體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

目錄

第一章總論...........................................1

第一節(jié)項(xiàng)目背景.......................................1

第二節(jié)可行性研究的依據(jù)與范圍.........................1

第三節(jié)項(xiàng)目概況.......................................3

第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性.............................5

第一節(jié)項(xiàng)目背景.......................................5

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性...............................8

第三章建設(shè)規(guī)模........................................11

第一節(jié)建設(shè)定位與目標(biāo)................................11

第二節(jié)建設(shè)規(guī)模方案..................................11

第四章項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址................................13

第一節(jié)地理位置及環(huán)境條件............................13

第二節(jié)氣候條件......................................13

第三節(jié)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件........................16

第四節(jié)建設(shè)場(chǎng)地......................................16

第五節(jié)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析............................18

第五章工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置........................19

第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則........................19

第二節(jié)總平面布置....................................20

第六章工程建設(shè)方案....................................24

第一節(jié)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)..................................24

第二節(jié)公用輔助工程..................................28

第七章節(jié)能節(jié)水........................................49

第一節(jié)編制依據(jù)......................................49

第二節(jié)項(xiàng)目能耗分析..................................50

第三節(jié)節(jié)能方案技術(shù)設(shè)計(jì)..............................50

第四節(jié)節(jié)能節(jié)水措施..................................50

第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)....................................54

第一節(jié)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀................................54

第二節(jié)編制依據(jù)......................................55

第三節(jié)環(huán)境影響分析..................................55

第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施..................................58

第五節(jié)水土保持......................................61

第六節(jié)環(huán)境影響評(píng)價(jià)..................................62

第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防................................63

第一節(jié)安全因素分析及措施............................63

第二節(jié)衛(wèi)生..........................................63

第三節(jié)消防..........................................65

第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........................67

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)..............................67

第二節(jié)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu)..............................67

第二節(jié)人力資源配置..................................68

第十一章招投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)......................70

第一節(jié)工作依據(jù)......................................70

第二節(jié)招標(biāo)內(nèi)容及組織形式............................70

第三節(jié)核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)..................................71

第四節(jié)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理..............................71

第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度..................................73

第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施階段..................................73

第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排..............................74

第十三章投資估算與資金籌措............................75

第一節(jié)投資估算......................................75

第二節(jié)資金籌措與償還................................76

第十四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)......................................78

第一節(jié)財(cái)務(wù)效益基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇..........................78

第二節(jié)項(xiàng)目收支測(cè)算..................................78

第十五章社會(huì)評(píng)價(jià)......................................80

第一節(jié)社會(huì)影響分析..................................80

第二節(jié)互適性分析....................................83

第三節(jié)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析..................................84

第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析......................................86

第一節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別..................................86

第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)......................................86

第三節(jié)降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施............................87

第十七章結(jié)論及建議....................................89

第一節(jié)可行性研究結(jié)論................................89

第二節(jié)建議..........................................90

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第一章總論

第一節(jié)項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：某某市體育館建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目承辦單位：某某市城市建設(shè)投資公司

承辦單位法人代表：林某某

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：羅某某

4、建設(shè)性質(zhì)：新建

5、建設(shè)總投資：6300萬(wàn)元

6、建設(shè)施工期：12個(gè)月

7、可行性研究報(bào)告編制單位：某某市某某工程咨詢(xún)監(jiān)理責(zé)

任有限公司

第二節(jié)可行性研究的依據(jù)與范圍

1、編制依據(jù)

⑴《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；

⑵《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

⑶《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年

（2016~2020年）規(guī)劃綱要》;

⑷《某某市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要（2016-

2020年）》（某某市人民政府，2016）;

⑸《某某市文化體育事業(yè)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要（2016

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—2020年)》(某某市文化體育局,2016);

⑹《城市公共體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定》

⑺中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家體育總局《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)

范》JGJ31-2003;

⑻《某某市土地利用總體規(guī)劃(2008-2020)?;

⑼《某某市城市總體規(guī)劃(修編)》(2003-2020);

(10)《某某統(tǒng)計(jì)年鑒(2015)》(某某市統(tǒng)計(jì)局，2015);

Q1)某某大學(xué)建筑學(xué)院編制的《某某市體育館及廣場(chǎng)方案設(shè)

計(jì)》；

(⑵某某大學(xué)建筑學(xué)院建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司繪制的《某

某市體育館建筑工程設(shè)計(jì)圖》；

(13)某某市某某工程咨詢(xún)監(jiān)理責(zé)任有限公司收集的資料；

(14)某某市城市建設(shè)投資公司提供的其它資料。

2、研究范圍

根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)

定，我公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察。本可

行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的法規(guī)、政策和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建

設(shè)的必要性、建設(shè)條件以及場(chǎng)館工程的總圖規(guī)劃、主要工程技術(shù)

方案、環(huán)保、節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析

等進(jìn)行分析研究，供建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門(mén)決策參考。

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第三節(jié)項(xiàng)目概況

1、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

⑴建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目建筑分A、B兩區(qū)，其

中A區(qū)為訓(xùn)練場(chǎng)地，由游泳池，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、新聞

發(fā)布及輔助用房構(gòu)成。B區(qū)為主體育館，館內(nèi)有座位數(shù)3414座,

其中固定座2948座，活動(dòng)座466座，比賽場(chǎng)地尺寸（長(zhǎng)x寬）

41mx28m=1148m2,可以滿足文娛表演，中型場(chǎng)地體育比賽,訓(xùn)

練等多功能使用要求。

⑵建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目總占地面積238.9畝，建筑基底面積12616itf,總建

筑面積13733itf,主體建筑高度20.55m。

2、主要建設(shè)條件

本項(xiàng)目選址位于某某市某某鎮(zhèn)某某村某某湖畔，南臨某某

路，西鄰某某路。按照城市總體規(guī)劃要求，本塊土地規(guī)劃為城市

文化體育用地。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得某某市規(guī)劃

部門(mén)的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。

擬建場(chǎng)址位處城市城東新區(qū)，距城市主干道僅200nl左右，

交通極為便利、環(huán)境條件良好、城市公用基礎(chǔ)設(shè)施配套完善、施

工條件具備，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。

3、投資估算與資金籌措

本項(xiàng)目估算總投資為6300萬(wàn)元，其中：地方配套1300萬(wàn)元,

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申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行貸款5000萬(wàn)元。

