2024年房地產(chǎn)委托策劃合同

?2024年房地產(chǎn)委托策劃合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目類型：__________第二條委托事項2.1.1項目市場調(diào)研；2.1.2項目定位；2.1.3項目營銷策略制定；2.1.4項目廣告策劃；2.1.5項目銷售代理；2.1.6其他策劃事項（具體事項雙方協(xié)商確定）。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照本合同約定收取策劃費(fèi)用；3.1.2對甲方提供的資料進(jìn)行保密；3.1.3對策劃成果享有知識產(chǎn)權(quán)。3.2.1按照甲方的要求和期限完成策劃工作；3.2.2提供真實、準(zhǔn)確、完整的策劃成果；3.2.3對策劃成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.2.4不得泄露甲方商業(yè)秘密和策劃成果。第四條費(fèi)用與支付4.1策劃費(fèi)用：雙方協(xié)商確定策劃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方策劃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成策劃工作并提交策劃成果后，甲方支付剩余的策劃費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和策劃成果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為策劃費(fèi)用的____%。6.2乙方未按約定完成策劃工作或策劃成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的策劃費(fèi)用，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3合同履行期間，如雙方需要修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述委托事項：合同中應(yīng)明確乙方需完成的策劃事項，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策略等，確保雙方對工作內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.明確費(fèi)用與支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明策劃費(fèi)用的金額、支付方式及時間節(jié)點，避免后期因費(fèi)用支付產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密和策劃成果的保密義務(wù)及保密期限。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計算方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速采取措施。解決辦法：1.法律名詞解釋：（1）委托：指甲方將策劃工作委托給乙方，由乙方代為完成。（2）策劃費(fèi)用：指甲方為乙方完成策劃工作所支付的費(fèi)用。（3）商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并被甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。（4）違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。（5）補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方因修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式，如訴訟，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：若項目涉及歷史建筑改造或文化遺產(chǎn)保護(hù)“鑒于項目涉及歷史建筑改造或文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在策劃過程中應(yīng)充分尊重并保護(hù)歷史文化價值，確保策劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)和文化遺產(chǎn)保護(hù)要求。如涉及文物部門審批，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。”2.應(yīng)用場合：若項目位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域“乙方在策劃過程中，需充分考慮項目對周邊生態(tài)環(huán)境的影響，并制定相應(yīng)的環(huán)保措施。甲方應(yīng)確保項目建設(shè)和運(yùn)營符合國家及地方環(huán)保要求，如有必要，雙方應(yīng)共同申請環(huán)評審批?！?.應(yīng)用場合：若項目涉及政府優(yōu)惠政策或補(bǔ)貼“甲方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)優(yōu)惠政策或補(bǔ)貼，乙方在策劃過程中應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)申請材料。如政策變動影響項目實施，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整策劃方案。”合同所需附件列表：1.項目開發(fā)許可證復(fù)印件2.甲方公司資質(zhì)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件5.項目詳細(xì)規(guī)劃