景區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同書2024年

景區(qū)建設(shè)承包經(jīng)營(yíng)合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3丙方（擔(dān)保方，如有）信息第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限第四章：承包范圍4.1工程承包范圍4.2設(shè)備供應(yīng)范圍4.3服務(wù)提供范圍第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算及支付第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程延期條件7.3延期責(zé)任第八章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第九章：工程變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件及程序9.3索賠處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用12.3仲裁或訴訟第十三章：合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽約各方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的合作事宜，確保雙方權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于景區(qū)建設(shè)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于施工、設(shè)備供應(yīng)、服務(wù)提供等。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)基于合同文字、合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則及行業(yè)慣例。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3丙方（擔(dān)保方，如有）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。第三章：項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：，地點(diǎn)：。3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、景觀綠化、設(shè)施設(shè)備安裝等。3.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：承包范圍4.1工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)景區(qū)建設(shè)的全部工程內(nèi)容，具體包括：______。4.2設(shè)備供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的全部設(shè)備，具體包括：______。4.3服務(wù)提供范圍乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的全部服務(wù)，具體包括：______。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的______%。進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付方式為：______。5.3竣工結(jié)算及支付工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序?yàn)椋篲_____。6.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，期間乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量造成的缺陷。第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批，計(jì)劃內(nèi)容包括：______。7.2工程延期條件如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳綉?yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明。7.3延期責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任為：______。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。8.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取合同款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程建設(shè)。8.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)不合格工程負(fù)責(zé)返工。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）8.3.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。8.3.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。第九章：工程變更與索賠9.1工程變更程序9.1.1任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更引起的工程量和合同價(jià)款的調(diào)整，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.2索賠條件及程序9.2.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。9.2.2索賠方應(yīng)提供索賠事件的有效證據(jù)。9.3索賠處理9.3.1甲乙雙方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理。9.3.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不合格。10.1.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。10.3賠償范圍10.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2.2一方破產(chǎn)、解散或被撤銷。11.2.3雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。11.3.2合同解除或終止不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款的效力。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2法律適用12.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3仲裁或訴訟12.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.3.2訴訟由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效需滿足的其它條件為：______。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽約各方甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：，丙方（擔(dān)保方，如有）：______。14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、工程變更與索賠、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他以及合同簽署等關(guān)鍵條款。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件列表及說明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書包括項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)理念說明、預(yù)期效果展示等。附件二：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量，以及相應(yīng)的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確了工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。附件四：質(zhì)量保證措施描述了乙方為確保工程質(zhì)量所采取的措施和方法。附件五：安全施工協(xié)議規(guī)定了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范和操作流程。附件六：環(huán)境保護(hù)措施闡述了在施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件七：變更管理流程明確了工程變更的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行流程。附件八：合同價(jià)款支付計(jì)劃表詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間點(diǎn)、金額和條件。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十：培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議-描述了乙方為甲方提供的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期支付合同款項(xiàng)、未按計(jì)劃進(jìn)度施工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需基于合同條款、實(shí)際行為及書面證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋連帶責(zé)任指多方中任何一方對(duì)合同的履行承擔(dān)全部責(zé)任，其他方承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁指爭(zhēng)議雙方按照合同約定，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。訴訟指爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院裁決爭(zhēng)議的一種解決方式。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成或合同未約定仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序合同變更或解除需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于債務(wù)清償、擔(dān)保責(zé)任解除等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景項(xiàng)目實(shí)施包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。合同履行包括合同款項(xiàng)的支付、工程進(jìn)度的監(jiān)督、質(zhì)量的控制等。風(fēng)險(xiǎn)管理包括不可抗力事件的處理、工程風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制等。合同變更與解除包括合同條款的修改、合同的解除條件和程序等。爭(zhēng)議解決包括爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。合同終止包括合同履行完畢、合同解除或合同被宣告無效后的事宜處理。以上附件條款及說明為合同不可分割的一部分，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。本附件一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，各方應(yīng)按照附件條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項(xiàng)附件均為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書附件二：工程量清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：質(zhì)量保證措施附件五：安全施工協(xié)議附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：變更管理流程附件八：合同價(jià)款支付計(jì)劃表附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件十：培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按期支付合同款項(xiàng)。未按計(jì)劃進(jìn)度施工。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違反安全施工協(xié)議。未執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。違約行為的認(rèn)定需基于合同條款、實(shí)際行為及書面證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任：指多方中任何一方對(duì)合同的履行承擔(dān)全部責(zé)任，其他方承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指爭(zhēng)議雙方按照合同約定，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。訴訟：指爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院裁決爭(zhēng)議的一種解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同變更或解除需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于債務(wù)清