4、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

本項(xiàng)目建設(shè)施工期為12個(gè)月。

5、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

某某市體育館主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表l-lo

表1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)據(jù)備注

1用地面積畝238.9

2建筑面積m213733

3基底面積m212616

4建筑高度m20.55

5建筑層數(shù)層地上兩層局部地下一層

6比賽場(chǎng)地m2114841mx28m

7座位數(shù)個(gè)3414

7.1固定座位個(gè)2948

7.2活動(dòng)座位個(gè)466

8停車(chē)位數(shù)量輛380

9自行車(chē)車(chē)位個(gè)420

10項(xiàng)目總投資萬(wàn)元6300

10.1地方配套萬(wàn)元1300

10.2農(nóng)發(fā)行貸款萬(wàn)元5000

10勞動(dòng)定員人25

4

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第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性

第一節(jié)項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目承辦單位概況

本項(xiàng)目承辦單位是某某市城市建設(shè)投資公司。

某某市城市建設(shè)投資公司成立于**年**月，是經(jīng)某某市人

民政府批準(zhǔn)成立的從事城市建設(shè)資金籌措、城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和

城市建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，公司設(shè)經(jīng)理室、辦公室、計(jì)劃財(cái)

務(wù)部、投資發(fā)展部、工程管理部?jī)墒胰抗?*人，公司注冊(cè)資金

**億元。

某某市城市建設(shè)投資公司作為市政府授權(quán)范圍內(nèi)的城市建

設(shè)國(guó)有資產(chǎn)的投資主體，負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目資金的籌措、融通、

投放和償還，實(shí)現(xiàn)城建資金、資本的集中營(yíng)運(yùn)和滾動(dòng)發(fā)展。該公

司牢固樹(shù)立經(jīng)營(yíng)城市理念，不斷探索運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制加快城市建設(shè)

的新途徑，力求為某某城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

2、項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)基本情況

2008年某某市轄**個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、**個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、**個(gè)大型水庫(kù),

總?cè)丝?**萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口**萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?*%。2008

年全市地區(qū)生產(chǎn)總值**億元，農(nóng)民人均純收入**元，城鎮(zhèn)居民人

均年可支配收入***元，全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全省縣（市）前

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茅。

某某市有著悠久的歷史和燦爛的文化，有文字記載的歷史就

有**多年，古稱(chēng)**為**國(guó)的陪都，二國(guó)時(shí)屬吳，稱(chēng)**。**皇帝以

自己生養(yǎng)發(fā)跡于此，取“**”之意，故取名為某某縣，在明代為

**府，與**府、**府成三大府，齊名于天下，為當(dāng)時(shí)的政治、經(jīng)

濟(jì)、文化、教育中心，盛極一時(shí)。

某某市是國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，**世界文

化遺產(chǎn)所在地，全國(guó)**地區(qū)之一，全國(guó)雙文明縣市，全國(guó)主要的

**基地之一。

項(xiàng)目所在地某某市某某鎮(zhèn)是某某的政治文化和經(jīng)濟(jì)中心，位

于某某市中部，版土面積**平方公里，轄**個(gè)村民委員會(huì)，**

個(gè)居民委員會(huì)，總?cè)丝?*萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口**萬(wàn)人。2008年,

某某鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值**億元，財(cái)政收入**萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值

**萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入**元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入約**

元，位居全省縣（市）前茅。

3、某某市體育設(shè)施現(xiàn)狀

建市以來(lái)，某某市體育場(chǎng)館的建設(shè)步伐緩慢，基本上沒(méi)有大

的動(dòng)作。目前，某某市的體育基礎(chǔ)設(shè)施絕大多數(shù)分布在城區(qū)的各

所學(xué)校、機(jī)關(guān)和事業(yè)單位里。而學(xué)校、機(jī)關(guān)事業(yè)單位的體育設(shè)施

一般不對(duì)外開(kāi)放，供市民使用的公共體育設(shè)施基本為零。城區(qū)僅

有的建于建國(guó)初期的***體育場(chǎng)，由于當(dāng)時(shí)條件所限，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

較低，設(shè)施非常落后，由于缺乏管理，***體育場(chǎng)早已不復(fù)存在,

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場(chǎng)內(nèi)雜草叢生，成了“大排檔”聚集區(qū)、農(nóng)用車(chē)停車(chē)場(chǎng)。某某市

籃球、足球、乒乓球田徑等項(xiàng)目均沒(méi)有正規(guī)的室內(nèi)訓(xùn)練、比賽場(chǎng)

所，缺少舉行大型文體活動(dòng)和商貿(mào)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地。

從橫向比較上看，某某市的體育設(shè)施現(xiàn)狀落后于省內(nèi)其它兄

弟城市，達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，與某某市建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和現(xiàn)

代化城市的目標(biāo)極不相稱(chēng)。

隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城市職能的不斷增加，某某市體

育設(shè)施落后的矛盾將越來(lái)越突出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的

需要，這不僅影響到某某市競(jìng)技運(yùn)動(dòng)水平的提高和體育人才的培

養(yǎng)，還造成群眾體育活動(dòng)無(wú)場(chǎng)地設(shè)施，影響全民健身計(jì)劃的實(shí)施,

同時(shí)也影響了城市品位和檔次的提高。

4、項(xiàng)目提出的過(guò)程

體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要

載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。改革開(kāi)放以

來(lái)，某某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，人們的生活水平日益提高，但體

育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對(duì)滯后，人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化需要與現(xiàn)

狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)

設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。

同時(shí)，城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公

益設(shè)施建設(shè)提供精神動(dòng)力支持，以達(dá)到物質(zhì)文明和精神文明兩個(gè)

文明建設(shè)的相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。

It著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功

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能、高品位的文化體育廣場(chǎng)，一直是市政府的設(shè)想和廣大市民的

愿望。同時(shí)，某某省第**屆全省運(yùn)動(dòng)會(huì)將于**年**月在某某市舉

行，我市將承擔(dān)一部分賽事的舉辦，因此，某某市委、市政府借

此東風(fēng)，從“以人為本”出發(fā)，從“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)人民體

質(zhì)”出發(fā)，把建設(shè)某某市體育館提到議事日程上面來(lái)。

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要

某某市體育館的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體

育用地和體育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)

揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力。項(xiàng)目選址于某某市某某鎮(zhèn)

某某村，位于某某市規(guī)劃的城東新區(qū)與老城區(qū)之間的聯(lián)接部位、

“某某湖旅游景觀帶”的入口部位，距離某某市火車(chē)站僅500m,

地理位置十分優(yōu)越。項(xiàng)目的建設(shè)，可以推動(dòng)項(xiàng)目帶附近其它建設(shè)

