合同法第二十三章居間合同2024年

?合同編號：__________合同法第二十三章居間合同2024年甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________第一條居間服務內容1.1乙方應根據甲方的委托，向甲方提供與_______（事項名稱）相關的居間服務。1.3甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額及支付方式見本合同第四條。第二條甲方的權利與義務2.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。2.2甲方應向乙方提供與居間服務相關的真實、準確、完整的資料和信息。2.3甲方應按照本合同的約定向乙方支付居間服務費。2.4甲方在居間服務過程中不得利用乙方提供的信息從事違法活動。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照本合同的約定向甲方收取居間服務費。3.2乙方應按照甲方的委托要求，積極、認真、負責地提供居間服務。3.3乙方在居間服務過程中，應保證所提供的信息真實、準確、完整。3.4乙方應保守在居間服務過程中獲得的甲方及第三方的商業(yè)秘密和隱私。第四條居間服務費用及支付方式4.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額為：人民幣_______元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付居間服務費的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方居間服務費的_______%。（2）剩余的居間服務費，甲方應在_______（具體時間）支付給乙方。4.3乙方開具與居間服務費等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額及賬號支付居間服務費。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的_______%。5.2乙方未按約定提供居間服務或提供的信息不真實、不準確、不完整的，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費，并有權解除本合同。5.3甲方未按約定支付居間服務費的，乙方有權暫停提供居間服務，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務事項完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________簽訂地點：__________注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲方（委托人）和乙方（居間人）均具備簽訂和履行合同的資格。2.明確居間服務的具體內容和范圍，避免因模糊不清導致的服務糾紛。3.居間服務費用的約定需明確，包括金額、支付時間點和支付方式。4.注意違約責任條款，明確違約情形和違約金的比例。5.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等，確保簽約方具有合法資格。2.在合同中詳細列舉居間服務的具體內容，必要時可通過附件詳細說明。3.對于居間服務費用的支付，設立明確的條款和支付計劃，確保雙方權益。4.在違約責任部分，具體規(guī)定違約情形和違約金的計算方式。5.在爭議解決條款中，選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等，并明確訴訟的管轄法院。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人提供報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。委托人：指委托居間人提供居間服務的當事人，即需要居間服務的一方。居間人：指接受委托，提供居間服務，協(xié)助委托人達成合同目的的當事人。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。場合一：房地產交易居間服務應用場合：小明想買一套房子，但房源信息有限，于是他找到了一家房產中介，希望中介能幫他找到合適的房源。補充條款：1.甲方（小明）應向乙方（房產中介）提供購房需求，包括但不限于房屋面積、戶型、地理位置等具體要求。第八條房源信息真實性乙方需保證提供的房源信息真實有效，如因信息不實導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條帶看房服務乙方在居間服務期間，應至少提供____次帶看房服務，確保甲方能夠實地了解房源情況。場合二：企業(yè)并購居間服務應用場合：一家小型企業(yè)想通過并購擴大規(guī)模，但不知道合適的并購對象，于是找了一家咨詢公司進行居間服務。補充條款：第十條并購信息保密乙方在提供居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)信息，應嚴格保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。第十一條并購成功后的服務若并購交易成功，乙方應在交易完成后提供____個月的咨詢服務，幫助甲方順利進行整合。附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照副本、身份證等）。2.附件二：乙方身份證明文件及居間服務資質證明。3.附件三：居間服務具體內容的詳細描述（如房產需求表、并購需求表等）。4.附件四：支付居間服務費的具體支付計劃和時間表。5.附件五：雙方簽訂的關于保密協(xié)議的附加條款（如適用）。附件嘛，其實就是一些咱們需要額外參考的文件。比如：附件一：就是證明你（甲方）是誰的文件，比如營業(yè)執(zhí)照或者身份證。附件二：這個是證明我（乙方）是誰，還有我能干這