建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的法律性質(zhì)2024年

?建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的法律性質(zhì)2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為建筑企業(yè)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的內(nèi)部承包單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及工程量清單，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，分階段支付工程款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等相關(guān)資料。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按期完成施工任務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________法定代表人：__________簽訂日期：______________乙方（承包方）：__________法定代表人：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.工程范圍的確定性：確保承包范圍及方式的條款中，工程范圍的描述具體、明確。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明工程量清單，確保無(wú)遺漏。1.法律名詞解釋：合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬總額。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。工程量清單：是表明工程項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容、數(shù)量和合同價(jià)格的詳細(xì)列表，是工程預(yù)算和支付工程款的依據(jù)。特殊場(chǎng)合1：工程涉及環(huán)保特殊要求補(bǔ)充條款：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求，乙方需要確保施工過(guò)程中符合所有環(huán)保法規(guī)。我們可以在合同中加一條："乙方需遵循國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如有違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。”特殊場(chǎng)合2：乙方需要特殊技術(shù)資質(zhì)補(bǔ)充條款：如果乙方需要特殊的技技術(shù)資質(zhì)，合同里得說(shuō)明這一點(diǎn)："乙方應(yīng)具備______（特殊技術(shù)資質(zhì)名稱）資質(zhì)，并在施工過(guò)程中遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范。如乙方不具備上述資質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同。”“如果工程是在景區(qū)附近，我們需要確保施工不會(huì)影響景區(qū)的環(huán)境和游客體驗(yàn)?！薄肮こ桃怯玫揭恍┨厥獠牧希覀冃枰_保乙方有能力和資質(zhì)正確使用這些材料。”附件列表：1.附件一：《工程量清單》這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有的工程細(xì)節(jié)，包括每項(xiàng)工作的數(shù)量和價(jià)格。2.附件二：《施工圖紙》施工圖紙是乙方施工的重要依據(jù)，包括了所有建筑的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：《施工方案和技術(shù)要求》這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明施