項(xiàng)目的快速發(fā)展，提高某某市城市化水平，這也符合某某市城市

建設(shè)目前的開(kāi)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略。

2、推動(dòng)某某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

某某市體育館的建設(shè)，可提高某某市的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，通

過(guò)舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動(dòng)等，可吸引大量的外地

人員來(lái)某某參觀、游覽，從而帶動(dòng)交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)

業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)崗位，增加就業(yè)人口，保

持社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng)某某經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也可以促進(jìn)某某市對(duì)外

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經(jīng)濟(jì)技術(shù)和文化的交流。

3、發(fā)展體育事業(yè)，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的需要

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，文化體育既為經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)

展提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力，也是社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。當(dāng)前，某某

市群眾性體育活動(dòng)蓬勃開(kāi)展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加，群

眾性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，體育在提高人民整體

素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來(lái)越

顯著的作用。但是，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出

了新的更高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，某某

市群眾的體育基礎(chǔ)設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施根本無(wú)法

滿足群眾開(kāi)展體育鍛煉的需要，群眾性體育活動(dòng)的開(kāi)展還不夠廣

泛，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多，全民健身工作的現(xiàn)狀還

不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。

為進(jìn)一步增強(qiáng)人民體質(zhì)，適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需

要，某某市政府?dāng)M實(shí)施某某市體育館建設(shè)，以進(jìn)一步加強(qiáng)全民健

身，發(fā)展群眾體育，實(shí)現(xiàn)體育與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

4、精神文明建設(shè)的需要

“國(guó)運(yùn)盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷

提高，人們有更多的休閑時(shí)間和更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有

一個(gè)健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮中，因此，體育運(yùn)動(dòng)與全

民健身活動(dòng)日益成為人們關(guān)注的熱門(mén)話題。人們需要健康，健康

離不開(kāi)運(yùn)動(dòng)，體育設(shè)施的建設(shè)和體育運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

國(guó)家和地區(qū)綜合國(guó)力的象征。同時(shí)，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利

于開(kāi)展各類(lèi)體育比賽，可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏

精神和昂揚(yáng)斗志，提高民族的凝聚力和愛(ài)國(guó)心，成為愛(ài)國(guó)主義教

育的一個(gè)窗口。群眾性體育健身活動(dòng)的開(kāi)展已成為我國(guó)社會(huì)主義

精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會(huì)進(jìn)步與文明發(fā)展的重要

標(biāo)志之一。

5、改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹(shù)立城市形象，提高城

市品位，完善城市功能的需要

體育場(chǎng)館的建設(shè)是現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要，它不但體現(xiàn)了城

市的發(fā)展水平和綜合實(shí)力，也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水

平的標(biāo)志之一。某某市體育館建成后，將成為某某市的一個(gè)重要

景觀，一個(gè)亮點(diǎn)，對(duì)于體現(xiàn)新時(shí)期某某市的城市建設(shè)水平、樹(shù)立

某某市城市形象、提升城市品位和檔次，完善城市功能以及提高

我市的知名度都將起到重要的作用。同時(shí)因體育館周邊設(shè)施綠化

用地較多，還具有較好的環(huán)境效益。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第三章建設(shè)規(guī)模

第一節(jié)建設(shè)定位與目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家、某某省有關(guān)體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及某某市的

具體情況，并參考國(guó)內(nèi)同等規(guī)模城市體育館規(guī)模現(xiàn)狀，某某市體

育館定位為縣（區(qū)）級(jí)體育館，同時(shí)兼顧某某市及某某市承辦省、

市級(jí)專(zhuān)項(xiàng)體育比賽、全國(guó)性單項(xiàng)室內(nèi)比賽、舉行公共集會(huì)和演藝

演出活動(dòng)，項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

建設(shè)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表3-1。

表3-1體育建筑等級(jí)表

等級(jí)主要使用要求

特級(jí)舉辦亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)及世界級(jí)比賽主場(chǎng)

甲級(jí)舉辦全國(guó)性和單項(xiàng)國(guó)際比賽

乙級(jí)舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽

丙級(jí)舉辦地方性、群眾性運(yùn)動(dòng)會(huì)

第二節(jié)建設(shè)規(guī)模方案

1、建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式

本項(xiàng)目用地面積238.9畝，建筑基底面積12616m,，總建筑

面積13733m2,主館高度20.55m。

本項(xiàng)目建筑分A、B兩區(qū)，其中A區(qū)為訓(xùn)練場(chǎng)地，由游泳池,

籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、新聞發(fā)布及輔助用房構(gòu)成。B區(qū)為主

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

體育館，館內(nèi)有座位數(shù)3414座，其中固定座2948座，活動(dòng)座

466座。

2、使用功能

某某市體育館按照相關(guān)競(jìng)技體育標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，功能完備，

設(shè)施先進(jìn)，力圖為運(yùn)動(dòng)員創(chuàng)造良好的比賽和訓(xùn)練環(huán)境，為觀眾創(chuàng)

造安全和良好的視聽(tīng)環(huán)境，為工作人員創(chuàng)造方便有效的工作環(huán)

境。

某某市體育館由A、B兩區(qū)組成。

其中A區(qū)為訓(xùn)練場(chǎng)地，由游泳池，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、

及輔助用房構(gòu)成。

B區(qū)為主體育館。主體育館中心場(chǎng)地尺寸為41米x28米，

可滿足籃球、乒乓球、排球、羽毛球等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)比賽需要。體育

館首層建筑平面布局為貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用

房、新聞中心以及各種輔助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理

用房等；二層為休息廊和存衣、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施，休息廳與位

于一層屋頂上的A區(qū)室外大平臺(tái)相連通成整體，通過(guò)室外大臺(tái)

階，可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場(chǎng)。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第四章項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址

