2024年房屋木工裝修合同

?2024年房屋木工裝修合同合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_______2.工程面積：_______平方米3.裝修內(nèi)容：房屋木工裝修工程，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《施工圖紙及工程量清單》。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體價(jià)款詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算表》。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。四、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)施工要求及合同約定，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。五、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)予以采納。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、質(zhì)保及維修1.本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《施工圖紙及工程量清單》附件二：《工程預(yù)算表》注意事項(xiàng)：1.確保合同中的工程概況、合同工期、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款明確、具體，以避免日后糾紛。2.明確材料供應(yīng)的責(zé)任方和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止使用不合格材料影響工程質(zhì)量和安全。3.規(guī)定施工及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，保障工程按約定完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。4.規(guī)定質(zhì)保期及維修條款，確保工程交付后的質(zhì)量問(wèn)題能得到及時(shí)解決。5.明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容無(wú)誤后再簽字。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，處理問(wèn)題。3.對(duì)合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面記錄并由雙方確認(rèn)，防止口頭協(xié)議引起的誤解。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)汗こ谈艣r：指合同中關(guān)于工程的地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等基本情況的說(shuō)明。合同工期：指合同規(guī)定的工程從開(kāi)始到結(jié)束的時(shí)間期限。合同價(jià)款：指合同中約定的工程的總費(fèi)用。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保證責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)于合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決的過(guò)程。場(chǎng)合一：房屋為古建筑或有特殊保護(hù)需求補(bǔ)充條款：1.鑒于該房屋為古建筑，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意文物的保護(hù)，所有裝修活動(dòng)需遵循相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)。場(chǎng)合補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“乙方施工時(shí)，必須采取一切必要措施，確保不對(duì)古建筑的結(jié)構(gòu)造成損害，特殊工藝需甲方提前批準(zhǔn)?！眻?chǎng)合二：甲方需要對(duì)裝修工程進(jìn)行分階段支付補(bǔ)充條款：2.甲方將根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付工程款，乙方需按階段完成相應(yīng)工作?！肮こ炭顚赐瓿蛇M(jìn)度分三期支付，每期支付合同總價(jià)款的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息支付?！备郊斜恚?.附件一：《施工圖紙及工程量清單》2.附件二：《工程預(yù)算表》3.附件三：《古建筑保護(hù)措施說(shuō)明》4.附件四：《分階段支付計(jì)劃表》5.附件五：《裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告》如果房子很特殊，比如是古建筑，我們得在合同里特別提一下，怎么保護(hù)這些老寶貝。還有，如果我們不想一次性付清裝