商鋪院子出租合同協(xié)議書

商鋪院子出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪院子出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪院子出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪院子事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租商鋪院子的基本信息

1.1商鋪院子地址：

1.2商鋪院子面積：

1.3商鋪院子現(xiàn)有設(shè)施：

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪院子現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪院子內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將商鋪院子轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

6.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__天的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪院子。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

請(qǐng)根據(jù)