第一節(jié)地理位置及環(huán)境條件

1、地理位置

本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某市某某湖路，某某市位于某某省中

部，漢水中游，漢江自北向南穿境而過(guò)，東與某某交界，西與某

某接壤，南與某某為鄰，北與**、**毗連，交通便利，通訊發(fā)達(dá),

電力充沛。某某城區(qū)距某某市區(qū)**公里，東南至某市**公里，處

**、**、**、**之中心地帶，全市版±面積***平方公里，是**

平原重要的物質(zhì)集散地和某某中西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋梁與紐帶。

2、地理環(huán)境條件

某某市地處東經(jīng)約**度，北緯約**度之間，位于**江之濱，

屬**河谷地帶，東北為**山，西部為**山支脈，中部沿**江為**

河谷平原的一部分，境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū)，中部沿**江兩

岸自北向南緩緩降低，是典型的河谷平原。

第二節(jié)氣候條件

某某市地處中緯度地區(qū)，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是：

四季分明，氣候溫和濕潤(rùn)，光能充足，日照時(shí)間長(zhǎng)，雨熱同季，

為農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育提供了有利的氣候條什。山、丘、平原湖泊

13

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

均有，地形比較復(fù)雜，又處于某某省南北、東西氣候過(guò)渡區(qū)之間，

所以各地農(nóng)業(yè)氣候資源豐富多樣?？偟奶攸c(diǎn)是：熱量資源豐富，

降水東多西少，光能資源充足。

1、氣溫

年平均氣溫15.9℃,穩(wěn)定通過(guò)10℃的活動(dòng)積溫為5086.1℃,

其中南部為5204C,南部和北部為5112C。最冷月（1月）平均

氣溫3C,最熱月（7月）平均氣溫27.8C。歷年極端最高氣溫為

39.7。出現(xiàn)在1961年6月22日；歷年極端最低氣溫為零下

15.3℃,出現(xiàn)在1977年1月30日。年平均無(wú)霜期262天，初

霜日一般在11月20口左右，終霜日一般在3月4日前后。降雪

日年平均10天左右，一般在12月和1月。

2、地溫

年平均地面溫度18.5ro歷年地面極端最高溫度69.5℃,

出現(xiàn)在1966年8月14日；歷年地面極端最低溫度為零下15.7C,

出現(xiàn)在1955年1月5口。地面溫度的差值較大，一般日較差在

20℃以上，而氣溫只在10℃左右；最高月和最低月差值為

29.2C,而氣溫的差值為24.9ro就氣溫與地溫比較，地溫一

般高于氣溫。但地中在夏季隨著深度的加深，溫度有所降低，冬

季又隨著深度的加深而有所升高。

3、降水量

年降水量800至1100mm之間，平均為961.6mm。在地理分

布上，大體是南多于北，東高于西，南部為1079mm，北部為923mm,

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

東部為1026mm,西部為878nm1。在季節(jié)分布上，以夏季最多，春

秋次之，冬季最少。各季降水量占全年降水量的比例是：春季占

29.5%,夏季占41%,秋季占22.1%,冬季占7.4%,具有明

顯的雨熱同季的特點(diǎn)。

4、相對(duì)濕度

年平均相對(duì)濕度為77%,1964年最大為81%,1956年最小

為72%;月平均相對(duì)濕度以7月最大為81%,1月最小為71%;

歷年月最大相對(duì)濕度是1964年9月、10月為89%;月最小相對(duì)

濕度是1963年1月僅為50%。

5、太陽(yáng)輻射和日照時(shí)數(shù)

太陽(yáng)輻射和日照時(shí)數(shù)偏多，是某某省和某某地區(qū)的高值區(qū)。

太陽(yáng)輻射量年平均為112.1千卡/cn?,年內(nèi)各月分布呈單峰型。

年際變化不大，最大的1959年為120.4千卡/cm2,最小的1980

年為104.1千卡/cn?。輻射量在地理分布上，南部為107.7至

108.6千卡/cn?,中部為108.9至112.4千卡/cnA北部為106

至108.4千卡/cn?,年平均日照日寸數(shù)在1930.8至2114.3小時(shí)

之間，年日照百分率為48%。在空間分布上，大體是以郢中鎮(zhèn)為

高值中心，向南北兩方遞減。在季節(jié)分布上，以夏季最多，輻射

量占總量的36.4%,冬季最少，輻射量占總量的16.2%,日照時(shí)

數(shù)占總時(shí)數(shù)的12.8%。全市光能利用率很低，只在1%左右。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第三節(jié)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

某某地處**山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，由古生界、

中生界碳酸鹽巖、碎屑巖以及元古界變質(zhì)巖構(gòu)成，形成低山或丘

陵，發(fā)育著殘積坡積物、洪積沖積物、河流階地等地貌景觀。

某某區(qū)域內(nèi)地層出露較全，從元古界到第四系均有分布。主

要為第四系堆積物所覆蓋，其成因類(lèi)型主要為沖積、湖積、沖湖

積，厚度大于16.0m,常具二元結(jié)構(gòu)或多元結(jié)構(gòu)，下伏基巖為白

堊系（K）長(zhǎng)石砂巖。

從地形特點(diǎn)看，上端**江故道與**河連接，地面高程

46.9m（黃海高程，下同），城區(qū)中心地面高程45.04m,下端護(hù)城

河匯入**湖，地面高程39.11m,地勢(shì)東北高，西南低。

在**江縱貫全市**公里的河段上，呈葉狀分布著**河、**

河、**河、**河、**河、**河、**河等**條水系。這些河流，每

年都有大量客水過(guò)境。據(jù)**水文站多年觀測(cè)資料計(jì)算，**江年均

過(guò)境客水量為**億立方米，**條支流年過(guò)境客水量為**億立方

米，客水的分布具有面廣線長(zhǎng)的特點(diǎn)。

第四節(jié)建設(shè)場(chǎng)地

1、項(xiàng)目建設(shè)條件

本項(xiàng)目區(qū)位于某某市某某湖路，本地自然資源充足，水、電

均能夠充分供應(yīng)；公路、水路、鐵路條件優(yōu)越，交通便利，對(duì)項(xiàng)

目建設(shè)十分有利。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)公用設(shè)施及社會(huì)依托條件較好，通訊

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

通暢，程控電話連天下，電力供應(yīng)充足，水、電、氣及其它基礎(chǔ)

設(shè)施完備，符合某某市行業(yè)布局和國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃，能充分滿

足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。

2、地震烈度

據(jù)《中國(guó)地震目錄》記載，某某于1407年、1469年和1603

年共發(fā)生過(guò)三次較大地震，其烈度為6—7度，震級(jí)5—5.5級(jí)。

地震發(fā)生的時(shí)間，主要集中在三個(gè)時(shí)段，即1月1日至2月10

日，3月10日至6月28日，9月20日至11月20日，上述三次

大震即發(fā)生在此時(shí)期內(nèi)。

某某市地震烈度為6度，震源深度一般在8千米左右，震級(jí)

亦不大，歷史上從未發(fā)生過(guò)破壞性地震，工程設(shè)計(jì)按6級(jí)地震裂

度考慮。

3、交通條件

某某市屬?lài)?guó)務(wù)院第一批列入對(duì)外開(kāi)放縣市之一，市內(nèi)交通發(fā)

