個人房屋房屋出租2024年

?個人房屋出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃房屋及用途1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。1.3乙方租賃用途：__________（僅限于合法用途，不得用于違法活動）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)自行進(jìn)入房屋進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙雙方需提供真實(shí)、完整的身份信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話。3.房屋信息：詳細(xì)記錄出租房屋的地址、面積、所有權(quán)證編號等，確保房屋信息準(zhǔn)確無誤。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金的數(shù)額、退還條件和扣除條款。7.房屋使用及維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及設(shè)施的責(zé)任和甲方的維修義務(wù)。8.合同解除與違約責(zé)任：明確合同解除的條件和違約責(zé)任的承擔(dān)。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對于合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的有效期限。4.租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價。5.押金：為確保租賃期間房屋及設(shè)施的安全和完好，乙方在租賃開始時向甲方支付的保證金。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋。補(bǔ)充條款示例：“考慮到乙方為學(xué)生，甲方承諾房屋附近有適宜的學(xué)習(xí)環(huán)境。同時，乙方在晚上10點(diǎn)后應(yīng)保持安靜，避免影響他人休息?！?.遠(yuǎn)程工作者租房：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個安靜的環(huán)境進(jìn)行線上工作。補(bǔ)充條款：甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方需保證合理使用網(wǎng)絡(luò)資源。補(bǔ)充條款示例：“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，以滿足乙方遠(yuǎn)程工作的需求。乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，避免過度占用帶寬?！?.家庭租房：應(yīng)用場合：家庭因工作或生活需要，在外地臨時租房。補(bǔ)充條款：甲方提供必要的家具和生活設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施。補(bǔ)充條款示例：合同所需要的附件列表：1.附件一：《房屋設(shè)施清單》說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，包括數(shù)量、品牌、狀況等。2.附件二：《租金支付方式說明》說明：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供甲方收款賬戶信息。3.附件三：《房屋交付驗(yàn)收單》說明：記錄乙方入住時房