場情況調整條款，達成一致后簽訂補充協(xié)議。4.如有擅自改變租賃用途的情況，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應違約責任。5.針對合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟或仲裁）處理。6.如需咨詢專業(yè)律師意見，可聯(lián)系具有合同法專業(yè)知識的律師，對合同進行審查，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：租賃物的使用者，向出租方支付租金的當事人。3.租賃標的：指出租方出租的物品，如商鋪攤位等。4.租賃期限：承租方使用租賃物的期限。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.維修責任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務。7.保險：指承租方為租賃物辦理的保險，以防止損失或損害。8.違約金：違反合同約定時，違約方應支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、訴訟或仲裁等。10.合同解除：合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。11.合同終止：合同關系因履行完畢、違約解除、雙方協(xié)議解除等原因而終止。應用場合：1.商鋪攤位租賃：適用于各類商場、市場、步行街等公共場所的攤位租賃。2.展會攤位租賃：適用于各類展覽、展銷會、博覽會的攤位租賃。3.商業(yè)活動租賃：適用于各類商業(yè)活動、促銷活動、慶典活動的場地租賃。4.戶外廣告位租賃：適用于戶外廣告牌、廣告柱等廣告媒體的租賃。補充條款：1.租賃物的附屬設施：包括但不限于攤位內的貨架、燈具、電源插座等。2.租賃物的使用范圍：承租方在使用租賃物時，不得從事違法、違規(guī)活動。3.租賃物的保管責任：承租方應妥善保管租賃物，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。4.租賃物的維修保養(yǎng)：出租方負責對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的轉讓：承租方在租賃期間不得將租賃物轉讓給第三方。6.租賃物的拆遷補償：如因城市建設、規(guī)劃等原因需要拆除租賃物，雙方應按照相關規(guī)定予以補償。7.租賃物的安全風險：承租方應確保在使用租賃物過程中，遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.攤位位置圖：標明攤位在商場、市場等場所的具體位置。3.