達(dá)，**國(guó)道、**高速、**鐵路、**鐵路、**江黃金水道及**高速

公路縱貫東西南北，交通十分便利。

4、原材料供應(yīng)

項(xiàng)目所需建筑材料可立足本市及周邊縣市供應(yīng)，以本市供應(yīng)

為主。磚材可由本市環(huán)保磚廠及周邊縣市等眾多生產(chǎn)廠家供應(yīng)；

某某市的**集團(tuán)生產(chǎn)的425#、525#等各種品質(zhì)和型號(hào)的水泥常

年供應(yīng)，生產(chǎn)能力有保障；碎石、木材等均可在本地采購(gòu)；石灰

可由某某**等地石灰廠供應(yīng)；黃砂可由**江從**、**等地購(gòu)進(jìn)。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

5、施工條件

某某市有多家具有資質(zhì)等級(jí)的建筑公司，他們有較強(qiáng)的建設(shè)

與開(kāi)發(fā)能力和十分豐富的開(kāi)發(fā)和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)為了便于項(xiàng)目的

快速建設(shè)，本項(xiàng)目將采取公開(kāi)招標(biāo)、詢(xún)價(jià)采購(gòu)等多種渠道和形式

進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

目前均通路、通水、電力電訊也均十分暢通，施工條件完全具備,

項(xiàng)目施工建設(shè)條件優(yōu)越。

6、項(xiàng)目布局規(guī)劃情況

本項(xiàng)目利用閑置土地資源進(jìn)行建設(shè)，對(duì)整個(gè)城市的規(guī)劃及布

局不會(huì)產(chǎn)生影響。同時(shí)本項(xiàng)目的規(guī)劃布局與城市公用工程設(shè)施配

套，不會(huì)產(chǎn)生資源浪費(fèi)。

第五節(jié)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析

本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為

簡(jiǎn)單，評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。

通過(guò)地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)

為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還

是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧?/p>

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第五章工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置

第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

1、指導(dǎo)思想

某某市體育館建設(shè)應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃和某某湖旅游景觀

帶的建設(shè)要求，并與周?chē)h(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化的、

自然環(huán)境良好的旅游城市風(fēng)貌。

體育館的建設(shè)既要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，也要從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，設(shè)施的建

設(shè)要考慮具有較長(zhǎng)期的先進(jìn)性，建筑設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀

的原則，在滿足使用功能的前提下，應(yīng)體現(xiàn)新時(shí)代的城市建筑風(fēng)

貌，無(wú)論是在空間布局和建筑體量上，還是在建筑功能、設(shè)施上

都應(yīng)追求21世紀(jì)體育建筑多功能化的要求。

體育館作為城市大型公益性建筑，應(yīng)以人為本，從不同人群

的不同層面需求出發(fā)，親人、為人設(shè)計(jì)良好的訓(xùn)練比賽、健身休

閑、交流發(fā)展的現(xiàn)代化設(shè)施、環(huán)境。

設(shè)計(jì)應(yīng)充分發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵，充分理解、尊重地域

文化，利用特定的符號(hào)、特征，充分利用地方建筑材料，通過(guò)有

機(jī)組織，體現(xiàn)地方特色，延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。

該項(xiàng)目屬大型公共設(shè)施，設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)使物流、人流通暢，交

通便利，并符合國(guó)家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和法律法規(guī)。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

2、原則

依據(jù)以上指導(dǎo)思想，確立如下規(guī)劃原則：

⑴整體綜合性的原則：建筑從功能安排和視覺(jué)空間形象上應(yīng)

協(xié)調(diào)共生，獨(dú)具特色，使城市空間形象既統(tǒng)一又豐富多彩。

⑵特殊性的原則：具有自身的個(gè)性特征，別具一格。

⑶超前性的原則：規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的超前性，符合長(zhǎng)遠(yuǎn)（可

持續(xù)發(fā)展）的要求。

⑷可操作性的原則：以現(xiàn)實(shí)條件為基礎(chǔ)，做到規(guī)劃設(shè)計(jì)在建

設(shè)實(shí)施階段現(xiàn)實(shí)可行。

第二節(jié)總平面布置

1、設(shè)計(jì)理念

某某是楚國(guó)文化的發(fā)祥地，某某市體育館的設(shè)計(jì)不僅應(yīng)該擔(dān)

當(dāng)起傳播本土文化的重任，還應(yīng)該在造型形象上彰顯楚地文化特

色。

體育建筑是反映一座城市“精、氣、神”的公共藝術(shù)，某某

文體中心的設(shè)計(jì)更應(yīng)該彰顯城市的文化特質(zhì)、文化情趣、文化追

求以及演變的文脈軌跡。

功能方面，方案采用了三位一體的設(shè)計(jì)原則，即：大型比賽、

市民健身、公共集會(huì)。

本方案將該項(xiàng)目定位為文體中心，而非單一的體育館，并將

其作為某某市長(zhǎng)期的公共活動(dòng)中心。具體而言，體育館主體主要

20

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

是用來(lái)進(jìn)行大型比賽的，而平臺(tái)則主要是供平時(shí)市民健體以及休

閑娛樂(lè)、文化展陳之用，他們具有較強(qiáng)的商業(yè)性，可以用來(lái)維持

平日?qǐng)鲳^的維護(hù)。本方案在設(shè)計(jì)中充分考慮了兩大功能區(qū)之間的

流通性，比如大平臺(tái)一層的比賽場(chǎng)地通過(guò)大臺(tái)階直接與平臺(tái)二層

相連，這不但方便了人流在不同空間層次上的流通，而且，在視

覺(jué)上也形成了一種樓上樓下渾然一體的獨(dú)特空間體驗(yàn)。

2、整體設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目建設(shè)用地地處某某市老城東北，是某某市新城區(qū)與老城

區(qū)的交接點(diǎn)。整個(gè)用地地勢(shì)平坦，它東鄰某某湖，與某某博物館

遙相呼應(yīng)，其東北是世界文化遺產(chǎn)一一***；地段西側(cè)以及北側(cè)

均為由魚(yú)塘開(kāi)墾形成的農(nóng)田，南側(cè)則是某某市新城區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)用地西南角有鐵路高架橋，不但在聽(tīng)覺(jué)上而且在視

覺(jué)上都是不利因素，應(yīng)盡量避開(kāi)，而用地東側(cè)的某某湖為一難得

的景觀要素，設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加以充分利用，因此建筑用地選擇在

遠(yuǎn)離高架鐵道的北側(cè)，并將主場(chǎng)館緊臨湖面設(shè)置，以形成建筑與

湖面交相輝映的詩(shī)意景象和視覺(jué)景觀優(yōu)美的親水空間。

項(xiàng)目建設(shè)用地西南角是城市交通干道的交叉口，建筑的選址

應(yīng)盡量遠(yuǎn)離城市道路交叉口。用地西側(cè)為城市過(guò)境道路，而南側(cè)

道路為連接城市中心以步行為主的城市干道，因此基于人車(chē)分流

的原則，將地段主要車(chē)行出入口設(shè)置在場(chǎng)地的西側(cè)，而將人流主

入口以及輔助車(chē)行出入口設(shè)置在場(chǎng)地南側(cè)。

3、總體布局

21

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

根據(jù)某某市體育館總體規(guī)劃方案，體育館位于項(xiàng)目建設(shè)用地

中部靠東的位置，體育館建筑主體緊鄰某某湖，人流主入口位于

體育館南側(cè)，正對(duì)東西走向的某某湖路，另外，其它幾個(gè)方向均

設(shè)置出入口，便于組織觀眾人流的集散。體育館建筑主體結(jié)合緊

靠體育館西側(cè)兩層建筑的網(wǎng)球訓(xùn)練場(chǎng)、游泳池、籃球訓(xùn)練場(chǎng)及設(shè)

置在第二層的活動(dòng)平臺(tái)，形成一個(gè)開(kāi)放性的、規(guī)整的綜合性體育

建筑。

體育館在南側(cè)和西側(cè)城市道路分別設(shè)置主要機(jī)動(dòng)車(chē)主入口，

并在體育館南、西、北三個(gè)方向形成15米寬環(huán)形道路，建筑物

南側(cè)、北側(cè)形成疏散廣場(chǎng)，解決大量觀眾人流的疏散問(wèn)題。觀眾

機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放在體育中心南部主入口和西側(cè)主入口的專(zhuān)用停

車(chē)場(chǎng)內(nèi)，自行車(chē)停放在入口西側(cè)臨街的綠化停車(chē)場(chǎng)中。體育館建

筑主體西側(cè)設(shè)置主要活動(dòng)廣場(chǎng)，便于組織各類(lèi)社會(huì)活動(dòng)，形成獨(dú)

特的城市標(biāo)志性景觀。

觀眾由體育館前廣場(chǎng)上大臺(tái)階進(jìn)入體育館內(nèi)。貴賓、運(yùn)動(dòng)員、

工作人員、記者以及安保、消防等特殊車(chē)輛，按照不同出入口設(shè)

置停放在體育館周邊的指定停車(chē)位內(nèi)。貴賓、工作人員、新聞?dòng)?/p>

者和運(yùn)動(dòng)員入口位于體育館首層北面，觀眾入口位于首層?xùn)|、南、

西面。不同人流互不干擾，形成某某市體育館有序的交通組織體

系。

體育館總圖設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀，建筑、廣場(chǎng)、綠化相結(jié)合，

共同構(gòu)成某某市體育館優(yōu)美宜人的環(huán)境，形成城市建設(shè)的亮點(diǎn)。

22

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

4、功能要求

主體育館：主館作為整個(gè)建筑的制高點(diǎn)，位于項(xiàng)目用地中部

靠東的部分，緊鄰某某湖。建筑高20.55m,呈倒圓臺(tái)形；于東

南西北四個(gè)方向設(shè)置出入口，其中主入口規(guī)劃與體育廣場(chǎng)相連。

附屬設(shè)施：附屬設(shè)施呈東西向布置，室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)以下沉式院

落的形式布置，而平臺(tái)之上則為供人們休閑娛樂(lè)的室外活動(dòng)平

臺(tái)。室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)包括兩大部分，一部分是作為院落與副館結(jié)合在

一起的網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)和游泳池等商業(yè)性收費(fèi)場(chǎng)地，另一部分位

于整個(gè)地段西側(cè)的免費(fèi)開(kāi)放的籃球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)。附屬設(shè)施作為一

綜合型場(chǎng)館則設(shè)有訓(xùn)練館、休閑酒吧、文化展覽、健身娛樂(lè)以及

其它各類(lèi)體育活動(dòng)用房。

根據(jù)《城市道路建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，體育館首

層各主要出入口均設(shè)計(jì)殘疾人坡道，并就近設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)

位，殘疾人通過(guò)內(nèi)部專(zhuān)用殘疾人通道進(jìn)入比賽廳。觀眾廳內(nèi)東西

看臺(tái)結(jié)合入口設(shè)置了殘疾人觀眾席位，館內(nèi)設(shè)置殘疾人專(zhuān)用衛(wèi)生

間。

23

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第六章工程建設(shè)方案

第一節(jié)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)依據(jù)

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31-2003

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50017-2003

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025-2004

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ6-99

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001

2、建筑工程概況

建筑工程等級(jí)：二級(jí)

24

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

設(shè)計(jì)使用年限：50年

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)

耐火等級(jí)：一級(jí)

建筑與抗震設(shè)防烈度：6度

建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面為球節(jié)點(diǎn)

網(wǎng)架屋蓋，復(fù)合金屬屋面保溫板。

3、結(jié)構(gòu)方案

本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二

級(jí)。

⑴抗震設(shè)計(jì)

本工程抗震設(shè)防分類(lèi)為乙類(lèi)。

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)的有關(guān)要求，

框架按照“強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)錨固”的原則進(jìn)行

設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)其延性和耗震能力。對(duì)非結(jié)構(gòu)件采用設(shè)置拉墻筋、

構(gòu)造柱、水平系梁等構(gòu)造措施增強(qiáng)其抗震能力。

⑵荷載取值

項(xiàng)目所在地基本風(fēng)壓0.3KN/m2,抗震設(shè)防烈度6度，地面

粗糙度B類(lèi)，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g,基本雪壓：0.35kn/

m2o

本工程設(shè)計(jì)采用的均面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值為：

不上人屋面：0.50KN/m2,上人屋面2.00KN/m2,走道：3.50

222

KN/m,樓梯：3.50KN/m,衛(wèi)生間(分隔蹲便):8.00KN/mo

25

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

⑶主要結(jié)構(gòu)材料

①熱軋鋼筋

C-HPB235(0235)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=fy'=210N/mm2

。-HPB335鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=fy'=300N/mm2

(T-HPB400(20MnSIV20MnNb20MnTi)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值

fy=fyz=360N/mm2

鋼筋使用前應(yīng)按混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)

的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

注：

a.吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級(jí)鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。

b.鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有95%的保證率，抗震等級(jí)為一二

級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)

測(cè)值的比值不應(yīng)小于L25,且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)

準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3,且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)

值不應(yīng)小于9%

②混凝土

本工程鋼筋混凝土構(gòu)造抗震等級(jí)見(jiàn)下表6-1o

表6-1鋼筋混凝土構(gòu)造抗震等級(jí)表

項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型剪力墻抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)

某某市體育館框架三(A區(qū))

某某市體育館框架二(B區(qū))

縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度要求見(jiàn)下表6-2。

26

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

表6-2混凝土構(gòu)件縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度表

位置地下部分

其它墻及地下室周

基礎(chǔ)、板、外墻外側(cè)基礎(chǔ)、板、其他梁/

構(gòu)件名稱(chēng)地下室頂邊梁柱外

底部鋼筋鋼筋頂部鋼筋柱鋼筋

板鋼筋側(cè)鋼筋

保護(hù)層厚度403535203525/30

位置地下部分

樓板、樓梯鋼筋混凝梁、板中預(yù)

構(gòu)件名稱(chēng)柱梁

板土墻鋼筋埋管

保護(hù)層厚度3025151530

基礎(chǔ)、基礎(chǔ)拉梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30;

框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30;

梁、樓板、樓梯混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30;

基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C15;

其余混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C25。

③墻體

承重墻：±0.000以下外圍護(hù)墻為灰砂磚。

承重墻（填充墻）:為200厚后加氣塊（A3.5）用M5號(hào)水泥

石灰砂砌筑。

④型鋼、鋼板、鋼管：O235-B

⑤焊條:HPB235采用E43XX,HPB335、HPB400鋼筋采用E50XX

型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。

⑥油漆：凡外露鋼鐵件必須在除銹后涂防腐漆、面漆兩道，

并經(jīng)常注意維護(hù)。

27

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第二節(jié)公用輔助工程

本項(xiàng)目公用輔助工程主要包括給排水、電氣、弱電系統(tǒng)、消

防、空調(diào)等。

1、給排水

⑴設(shè)計(jì)依據(jù)

《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2006

《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006)

《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006)

《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2006)

《固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50338-2003

《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

《自動(dòng)噴水滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

《游泳池和水上游樂(lè)池給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS14-2002

《虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS183-2005

⑵設(shè)計(jì)范圍

本建筑物內(nèi)的給水、局部熱水、排水、雨水、消火栓、自動(dòng)

噴水、水炮系統(tǒng)及游泳池設(shè)計(jì)。

⑶給排水

①水源

體育館近鄰城市主道路，設(shè)有DN400的市政給水干管，水源

擬由該給水管網(wǎng)供給。從市政管網(wǎng)上分別接兩根DN200的進(jìn)水

28

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

管，于室外設(shè)水表并計(jì)量。供水壓力約0.30Mpa,能夠滿足建筑

用水及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要。

體育館綠化用水可就近由某某湖抽水解決。

②用水量

本建筑最大日用水量425m7d,最大日最大時(shí)用水量85m7ho

⑵局部熱水

本項(xiàng)目B區(qū)設(shè)有運(yùn)動(dòng)員沐浴局部熱水系統(tǒng)。熱水制備采用兩

臺(tái)熱水器，熱水箱貯存熱水容積為13.5n?,小時(shí)產(chǎn)60C水量為

2.58ml熱水加壓泵采用變頻調(diào)速裝置，實(shí)時(shí)加壓至市政給水供

水壓力。

應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整局部熱水系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間及加

熱水量。根據(jù)熱水使用情況，手動(dòng)或自動(dòng)啟閉熱水箱補(bǔ)充水有關(guān)

電磁閥，補(bǔ)水至實(shí)際需要用水量，根據(jù)需要的熱水用量和加熱時(shí)

間選擇一臺(tái)或兩臺(tái)加熱器開(kāi)啟。

熱水箱設(shè)溫度調(diào)節(jié)閥，控制出水溫度不超過(guò)60℃,電回執(zhí)

系統(tǒng)由廠家配套設(shè)備及電氣控制柜，負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

⑶排水

①本建筑污水系統(tǒng)采用廢污合流制，重力自流排入室外引水

管。

②A區(qū)采用伸頂通氣，B區(qū)采用側(cè)墻通氣，側(cè)墻通氣帽的安

裝結(jié)合裝修確定。

⑷雨水工程

29

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

①A區(qū)屋面采用87型雨水斗系統(tǒng)，B區(qū)屋面雨水采用虹吸式

雨水排放系統(tǒng)。

②A區(qū)重現(xiàn)區(qū)采用3a,B區(qū)重現(xiàn)期采用10a。

③本工程虹吸式雨水排放系統(tǒng)為一般原理設(shè)計(jì)，施工圖由產(chǎn)

品提供方采用專(zhuān)業(yè)軟件進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。

⑸消火栓系統(tǒng)

①本建筑室內(nèi)消防用水量室外消防用水量

15L/s,30L/so

②地下室消防水池貯存400m3消防用水量，其中室內(nèi)消火栓

系統(tǒng)用水量貯存2小時(shí)，自噴系統(tǒng)用水量貯存1小時(shí)，水炮系統(tǒng)

用水量貯存1小時(shí)，樓梯間頂部設(shè)911?消防水箱兩座，合計(jì)貯存

火災(zāi)初期消防用水量18nll

③室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，平時(shí)由消防水箱和增壓穩(wěn)

壓設(shè)備保持系統(tǒng)壓力，消防時(shí)啟動(dòng)室內(nèi)消火栓泵組。

④系統(tǒng)工作壓力

0.45MPao

⑤消火栓泵控制：消火栓泵兩臺(tái)，互為備用，火災(zāi)時(shí)，按動(dòng)

任一處消火栓啟泵按鈕或消防中心，水泵房處啟泵按鈕均可啟動(dòng)

該泵并報(bào)警。泵啟動(dòng)后，反饋信號(hào)至消火栓處和消防控制中心。

⑥室外消火栓設(shè)在DN200室外環(huán)狀給水管網(wǎng)上，環(huán)狀給水管

網(wǎng)兩路進(jìn)口由市政給水管網(wǎng)引入。

⑹自動(dòng)噴水系統(tǒng)

①B區(qū)內(nèi)除區(qū)內(nèi)高大空間外均設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

②自動(dòng)噴水系統(tǒng)按中危險(xiǎn)I級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度：6L/min-m\

30

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

③自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量26L/s,工作壓力0.52MPa。

④水泵房設(shè)自動(dòng)噴水泵兩臺(tái)，一備一用。

⑤自動(dòng)噴水系統(tǒng)為一個(gè)供水區(qū)，平時(shí)管網(wǎng)壓力由屋頂消防水

箱和增壓穩(wěn)壓設(shè)備維持，火災(zāi)時(shí)，噴頭動(dòng)作，水流指示器動(dòng)作向

消防中心顯示著火位置，此時(shí)，濕式報(bào)警閥處壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作自動(dòng)

啟動(dòng)消防水泵，并向消防中心報(bào)警。

⑥噴頭采用68C玻璃球噴頭。有吊頂場(chǎng)所采用吊頂型，無(wú)

吊頂場(chǎng)所采用直立型。

⑦自噴系統(tǒng)設(shè)地下式水泵接合器兩套。

⑺水炮系統(tǒng)：

①B區(qū)內(nèi)屬高大凈空的部分，采用水炮滅火系統(tǒng)。

②系統(tǒng)形式采用帶紅外探測(cè)自動(dòng)水炮滅火系統(tǒng)。

③基本設(shè)計(jì)參數(shù)：

a.水炮額定流量：20L/s;額定工作壓力：1.OMPa

b.同時(shí)開(kāi)啟水炮數(shù)量為2個(gè)

c.設(shè)計(jì)流量40L/s

d.設(shè)計(jì)工作壓力1.2OMPa

④系統(tǒng)的動(dòng)作方式有：

a.人工控制：手動(dòng)操作系統(tǒng)主機(jī)完成所有動(dòng)作

b.預(yù)置控制：手動(dòng)操作系統(tǒng)主機(jī)完成所有動(dòng)作

空氣采樣式探測(cè)報(bào)警將探測(cè)到的信息反饋至火災(zāi)報(bào)警主機(jī)，

報(bào)警主機(jī)將信號(hào)反饋至系統(tǒng)主機(jī)，或紅外CCD將探測(cè)到火源信息

31

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

直接反饋至系統(tǒng)主機(jī)。主機(jī)聯(lián)動(dòng)控制分控閥、總控閥及其他設(shè)備,

開(kāi)啟數(shù)控消防炮實(shí)施滅火。

⑻游泳池專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明

①游泳池位于A區(qū)，為露天游泳池。

②游泳池采用順流式循環(huán)系統(tǒng)，循環(huán)周期6h,循環(huán)流量

358nl7"

③采用兩臺(tái)臥式石英砂過(guò)濾砂缸，過(guò)濾面積每臺(tái)7.21

④過(guò)濾器反沖洗強(qiáng)度為15L/S?nf,反沖洗時(shí)間7mino

⑤游泳池水處理間內(nèi)過(guò)濾砂缸，循環(huán)水泵、投藥泵等附屬設(shè)

備及管道等，由專(zhuān)業(yè)公司提供設(shè)備并負(fù)責(zé)預(yù)埋套管、管道安裝、

設(shè)備提供，運(yùn)行測(cè)試。

⑼管材及閥門(mén)

①生活給水管和生活熱水管

a.生活給水管采用襯塑鋼管，絲扣連接，熱水管采用熱水專(zhuān)

用襯塑鋼管，絲扣連接。

b.生活給水管上采用全銅質(zhì)閘閥，工作壓力為1.60MPa。

c.生活熱水管上采用全銅質(zhì)截止閥，工作壓力為1.60MPa。

②消防水池通氣管采用鍍鋅鋼管，溝槽式或法蘭連接

a.重力自流排水管采用UPVC排水管，承插連接，專(zhuān)用膠粘

結(jié)。

b.消防水池通氣管采用采用鍍鋅鋼管，溝槽式或法蘭連接。

c.A區(qū)雨水立管采用UPVC排水管，絲扣或法蘭連接。

32

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

d.溢、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接。

e.消防給水管道：消防水泵吸水管上采用球墨鑄鐵閘閥，

工作壓力為1.0MPao

③消防給水管道

a.消火栓給水管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑小于100者絲扣連

接，其余法蘭或溝槽連接，閥門(mén)及需要拆卸部位采用法蘭連接，

管道工作壓力1.60MPao

b.水炮系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽式機(jī)械

接口，管道壓力等級(jí)1.60MPa。

c.自動(dòng)噴水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽式機(jī)械接

口,管道壓力等級(jí)1.60MPa。

④虹吸雨水管道

虹吸雨水管道采用高密度聚乙烯專(zhuān)業(yè)排水管材（HDPE）。

⑤游泳池循環(huán)水管道采用給水塑料管或ABS工程塑料管，相

應(yīng)配件連接，敷設(shè)在池底的循環(huán)回水管，應(yīng)采用襯塑鋼管，按標(biāo)

準(zhǔn)圖預(yù)埋。

⑥止回閥：生活給水泵、消防水泵出水管上均安裝防水錘消

聲止回閥，其他部位均為普通止回閥。

2、電氣

⑴設(shè)計(jì)依據(jù)

《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95;

《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94;

33

體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95;

《體育館設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31-2003;

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92;

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004;

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;

《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-93;

《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）；

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98;

《系統(tǒng)接地的型式及安裝技術(shù)要求》GB14050-93。

⑵設(shè)計(jì)范圍

本工程設(shè)計(jì)范圍主要包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：變配電系

統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)

警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；

⑶負(fù)荷等級(jí)及供電電源

①本工程以下設(shè)備用電為一級(jí)負(fù)荷：

場(chǎng)地照明

消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)及其他消防設(shè)備

火災(zāi)疏散用應(yīng)急照明及標(biāo)志燈

記時(shí)記分及計(jì)算機(jī)

主席臺(tái)、貴賓室、接待室

電話機(jī)房、電聲、廣播及電視轉(zhuǎn)播、新聞攝影等

其他用房用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。

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體育館建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

②供電電源：

10kV高壓配電裝置采用金屬封閉開(kāi)關(guān)設(shè)備，配移開(kāi)式真空

斷路器。操作機(jī)構(gòu)采用直流220V電源。

市電提供一路10kV電源，采用單母線的接線方式。

進(jìn)線柜與隔離柜、計(jì)量柜之間有可靠閉鎖，防止帶負(fù)荷推拉

小車(chē)。

低壓配電裝置采用抽屜式或者開(kāi)關(guān)插入式低壓配電柜。

兩臺(tái)變壓器的低壓母線間設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，正常時(shí)分段運(yùn)行，自

投手復(fù)，事故時(shí)一臺(tái)變壓器可負(fù)擔(dān)本館的重要用電負(fù)荷。

另設(shè)一